不动产善意取得的构成要件——以适用前提及善意判断为切入点

来源 :中南财经政法大学研究生学报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:qq774257837
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因动产和不动产在物权变动、公示上存在天然差异,二者在适用善意取得制度时也存在区别。就不动产善意取得而言,其适用前提应为不动产登记簿所记载的权属错误,而不能与动产善意取得统一认定为无权处分。基于此前提,在判断不动产受让人的善意时要紧紧围绕着不动产登记簿展开,应以受让人实际查看不动产登记簿且不明知不动产登记簿错误为准。
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