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关于中国城市房价高涨的原因，理论界提出了多种观点，包括刚性需求说、供给短缺与结构失衡说、土地财政说、建设成本说、流动性过剩说及房地产暴利说等。在对现有观点梳理与辨析基础上，指出城市房价上涨的真正原因在于政府推动，而政府推动的主要目的是获取政治利益和经济利益，推动的手段为货币超量供应、土地一级市场政府垄断及重要行业政府垄断。