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房地产的稳定发展关乎国计民生。近几年，房地产价格连创新高。在这种情况下研究房价的影响因素，具有重要的理论和现实意义。文章立足于宏观经济层面，研究房价波动所受到的宏观因素影响，以2006年1月至2012年12月的时间序列数据，建立向量自回归模型（VAR），并通过Granger因果检验和脉冲响应函数分析技术、方差分解分析等，研究消费者价格指数（CPI）、投资指数（INV）、货币供应量（M1）以及其房价自身对房屋价格指数（PR）的影响，并分析宏观经济影响的时期长度和方向、力度，并根据实证结果提出相应的政策建议。