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自2010年以来，国家对楼市的调控政策既密集又严厉，房地产市场在“限购”、“限价”、“限贷”、加息的重重压力下，放慢了上涨脚步，形势不容乐观。今年以来，在中央和地方一系列促进房地产市场健康发展政策措施的综合作用下，河南省房地产开发投资增速回落明显。商品房销售继续下降，房屋施工面积增速有所加快，新开工面积增速趋缓，竣工面积高速增长，本年土地购置丽积下降，土地成交价款增速大幅回落，企业资金趋紧状况仍无缓解迹象，房地产下行压力进一步加大。