论文部分内容阅读
摘要：近年来建筑施工合同民事纠纷愈演愈烈。纵观这些民事纠纷案例，不难发现造成纠纷的主要原因在于合同的签订与事后责任的承担。一方面需要签订合同的建设方、施工方、分包方、农民工的合同意识淡薄，签订合同程序和内容都不够规范，所使用的合同存在较大风险；另一方面，当发生纠纷时，往往相互推卸责任，致使纠纷不能得到有效解决。文章认为，从建筑施工方的角度考虑，应当做到在签订合同时认真规范，责任明确，发生纠纷后依法履行合同责任，并善于总结经验教训。
关键词：建筑施工 民事纠纷 合同 责任
中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）26-488-01
1、引言
随着经济水平的逐步提升，建筑业发展脚步日益加快，但是任何事都存在正反两面，建筑業在带动经济发展的同时，造成的民事纠纷也越来越受到大众关注。在这些纠纷中，因合同造成的民事纠纷占绝大多数。最主要原因是合同意识淡薄，签订的合同无论从内容还是程序来讲都存在较大缺陷，致使合同本身就存在较大分歧；其次，当民事纠纷发生以后，双方相互推卸责任，使得纠纷不能得到有效解决；事后不善于从中吸取经验教训，也是导致民事纠纷频繁发生的重要因素之一。
针对这些现象，笔者认为作为施工企业首先应加强合同意识，规范使用施工合同，合理规避风险；其次，当民事纠纷发生后，依据合同依法履行责任，不包庇，不妥协，既不能侵权，也不牺牲自身利益；最后，还应当善于从纠纷中吸取经验教训，减少民事纠纷的发生。
2、增强合同意识，做好合同的规范使用，合理规避风险
首先，合同识淡薄是当今建筑施工企业存在的重大问题，因此处理施工合同民事纠纷的首要前提就是增强合同意识。我国现行的关于建筑施工合同的法律法规有《合同法》、《建筑法》等，签订合同时，必须提前阅知并熟悉这些法律法规，明确应该如何签订合理、合法、有效的施工合同。
其次，企业签订的合同不规范，内容不完备，对有可能发生纠纷的结果处理模棱两可，当纠纷发生时双方都力图推卸责任，而由于合同中没有明确规定，纠纷就很难得到使双方都满意的结果。对于施工合同的制定，我国有《建筑施工合同现行范本》可予以参考，所以建筑企业在签订施工合同时，应当依据该范本规定的内容要素加以制定，比如对工程量大小、工程等级、开工日期、竣工日期等进行明确规定，同时对施工场地、资金、原材料、设备的提供做出详细说明。此外，还应针对有可能发生的情况，比如成本增加、因市场因素形成价格波动等做出预测分析，尽可能使施工合同包含具体、完备的要素。
最后，施工合同的规范使用还包括合同条款的用词推敲。施工合同的用词必须高度凝练、简洁且准确规范，对于那些模棱两可的词语，如“可能”、“大概”、“也许”、“或者”等不确定词语要尽可能避免或者拒绝运用，以确保施工合同的责任认定，合理规避风险，减少民事纠纷的发生。
3、正视民事纠纷，依法履行合同责任，总结经验教训
依法规范签订和使用施工合同，既是贯彻执行国家依法治国的基本要求，同时也是有效预防和减少民事纠纷的措施。但是，这并不意味着只要依法签订了建筑施工合同就可以避免民事纠纷的发生。这就需要建筑施工企业，作为施工合同的甲方，在面对建筑施工合同的民事纠纷时，要敢于正视问题，解决问题，依法履行合同责任。
