瓷砖与放射性元素
　　
　　一些瓷砖中含有对人体健康有害的放射性元素氡，这让准备选择瓷砖作装修材料的人不免有些担心。对此专家给出的建议是：买瓷砖时除了看价钱、花色外，不要忘记看产品的放射性检测报告，A类的检测结果最好；抛光砖中的超白砖在所有瓷砖中辐射最强；彩釉砖表面放射性元素氡的析出率比普通瓷砖高。
　　居室里最好不要大面积使用瓷砖，以防因长时间接触影响居住者的健康。应有意识地注意合理搭配使用装饰材料。
　　此外，密度较大的氡一般悬浮在室内距离地面一米以下的地方，高度越低浓度越大，因此儿童房间最好不要铺设瓷砖。
　　 被限制的节水坐便器如果你居住的是老式住宅，由于它的管道直径比现在新的商品房的管道直径小，镀锌材料的管道内壁也不同于现在镀锌加塑的光滑的管道内壁，而节水坐便器水的压力小，会导致污物难以排下去，需要再冲一次甚至几次，不仅不能达到节约的目的，反而更加浪费水。
　　
　　被限制的节水坐便器
　　
　　如果你居住的是老式住宅，由于它的管道直径比现在新的商品房的管道直径小，镀锌材料的管道内壁也不同于现在镀锌加塑的光滑的管道内壁，而节水坐便器水的压力小，会导致污物难以排下去，需要再冲一次甚至几次，不仅不能达到节约的目的，反而更加浪费水。
　　
　　天津：恶意装修将受罚
　　
　　《天津市房屋安全使用管理条例》规定：在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构，都是危害房屋安全的行为，将视情节予以罚款。拆改墙体、梁、柱等承重结构的行为将有可能被处以最高10万元的罚金。
　　
　　汪光焘：是否坚持“90平方米”是立场基点问题
　　
　　 在近日召开的全国建设工作会议上，建设部长汪光焘针对目前房地产市场上对“90平方米以下住房占70％以上”目标存在的非议强调指出，是否坚持“90平方米”是一个立场基点问题。
　　 汪光焘指出，我国人口众多，土地、能源、资源都很紧张，人均占有量极低，而城镇化快速发展和人民生活改善带来了较大的住房需求，这决定了我国不能占用大量土地、消耗大量钢材、淡水和能源建设住宅，消费模式不能维持现状。说穿了，18亿亩耕地是我们的底线，绝不能突破。因此，建立符合我国国情的住房建设和消费模式是必须长期坚持的方针。我们必须坚定不移地调整住房供应结构，严格落实套型建筑面积90平方米以下新建住房面积占年度住房总开发面积70％以上的目标。具体到今年，各级城市要把新建住房套型结构比例分解到区域，落实到具体地块、项目；必须立足于我国人多地少的国情思考住宅建设模式问题；必须扭转近几年来90平方米以下套型供应量占比不足20％的现状；必须考虑大多数群众的居住水平和改善住房需求的支付能力，不仅要注意调控住房的单价，同时也要注意调控住房的总价；必须制止部分企业追逐自身商业利益，恶意炒作哄抬房价的行为。要建立合理的住房建设模式，提供“面积不大功能全，造价不高品质优，占地不多环境美”的住宅。
　　 汪光焘强调，调控和监管房地产市场，促进其健康发展是政府的职能。目前住房制度已发展到多数家庭购买或承租普通商品住房的阶段，各地要按照国务院的要求，落实住房状况调查和住房建设规划，对满足当地居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房项目，政府要按照《价格法》的有关要求，采用限套型面积（限套型）、限控制性价位（限房价）、竞房价、竞地价的办法确定开发建设单位，以增加政府指导价的住房供应。房价上涨过快的城市，则要加大“两限两竞”商品住房建设力度，增加满足当地居民自住要求的中低价位、中小套型普通商品住房供应。
　　摘自《中华工商时报》
　　
　　北京：家装“有始有终”
　　
　　北京市环保局制定的《北京市环境噪声污染防治办法》规定，法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，均禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修施工，违反这一规定的将面临200元至500元的罚款。在已竣工交付使用的其他建筑内，如临街饭馆等进行装修作业的也应当采取降噪措施，违者也将受罚。市民只需拨打110热线就可举报家庭装修等噪声污染。
　　
　　装修中的环保误区
　　
