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房体验营作为一种适应当前房地产业发展的营销方式，逐步受到了房地产开发商的重视。传统房地产之间的营销竞争方式已经使不同房地产开发商之间的产品严重同质化，特色不明显。基于房地产的特殊性，体验营销能够有效的防止产品同质化，通过体验给消费者留下美好的体验印象，提升公司的竞争力。业内许多营销人士由于不能对体验营销的精髓及消费者行为的变化都没有明确了解，因为体验营销师根据一些个人体会和实践去理解，所以会在体验营销上，产生错误的判断，以及实际出现一些问题。针对目前存在的问题，提出房地产项目体验营销的实施保障措施。