【摘 要】
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＜正＞从一、二手房的销售,再到土地拍卖,杭州的房地产市场已经进入看不到春天的严冬。商品房销售的持续冰封直接影响了开发商销售资金的回笼,同时,房地产融资渠道也持续收紧,开发企业资金链紧绷,"求生"开始取代扩张。新房库存需消化7年11月18日,杭州市统计局、国家统计局杭州调查队公布了杭州前十个月的经济运行情况。今年以来,受限购政策及市场观望情绪等因素影响,商品房销售明显下降。1—10月,全市商品房销售
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＜正＞从一、二手房的销售,再到土地拍卖,杭州的房地产市场已经进入看不到春天的严冬。商品房销售的持续冰封直接影响了开发商销售资金的回笼,同时,房地产融资渠道也持续收紧,开发企业资金链紧绷,"求生"开始取代扩张。新房库存需消化7年11月18日,杭州市统计局、国家统计局杭州调查队公布了杭州前十个月的经济运行情况。今年以来,受限购政策及市场观望情绪等因素影响,商品房销售明显下降。1—10月,全市商品房销售面积571.03万平方米,同比下降20.8%。其中住宅销售面积469.64万平方米,下降超两成。同时,二手房交易量也进一步下滑,前十月杭州市主城区（不含萧山、余杭）二手房成交10758套,同比下降42.8%,销售面积下降43.0%。11月第三周周末,杭州市共有5个楼盘开盘,价格全面走低。其中,主推改善性房源的高端项目"相江公寓",开
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