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【摘 要】近年来，我国各个地区的房屋建筑工程蓬勃发展，数量越来越多，规模越来越大，房屋建筑工程施工质量管理是房屋建筑工程施工建设过程中的关键内容，只有做好房屋建筑工程施工的质量管理，才能严格控制房屋建筑工程质量，保障房屋建筑工程的使用性能，为人们提供一个舒适、安全的居住环境，充分发挥房屋建筑工程的经济效益和社会效益。本文分析了房屋建筑工程施工质量通病，阐述了房屋建筑工程施工的质量管理措施。
【关键词】房屋建筑工程；施工；质量管理
前言：
房屋建筑工程是人们享受生活、从事生产、交流活动的主要场所。本文从房屋建筑工程施工的技术工作实际出发，在说明房屋建筑工程施工技术管理作用的前提下，对在房屋建筑工程如何提高技术运用水平和如何提高房屋建筑工程施工技术管理效果进行了研讨，希望能够从技术和技术管理的角度促进房屋建筑工程质量的提升，进而实现房屋建筑工程对生活、生产的作用和价值，起到促进建筑行业发展和社会进步的基础性作用和贡献。
一、房屋建筑工程施工质量控制的重要意义
随着我国经济的迅速发展，城市化的建设己经得到了很好的发展前景，因此政府将发展的目光聚集在区乡的发展进程上，由此加强了对于区乡的房屋建筑工程的质量重视程度，这样做的原因是房屋建筑工程的质量与区乡人民的生命财产安全有着密不可分的关系，人民只有安心地住在一个质量有保障的房屋内，才可以继续创造幸福富裕的生活，不仅如此，房屋建筑工程的施工质量与一个城镇的形象和品味有着较大的关系，因此确保房屋建筑工程的质量是房屋建筑开发过程中必不可少的主题，对于房屋建筑工程的长远发展有着十分长远的意义。
由于房屋建筑工程施工的质量保障与整个工程的所有部门都有着密不可分的关系，所以房屋建筑施工单位以及所有的施工人员都必需具备一定的责任意识，按照实际情况进行项目施工，在进行房屋建筑工程施工的过程中注意遵循科学发展观，坚持以人为本，绝对不可以在施工的过程中产生任何一点急功近利的行为，不可盲目地追求工期的提前，而是要全面地协调房屋建筑工程施工中的每一个细节，对建筑工程的质量问题高度地重视、严格地要求，严格按照质量防范措施进行施工，对每一个参与施工的施工人员进行精神上的培训，要求工作人员
在施工的时候具有一丝不苟、精益求精以及认真负责的工作态度，坚决保障房屋建筑工程的施工质量，为城乡人民的生命财产安全服务，发挥房屋建筑工程对于人民生活的真正意义。
二、房屋建筑工程常见施工质量通病
2.1裂缝
裂缝是房屋建筑工程施工过程中出现的最常见的质量通病，主要表现在以下几种形式：
（1）抹灰裂缝。在房屋建筑工程施工过程中，由于水泥砂浆配合比不合理，导致抹灰层过厚，在晾晒过程中由于砂浆的干缩应力，导致墙体表面出现收缩裂缝。
（2）混凝土构件裂缝。混凝土构件裂缝是房屋建筑工程施工过程中最常见的裂缝类型，根据长期房屋建筑工程混凝土施工实践经验表明，混凝土构件裂缝难以从根本上避免，只能通过混凝土质量控制，将混凝土构件裂缝控制在合理范围内，避免混凝土构件裂缝进一步扩大或者非正常发展，导致房屋建筑工程内部的钢筋暴露在空气中发生腐蚀，影响钢筋混凝土的抗渗能力、承载力和耐久性。房屋建筑工程发生混凝土构件裂缝主要是因为在凝结过程中混凝土表面和内部的温度差异越来越大，当混凝土内部构件的收缩应力超过其抗拉伸强度，就会产生裂缝。
（3）沉降裂缝。当房屋建筑工程建成后，地基的沉降量大于房屋建筑工程设计标准所允许的沉降量，这时房屋建筑工程地基两端不平衡，出现明显的沉降差异，发生纵向和横向的沉降量不均匀、沉降值较大等问题，从而诱发房屋建筑工程出现各种不规则的沉降裂缝。
2.2渗漏
房屋建筑工程在长时间的使用过程中经常会发生外墙渗漏、屋面渗漏等问题，这些问题会破坏房屋建筑工程的主体结构，给居民的日常生活带来很多的麻烦和不便。通常情况下，房屋建筑工程发生渗漏问题最主要的原因在于施工质量控制不严格、设计不合理、责任意识淡薄，施工单位存在偷工减料，降低施工成本的情况。例如房屋建筑工程卫生间、地下室、屋面发生渗漏，多是由于施工工序达不到施工设计要求或者施工材料质量不合格，给排水系统管道发生渗漏主要是因为管道套丝断扣偏丝、接口焊接不牢固等引起的。
