【摘 要】
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制度的作用毋庸置疑，制度与市场效率有一种因果关系。本文真正要解决的问题是什么样的制度安排有利于我国房地产市场的效率提高，而对效率的看待是从信息经济学分析的角度出发的
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制度的作用毋庸置疑，制度与市场效率有一种因果关系。本文真正要解决的问题是什么样的制度安排有利于我国房地产市场的效率提高，而对效率的看待是从信息经济学分析的角度出发的。制度是一种人工产品，我们可以从市场经济较发达的国家现存的一些制度出发，以借鉴、吸收、改造的方式来完成我国的房地产市场制度创新。目前，房地产市场制度在不同国家之间有着较大的差异。比如日本和美国就有着不同的方式。美国是以MLS（MultiplyListingServices，多重代理服务）为主体的制度安排，日本是以公开授权（OpeningList
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