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纽约住房保障性制度的主要特点:一是多样化住房金融保障方式,除了采用通用的政府直接建设保障房方式外,很大程度上还采取提供贷款、信用担保、住房补贴等多样化的保障措施。二是完善保障性住房发展规划。纽约在总体规划中不仅明确为低收入者提供可支付性住房的目标,还制定一系列的策略来支持和促进这一目标的实现。三是提供较低租金的公共住房。低收入者租住符合政府规定要求的住房时,只需支付占其家庭收入25%的租金,超过部分由政府支付。