三、房屋建筑工程施工的质量管理措施
3.1人为因素控制
在房屋建筑工程施工建设过程中，人是具体的操作者、管理者和决策者，因此人为因素是影响房屋建筑工程施工质量的关键因素。在房屋建筑工程施工质量管理过程中，要将工程项目的操作者、管理者和施工组织者作为控制对象，优化房屋建筑工程各个施工阶段的人力资源配置，充分调动所有参与房屋建筑工程的工作人员的主动性和积极性，最大程度地减少和避免人为失误。在房屋建筑工程施工过程中，施工单位必须要求专业技术人员和资质管理人员持证上岗，特别是一些重要技术施工环节、危险作业施工和特殊工种，施工单位必须严格控制相关技术人员的组织行为、心理行为和技术素养，保障技术人员的生命安全。在房屋建筑工程的各个施工阶段，技术人员必须做好施工交底工作，强化施工人员的安全责任意识，严格控制施工质量。同时，施工单位必须严格落实施工质量管理责任制度，明确各个岗位、每個人的职责，规范施工团队的作业技术和管理活动，配合科学合理的奖惩机制，提高施工单位工作人员的工作效益，保障房屋建筑工程的顺利施工建设。
3.2机械设备管理
在房屋建筑工程施工建设过程中，必须根据相关的技术要求和工艺特点，选择合适型号和类型的施工机械设备，施工单位要健全施工机械设备和操作人员固定制度，加强对施工机械设备的日常维护和管理，操作人员要及时记录施工机械设备的运行状态，一旦发现问题，及时进行维护和检修，同时要及时更换临近使用期限的零配件和机型，落实施工机械设备运转记录、设备检查和岗位责任制度，提高施工机械设备的运行状态。 3.3施工材料管理
施工材料质量对于房屋建筑工程施工质量有着决定性的影响，如果施工材料质量不过关，再精湛的施工技术也弥补不了房屋建筑工程的质量问题。因此在房屋建筑工程施工建设过程中，要正确使用、严格验收和检查房屋建筑工程的构配件、半成品、原材料等建筑材料，做好施工材料的运输、储存、收发等环节的管理工作，确保施工材料质量严格满足房屋建筑工程的相关设计要求，施工材料达到指定地点后，相关质量检测人员要对施工材料进行复检，确保施工材料质量合格之后才能投入使用。另外，对于房屋建筑工程库存量较大的施工材料，要坚持先出先进的原则，做好施工材料仓储的防水和防潮措施。
3.4施工质量管理
房屋建筑工程施工质量管理要从房屋建筑工程的全过程进行延伸，不能仅局限于关键施工阶段的质量管理，做好房屋建筑工程的事前质量管理、事中质量管理和事后质量管理，保障房屋建筑工程施工质量管理无死角、无漏洞。
（1）事前质量管理。测量标高基准和工程定位是房屋建筑工程施工之前的关键环节，施工单位要根据房屋建筑工程的施工图纸，认真复核标高、基准线以及基准点等测量控制点，严格控制房屋建筑工程施工精度，加强基桩保护，同时设计人员要充分考虑到房屋建筑工程的给水供电、器材存放、道路规划等因素的影响，合理规划和设计施工图纸。采购人员在向生产厂家订购施工材料时，要提前向工程项目经理和监理人员申请，选择质量高、信誉好的供货厂家，严格按照工程项目质量标准，订货和采购构配件和半成品。
（2）事中质量管理。房屋建筑工程中质量管理要做好以下几个环节：其一是落实施工单位专检和自检工作，施工人员要做好施工工序的转换、交换和自检检查，再由监理人员进行复核工作；其二是加强级配管理，严格控制施工现场作业质量、材料配合比以及搅拌原材料；其三是做好房屋建筑工程质量记录，真实反映房屋建筑工程各个施工阶段的质量情况。
（3）事后质量管理。房屋建筑工程竣工后，要做好事后质量管理，严格验收房屋建筑工程关键工序的施工质量，例如基槽验收，强化房屋建筑工程地基、吊顶和暗井道中隐蔽的设备管道的验收，做好重点工序的交接验收，对于质量不合格的工程项目，立即组织施工人员进行返修，保护一些尚未完成的工程项目。
结束语
当前，我国房屋建筑市场供大于求，房屋建筑企业之间的竞争日益激烈，只有做好房屋建筑工程施工的质量管理，不断提高房屋建筑工程的整体质量和使用性能，才能在激烈的市场竞争中占据一定的市场份额，因此要积极采取有效对策，解决房屋建筑工程施工过程中出现的质量通病，规范施工，科學管理，推动房屋建筑工程的快速发展。
参考文献：
[1]周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场，2011（01）.