　　即使你在装修中选用的全部是绿色环保装修材料，房子里的有毒物质也有可能严重超标，这是因为你可能走进了环保装修的误区。最容易成为误区的有以下几点：
　　误区一：板材和家具是家庭装修中有毒物的主要来源。
　　其实木材是天然植物，没有毒。板材和家具是用胶合剂将木材粘接而成，胶合剂中含有大量的甲醛和苯，所以有毒板材来源于胶水而不是木材。
　　误区二：墙面披灰是小事。
　　墙面不仅面积大，而且笼罩整个房间。在调制腻子时需要大量的化学胶水，人们错误地认为披灰是小事，从而使用价格便宜的劣质胶水，导致装修后的房间污染严重。
　　 误区三：装修后多开窗门通风就可以消除污染。
　　 因为使用了胶合剂，板材和家具中的甲醛释放时间长达5-15年，开几个月的窗门无济于事。
　　 误区四：没有不含甲醛和苯的胶合剂。
　　 不含甲醛和苯的健康植物胶已经国家环保产品质量监督检测中心检验认证，并投入生产，将逐渐取代含甲醛和苯的化学胶。
　　
　　安全环保水性漆
　　
　　先解释一个名词VOC：它是油漆中对人体有害的挥发性有机化合物的英文简称。
　　中国涂料协会的研究结果显示，溶剂性油漆中部分有毒致癌物质的挥发期可达10-15年。
　　目前市场上一些品牌的溶剂性油漆中VOC的含量在749毫克/升左右，而水性漆的VOC含量在20毫克／升至50毫克/升。
　　水性聚酯木器漆具有无异味、环保、快干、硬度高、不变黄、耐水、耐热、手感好、附着力强、耐候性好等特点。在欧美等发达国家，由于对环保的重视，水性漆已逐渐取代传统溶剂型油漆，有些国家的水性漆使用率已达80%。
　　目前国内销售的漆类产品大多未标注VOC等有害物质的成分，你如果想了解VOC的含量，可以向销售人员索要产品检验报告。
　　
　　付费不能买到“合法”违约
　　
　　 北京的乔先生有一套二手房出售，与买方签订了买卖合同后，该房屋所在区域的房价开始下跌。买方反悔，不愿再履行合同，只同意按照合同约定承担违约金。乔先生不同意，要求对方继续履行合同。
　　合同履行的一项基本原则是按照约定全面履行合同义务。有关法律法规规定，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方要求继续履行合同，除事实上不能履行的情况外，应由合同双方继续履行。所以，买方希望通过支付违约金进而合理合法地违约，是不能获得法律支持的。
　　即使乔先生与买方所签订的合同确实不能继续履行，买方除支付给乔先生违约金外，还应赔偿因违约给乔先生所造成的直接损失和预期可得利益损失等全部损失。房屋涨跌损失的确定方式为：
　　1.双方协商确定的，从其约定；
　　2.双方不能协商确定的，可比照最类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差，确定房屋涨跌损失；没有最类似房屋比照时，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。为了保护守约方的利益，认定损失的时间点以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等合理确定。
　　最后，乔先生的损失认定还要综合考虑他的履约情况、买方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。
　　
　　房贷：要不要提前还？
　　
　　 如果你的情况与下列情况相同，你就不一定需要提前还贷。
　　 1.只有在购买住房或归还按揭贷款时才可以提取公积金。如果你可以用公积金还贷并希望充分利用公积金，就不必用自己的其他资金提前还贷，因为当贷款还完后，公积金也就没法提取了。
　　 2.如果你目前的消费水平并不高，没有多少剩余资金，你不必选择提前还贷。因为随着收入水平的提高，同样的还贷数额，现在占家庭收入的份额比几年后占家庭收入的份额要大许多。
　　 3.如果你有把握在投资市场获得更高的收益，就没有必要占用现有资金用于提前还贷。
　　4.银行发放的贷款种类很多，其中房贷的利率最低。如果你的家庭有经营项目，最好不要选择将现有的钱全部用于归还房贷，以防经营急需资金。
　　 5.如果你选择的是等额本息还款法，且贷款已经偿还了大部分，提前还款的意义其实并不大，因为这一还款方式每个月的还款额是固定的，但贷款初期还的大多是利息，到后期利息几乎已经还完，需要还的基本上是本金，相当于低息甚至是无息贷款。