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结合某住宅楼工程混凝土灌注桩承载力检测试验结果，采用数值计算方法分析了桩基承载力不足的原因，讨论了桩基承载力的主要影响因素，包括桩身材料性质、桩土间摩擦性质、桩周土体性质以及持力层土体性质等，分别分析了它们对桩Q—S曲线的影响规律。结果表明：对桩承载力的诸多影响因素中，混凝土桩身强度以及持力层强度是影响单桩承载力的主要因素，桩身弹性模量减小为原来的1／100、持力土层模量减小为原来的116分别会使桩受荷后增加15倍、6倍的沉降量。