[2]王敬东，徐冬枫.浅谈房屋建筑工程施工的质量管理[J].中国城市经济，2011（26）.
【关键词】房屋建筑工程；施工；质量管理
前言：
房屋建筑工程是人们享受生活、从事生产、交流活动的主要场所。本文从房屋建筑工程施工的技术工作实际出发，在说明房屋建筑工程施工技术管理作用的前提下，对在房屋建筑工程如何提高技术运用水平和如何提高房屋建筑工程施工技术管理效果进行了研讨，希望能够从技术和技术管理的角度促进房屋建筑工程质量的提升，进而实现房屋建筑工程对生活、生产的作用和价值，起到促进建筑行业发展和社会进步的基础性作用和贡献。
一、房屋建筑工程施工质量控制的重要意义
随着我国经济的迅速发展，城市化的建设己经得到了很好的发展前景，因此政府将发展的目光聚集在区乡的发展进程上，由此加强了对于区乡的房屋建筑工程的质量重视程度，这样做的原因是房屋建筑工程的质量与区乡人民的生命财产安全有着密不可分的关系，人民只有安心地住在一个质量有保障的房屋内，才可以继续创造幸福富裕的生活，不仅如此，房屋建筑工程的施工质量与一个城镇的形象和品味有着较大的关系，因此确保房屋建筑工程的质量是房屋建筑开发过程中必不可少的主题，对于房屋建筑工程的长远发展有着十分长远的意义。
由于房屋建筑工程施工的质量保障与整个工程的所有部门都有着密不可分的关系，所以房屋建筑施工单位以及所有的施工人员都必需具备一定的责任意识，按照实际情况进行项目施工，在进行房屋建筑工程施工的过程中注意遵循科学发展观，坚持以人为本，绝对不可以在施工的过程中产生任何一点急功近利的行为，不可盲目地追求工期的提前，而是要全面地协调房屋建筑工程施工中的每一个细节，对建筑工程的质量问题高度地重视、严格地要求，严格按照质量防范措施进行施工，对每一个参与施工的施工人员进行精神上的培训，要求工作人员
在施工的时候具有一丝不苟、精益求精以及认真负责的工作态度，坚决保障房屋建筑工程的施工质量，为城乡人民的生命财产安全服务，发挥房屋建筑工程对于人民生活的真正意义。
二、房屋建筑工程常见施工质量通病
2.1裂缝
裂缝是房屋建筑工程施工过程中出现的最常见的质量通病，主要表现在以下几种形式：
（1）抹灰裂缝。在房屋建筑工程施工过程中，由于水泥砂浆配合比不合理，导致抹灰层过厚，在晾晒过程中由于砂浆的干缩应力，导致墙体表面出现收缩裂缝。
（2）混凝土构件裂缝。混凝土构件裂缝是房屋建筑工程施工过程中最常见的裂缝类型，根据长期房屋建筑工程混凝土施工实践经验表明，混凝土构件裂缝难以从根本上避免，只能通过混凝土质量控制，将混凝土构件裂缝控制在合理范围内，避免混凝土构件裂缝进一步扩大或者非正常发展，导致房屋建筑工程内部的钢筋暴露在空气中发生腐蚀，影响钢筋混凝土的抗渗能力、承载力和耐久性。房屋建筑工程发生混凝土构件裂缝主要是因为在凝结过程中混凝土表面和内部的温度差异越来越大，当混凝土内部构件的收缩应力超过其抗拉伸强度，就会产生裂缝。
（3）沉降裂缝。当房屋建筑工程建成后，地基的沉降量大于房屋建筑工程设计标准所允许的沉降量，这时房屋建筑工程地基两端不平衡，出现明显的沉降差异，发生纵向和横向的沉降量不均匀、沉降值较大等问题，从而诱发房屋建筑工程出现各种不规则的沉降裂缝。
2.2渗漏
房屋建筑工程在长时间的使用过程中经常会发生外墙渗漏、屋面渗漏等问题，这些问题会破坏房屋建筑工程的主体结构，给居民的日常生活带来很多的麻烦和不便。通常情况下，房屋建筑工程发生渗漏问题最主要的原因在于施工质量控制不严格、设计不合理、责任意识淡薄，施工单位存在偷工减料，降低施工成本的情况。例如房屋建筑工程卫生间、地下室、屋面发生渗漏，多是由于施工工序达不到施工设计要求或者施工材料质量不合格，给排水系统管道发生渗漏主要是因为管道套丝断扣偏丝、接口焊接不牢固等引起的。
三、房屋建筑工程施工的质量管理措施
3.1人为因素控制