解决纠纷，首先要端正态度，正视问题，必须认识到民事纠纷的发生在建筑施工合同实行过程中是一种正常现象，这种现象是不可避免更不可忽略的。因此在遇到民事纠纷时，首先要端正心态，镇定自若，不可慌了手脚。其次，要认真分析纠纷发生的原因，找到问题存在的根源，从根本处着手，抓住病根，对症下药。然后在处理纠纷时，要认真执行合同法法律法规所规定和要求的内容，根据签订的建筑施工合同所规定的条款进行对照，对自身应负的责任不推脱、不回避，依法给予赔偿；对于因乙方过错而造成的民事纠纷，同样要做到不姑息、不妥协，依法追究乙方责任，坚决维护自身形象和信誉，保障自身的合法权益不受侵害。
最后，建筑施工合同民事纠纷的妥善处理并不代表这一事件的终结，事后工作总结是解决民事纠纷的一项必不可少的内容。“善于从别人的经历中积累经验的是智者，善于从自身的失败中总结教训的是明者”。建筑施工合同的民事纠纷虽然是无可避免的，但确实可以规避和减少的。及时做好事后总结工作，有利于降低施工风险，减少民事纠纷的发生。
4、结语
总而言之，由于合同意识淡薄，签订合同不规范，合同管理存在重大缺陷以及事后责任承担有分歧等原因，导致了一系列民事纠纷的发生。作为施工合同的甲方，建筑企业必须增强合同意识，使用合同范本，签订规范、有效、权责明确的施工合同；当民事纠纷发生后，要依法认真按照合同所约定的内容履行责任，做到不推卸，不妥协，既不能侵犯他人利益，也要保障自身的合法权益；在民事纠纷解决以后，要认真总结经验教训，合理规避风险，尽可能避免同类型事件的再次发生，最大限度的维护企业信誉，树立企业的良好形象，保障自身权益。
参考文献：
[1] 李晓艳.建设工程施工合同纠纷两个疑难问题的探讨[J].建筑，2009，21.
[2] 邹跃光，林跃轶.施工合同纠纷中常见的法律问题及对策[J].建筑，2008，01.
[3] 夏正芳.施工合同纠纷案件裁判理念初探[J].人民司法.2011.15.
[4] 陈少勇.建筑施工合同纠纷的处理及合同管理[J].法制与社会.2011（01）.
[5] 陈志强.建筑施工合同管理中发生纠纷的案例分析[J].企业技术开发.2011（14）.
[6] 颜景荣.建筑施工合同纠纷多发原因及建议[J].江苏法制报.2012（12）.
[7] 吴丽萍，邢丽贤.建设工程施工合同纠纷案例分析[J].中国工程咨询，2012.08.
关键词：建筑施工 民事纠纷 合同 责任
中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）26-488-01
1、引言
随着经济水平的逐步提升，建筑业发展脚步日益加快，但是任何事都存在正反两面，建筑業在带动经济发展的同时，造成的民事纠纷也越来越受到大众关注。在这些纠纷中，因合同造成的民事纠纷占绝大多数。最主要原因是合同意识淡薄，签订的合同无论从内容还是程序来讲都存在较大缺陷，致使合同本身就存在较大分歧；其次，当民事纠纷发生以后，双方相互推卸责任，使得纠纷不能得到有效解决；事后不善于从中吸取经验教训，也是导致民事纠纷频繁发生的重要因素之一。
针对这些现象，笔者认为作为施工企业首先应加强合同意识，规范使用施工合同，合理规避风险；其次，当民事纠纷发生后，依据合同依法履行责任，不包庇，不妥协，既不能侵权，也不牺牲自身利益；最后，还应当善于从纠纷中吸取经验教训，减少民事纠纷的发生。
2、增强合同意识，做好合同的规范使用，合理规避风险
首先，合同识淡薄是当今建筑施工企业存在的重大问题，因此处理施工合同民事纠纷的首要前提就是增强合同意识。我国现行的关于建筑施工合同的法律法规有《合同法》、《建筑法》等，签订合同时，必须提前阅知并熟悉这些法律法规，明确应该如何签订合理、合法、有效的施工合同。
