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近年来，随着改革开放的不断深入，对外经济活动日益频繁．境外机构和个人来大陆购置房产的情况日益增多。加强对此类涉外房产登记的管理．对于规范房屋登记行为、保护购房人合法权益、维护国家安全均具有重要意义。但由于我国涉外房地产登记管理相关规定仅散见于相关法律法规．而无专门法律法规进行规范．致使实践中有些登记人员对此认识模糊．工作较为薄弱。本文对相关几个问题进行梳理，以期对规范和加强这方面工作起到抛砖引玉的作用。