在房屋建筑工程施工建设过程中，人是具体的操作者、管理者和决策者，因此人为因素是影响房屋建筑工程施工质量的关键因素。在房屋建筑工程施工质量管理过程中，要将工程项目的操作者、管理者和施工组织者作为控制对象，优化房屋建筑工程各个施工阶段的人力资源配置，充分调动所有参与房屋建筑工程的工作人员的主动性和积极性，最大程度地减少和避免人为失误。在房屋建筑工程施工过程中，施工单位必须要求专业技术人员和资质管理人员持证上岗，特别是一些重要技术施工环节、危险作业施工和特殊工种，施工单位必须严格控制相关技术人员的组织行为、心理行为和技术素养，保障技术人员的生命安全。在房屋建筑工程的各个施工阶段，技术人员必须做好施工交底工作，强化施工人员的安全责任意识，严格控制施工质量。同时，施工单位必须严格落实施工质量管理责任制度，明确各个岗位、每個人的职责，规范施工团队的作业技术和管理活动，配合科学合理的奖惩机制，提高施工单位工作人员的工作效益，保障房屋建筑工程的顺利施工建设。
3.2机械设备管理
在房屋建筑工程施工建设过程中，必须根据相关的技术要求和工艺特点，选择合适型号和类型的施工机械设备，施工单位要健全施工机械设备和操作人员固定制度，加强对施工机械设备的日常维护和管理，操作人员要及时记录施工机械设备的运行状态，一旦发现问题，及时进行维护和检修，同时要及时更换临近使用期限的零配件和机型，落实施工机械设备运转记录、设备检查和岗位责任制度，提高施工机械设备的运行状态。 3.3施工材料管理
施工材料质量对于房屋建筑工程施工质量有着决定性的影响，如果施工材料质量不过关，再精湛的施工技术也弥补不了房屋建筑工程的质量问题。因此在房屋建筑工程施工建设过程中，要正确使用、严格验收和检查房屋建筑工程的构配件、半成品、原材料等建筑材料，做好施工材料的运输、储存、收发等环节的管理工作，确保施工材料质量严格满足房屋建筑工程的相关设计要求，施工材料达到指定地点后，相关质量检测人员要对施工材料进行复检，确保施工材料质量合格之后才能投入使用。另外，对于房屋建筑工程库存量较大的施工材料，要坚持先出先进的原则，做好施工材料仓储的防水和防潮措施。
3.4施工质量管理
房屋建筑工程施工质量管理要从房屋建筑工程的全过程进行延伸，不能仅局限于关键施工阶段的质量管理，做好房屋建筑工程的事前质量管理、事中质量管理和事后质量管理，保障房屋建筑工程施工质量管理无死角、无漏洞。
（1）事前质量管理。测量标高基准和工程定位是房屋建筑工程施工之前的关键环节，施工单位要根据房屋建筑工程的施工图纸，认真复核标高、基准线以及基准点等测量控制点，严格控制房屋建筑工程施工精度，加强基桩保护，同时设计人员要充分考虑到房屋建筑工程的给水供电、器材存放、道路规划等因素的影响，合理规划和设计施工图纸。采购人员在向生产厂家订购施工材料时，要提前向工程项目经理和监理人员申请，选择质量高、信誉好的供货厂家，严格按照工程项目质量标准，订货和采购构配件和半成品。
（2）事中质量管理。房屋建筑工程中质量管理要做好以下几个环节：其一是落实施工单位专检和自检工作，施工人员要做好施工工序的转换、交换和自检检查，再由监理人员进行复核工作；其二是加强级配管理，严格控制施工现场作业质量、材料配合比以及搅拌原材料；其三是做好房屋建筑工程质量记录，真实反映房屋建筑工程各个施工阶段的质量情况。
（3）事后质量管理。房屋建筑工程竣工后，要做好事后质量管理，严格验收房屋建筑工程关键工序的施工质量，例如基槽验收，强化房屋建筑工程地基、吊顶和暗井道中隐蔽的设备管道的验收，做好重点工序的交接验收，对于质量不合格的工程项目，立即组织施工人员进行返修，保护一些尚未完成的工程项目。
结束语
当前，我国房屋建筑市场供大于求，房屋建筑企业之间的竞争日益激烈，只有做好房屋建筑工程施工的质量管理，不断提高房屋建筑工程的整体质量和使用性能，才能在激烈的市场竞争中占据一定的市场份额，因此要积极采取有效对策，解决房屋建筑工程施工过程中出现的质量通病，规范施工，科學管理，推动房屋建筑工程的快速发展。
参考文献：
[1]周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场，2011（01）.
[2]王敬东，徐冬枫.浅谈房屋建筑工程施工的质量管理[J].中国城市经济，2011（26）.