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随着旅游业、 房地产业的快速发展,市场形势不断变化,“旅游+地产”融合形成的旅游地产成为新的产业投资热点.由于旅游地产自身的特征属性,在投资开发过程中可能存在模式选择、财务现金流、政策、运营等方面的风险.要提高旅游地产项目投资质量,合理减少风险,可从科学调研分析、优化经济测算、加强运营管理等方面入手.