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问：本公司为国有企业,公司有土地50亩工业土地（土地摊余成本1000万）,根据土地储备中心的协议,50亩全部上缴,该宗土地的公允价格为60万/亩.土地储备中心将另一个地方的80亩给我公司（注明是置换）,并分别签订了一份收储合同和一份出让合同.但土地收回和新土地补偿是一揽子谈判达成的交易,本质上是一揽子协议。