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人民的居住水平反映丁一个国家经济、文化和生活水平，改善居住条件，达到小康居住水平是实现我国本世纪末现代化建设战略目标的主要内容之一。城市居民的居住水平集中地表现在居住区的状况上．包括居住区建设和居住区管理两方面。进入九十年代，城市现代化建设和房地产业的发展．使居住区的数量和类型不断增加，也给居住区管理提出了新要求。