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有一个问题请教：如果个人与提供土地使用权单位签订联合建房协议，建房后再销售给顾客，此营业行为是否要缴纳营业税？吕萍吕女士：你提出的问题，现答复如下：个人以各购房户代表的身份与提供土地使用权的单位或个人（以下简称“地主”）签订联合建房协议，由个人出资并负责雇请施工队建房，房屋建成后，再由个人将分得的房屋销售给各购房户。这实际上是个人先通过合作建房的方式取得房屋，再将房屋销售给各购房户。因此，对个人应按“销售不动产”税目缴纳营业税，其营业额为个人向各购房户收取的全部价款和价外费用。另一方面，个人与地主的关系，