其次，企业签订的合同不规范，内容不完备，对有可能发生纠纷的结果处理模棱两可，当纠纷发生时双方都力图推卸责任，而由于合同中没有明确规定，纠纷就很难得到使双方都满意的结果。对于施工合同的制定，我国有《建筑施工合同现行范本》可予以参考，所以建筑企业在签订施工合同时，应当依据该范本规定的内容要素加以制定，比如对工程量大小、工程等级、开工日期、竣工日期等进行明确规定，同时对施工场地、资金、原材料、设备的提供做出详细说明。此外，还应针对有可能发生的情况，比如成本增加、因市场因素形成价格波动等做出预测分析，尽可能使施工合同包含具体、完备的要素。
最后，施工合同的规范使用还包括合同条款的用词推敲。施工合同的用词必须高度凝练、简洁且准确规范，对于那些模棱两可的词语，如“可能”、“大概”、“也许”、“或者”等不确定词语要尽可能避免或者拒绝运用，以确保施工合同的责任认定，合理规避风险，减少民事纠纷的发生。
3、正视民事纠纷，依法履行合同责任，总结经验教训
依法规范签订和使用施工合同，既是贯彻执行国家依法治国的基本要求，同时也是有效预防和减少民事纠纷的措施。但是，这并不意味着只要依法签订了建筑施工合同就可以避免民事纠纷的发生。这就需要建筑施工企业，作为施工合同的甲方，在面对建筑施工合同的民事纠纷时，要敢于正视问题，解决问题，依法履行合同责任。
解决纠纷，首先要端正态度，正视问题，必须认识到民事纠纷的发生在建筑施工合同实行过程中是一种正常现象，这种现象是不可避免更不可忽略的。因此在遇到民事纠纷时，首先要端正心态，镇定自若，不可慌了手脚。其次，要认真分析纠纷发生的原因，找到问题存在的根源，从根本处着手，抓住病根，对症下药。然后在处理纠纷时，要认真执行合同法法律法规所规定和要求的内容，根据签订的建筑施工合同所规定的条款进行对照，对自身应负的责任不推脱、不回避，依法给予赔偿；对于因乙方过错而造成的民事纠纷，同样要做到不姑息、不妥协，依法追究乙方责任，坚决维护自身形象和信誉，保障自身的合法权益不受侵害。
最后，建筑施工合同民事纠纷的妥善处理并不代表这一事件的终结，事后工作总结是解决民事纠纷的一项必不可少的内容。“善于从别人的经历中积累经验的是智者，善于从自身的失败中总结教训的是明者”。建筑施工合同的民事纠纷虽然是无可避免的，但确实可以规避和减少的。及时做好事后总结工作，有利于降低施工风险，减少民事纠纷的发生。
4、结语
总而言之，由于合同意识淡薄，签订合同不规范，合同管理存在重大缺陷以及事后责任承担有分歧等原因，导致了一系列民事纠纷的发生。作为施工合同的甲方，建筑企业必须增强合同意识，使用合同范本，签订规范、有效、权责明确的施工合同；当民事纠纷发生后，要依法认真按照合同所约定的内容履行责任，做到不推卸，不妥协，既不能侵犯他人利益，也要保障自身的合法权益；在民事纠纷解决以后，要认真总结经验教训，合理规避风险，尽可能避免同类型事件的再次发生，最大限度的维护企业信誉，树立企业的良好形象，保障自身权益。
参考文献：
[1] 李晓艳.建设工程施工合同纠纷两个疑难问题的探讨[J].建筑，2009，21.
[2] 邹跃光，林跃轶.施工合同纠纷中常见的法律问题及对策[J].建筑，2008，01.
[3] 夏正芳.施工合同纠纷案件裁判理念初探[J].人民司法.2011.15.
[4] 陈少勇.建筑施工合同纠纷的处理及合同管理[J].法制与社会.2011（01）.
[5] 陈志强.建筑施工合同管理中发生纠纷的案例分析[J].企业技术开发.2011（14）.
[6] 颜景荣.建筑施工合同纠纷多发原因及建议[J].江苏法制报.2012（12）.
[7] 吴丽萍，邢丽贤.建设工程施工合同纠纷案例分析[J].中国工程咨询，2012.08.