论文部分内容阅读
摘要：随着城市化进程的加快以及现代科技的飞速发展，人们对建筑物的功能、外观及舒适度要求的提高，所附加在建设项目上的信息量变得越来越大，尤其是对于一些现代大型建设项目，由于其参建单位多、建设周期长、建设过程信息量大，查找信息变得非常困难，项目工程管理的难度也大大增加，导致效率非常低下，依赖传统的信息沟通和管理方式很容易导致工程造价管理失控。若使用BIM技术建立建筑信息模型就可以将工程项目的设计、施工等信息整合在一起，促进项目各个主体与专业的参与和配合，在工程实际施工前进行造价管理，从而实现从设计到施工、运营的全过程造价管理，有效避免项目完工后实际成本超出预算情况的发生。
关键词：工程造价管理；BIM技术；应用
1工程造价管理中BIM技术应用的优势
1.1提高资源计划管理水平
BIM技术在实际应用中，通过组建三维模型和成本，能够对工程相关活动信息实时监控和管理，合理配置人员、资金以及建筑材料等，提升工程造价管理效率和质量。同时，5D建筑模型能够实现不同阶段工程信息的系统录入，及时有效地对不同階段工程信息进行计算，为工程造价提供更加科学合理的设计，更加精细化开展工程造价管理活动。
1.2提高了工程量计算的准确度与效率
工程量是工程项目造价管理的关键性要素，是进行造价测算、工程招标、商务谈判、合同签订、进度款支付等一切造价管理活动的基础。而基于BIM的专业算量软件融合了国家规范和计算规则，通过精确的3D布尔运算和实体扣减，其工程量计算精度远大于手工，而且可以自动形成电子文档进行交换、共享、远程传递和永久存档；同时不同专业无需再重复建模，避免数据的重复录入，极大地加强了各专业的协同、融合，也有利于把造价管理资源投入到商务谈判、工程招标、合同管理等更有价值的造价控制领域中。
1.3建立数据共享和协同工作
一是整个工程造价行业之间可以进行广泛的信息交流，从数据库中选取自己需要的信息用以指导造价管理，也可以将自己工程的数据信息上传至互联网，建立自己的数据库。二是在同一个项目里，建设方、设计方和施工方之间可以实现数据共享和协同工作。传统造价管理中由于没有实现信息的互联互通，建设项目各方人员都需要建立自己的模型，不但浪费时间，做无用功，而且当相互之间进行交流时，还会由于模型不同降低效率。运用BIM技术，一个建设项目只需建立一个统一的数据信息模型，不仅省时省力，而且相互之间的交流也更简便了。
2工程造价管理中BIM技术的应用
2.1投资决策阶段
BIM数据模型的建立，结合可视化技术、模拟建设等BIM软件功能，为项目的模拟决策提供了基础。基于BIM的数据模型及信息库，充分利用BIM的模拟性及可视化等特点能够为建设项目模拟决策提供有力的支持，业主可以通过可视化的BIM技术结合要求观察到设计方案的三维建筑实体概念模型，经过建筑日照分析、照明分析、以及对周围环境的影响情况分析等，利用BIM模型中的构件可运算性，造价人员可以利用以往类似项目的BIM模型或者粗略地搭建拟建项目的BIM模型，便可以快速统计出工程量信息，再结合造价的云端系统，快速查询价格信息或相关估算指标，在不需要图纸的情况下完成项目投资估算的编制工作。
2.2设计阶段
设计阶段的工程造价预算主要是以概算编制来实现的，概算编制的具体方式由概算精确度要求、设计深度与工程资料的完备程度来决定。采用BIM技术对投资决策阶段的工程模型进行修正与完善，将完善后的模型导入到基于BIM的建模算量软件当中，对工程量进行分析计算，并自动生成相应的工程量文件。然后使用基于BIM技术的造价分析软件，对设计阶段的工程造价进行精确估算，编织成概算书。对于设计阶段施工图的预算，采用分布式BIM模型，将CAD图导入到建模算量软件当中，构建成本模型，套取相应的清单定额，形成粗报价文件，将粗报价文件导入到造价分析软件当中，形成最后的工程造价文件。
2.3招投标阶段
在项目招投标阶段，编制标底文件是项目招标前所要进行的一项重要准备工作，标底是招标方对工程造价所期望的价格，是判断投标方报价是否合理的重要依据。它可以由招标方自主编制完成，也可以委托第三方具备一定资质的专业机构来编制，但不管采用哪种编制方式，都可能会出现漏项情况的发生，造成标底编制不完整，工程造价难以准确估算。为了避免漏项情况的发生，采用BIM技术进行标底文件编制，招标方根据设计单位提供的BIM模型，从中直接提取出与工程项目相关的全部工程量信息和最接近市场的价格进行标底文件编制，不仅提高了标底编制的合理性与准确性，而且有效避免了漏项情况的发生。
2.4施工阶段
施工阶段运用BIM技术，建立工程模型，根据数据库中的数据信息，能够在施工阶段对施工材料、机械设备以及人员合理配置，实时把握工程成本信息。在工程结算阶段，通过BIM软件，有助于解决最终工程量繁琐问题，能够更加及时的对工程量进行结算，并且根据工程实际施工情况编制材料采购计划和资金计划，促使工程造价全过程管理目标得以实现。在竣工决算阶段，通过BIM模型，能够将工程的所有信息存储下来，包括施工进度信息、材料价格信息以及工程量信息等，伴随着工程项目的开展而不断更新和完善。
2.5竣工验收阶段
通过BIM模型与造价软件的整合，系统的数据以及BIM模型可以随工程的进行而更新，模型中的构件是工程项目中数据的载体，可以通过模型数据进行分析，在工程进行中，可以根据需要更快速地进行工程量分阶段、位置的拆分与汇总，被选中的构件能够依据构建内置的计算规则结合构件之间的扣减规则直接统计出工程量，实现框图出量。BIM模型的参数化设计特点，使得各个建筑构件不仅具有几何属性，而且还被赋予了物理属性。随着设计、施工等阶段进展，BIM模型数据库也不断完善，从设计变更、现场签证等信息的不断录入与更新到竣工移交阶段，其信息量已完全可以表达竣工工程实体。
3结束语
综上所述，BIM建筑信息模型在工程造价管理中的应用，为实现工程造价全过程控制提供了技术支持。本文对工程造价管理中BIM技术的相关应用进行了探讨分析。实践证明，通过合理应用BIM技术，对提高工程造价控制水平，实现工程施工整体效益等方面发挥着重要作用。
参考文献：
[1]工程造价管理方法的应用分析[J].王炜烨.赤峰学院学报（自然科学版）.2017（16）.
[2]BIM在建筑工程管理中的应用[J].郜章银.中国新技术新产品.2014（16）.
[3]BIM技术在工程招投标管理中的应用[J].汪萍，刘刚，张临胜.招标采购管理.2014（07）.
（作者身份证号：43042619******5129）
关键词：工程造价管理；BIM技术；应用
1工程造价管理中BIM技术应用的优势
1.1提高资源计划管理水平
BIM技术在实际应用中，通过组建三维模型和成本，能够对工程相关活动信息实时监控和管理，合理配置人员、资金以及建筑材料等，提升工程造价管理效率和质量。同时，5D建筑模型能够实现不同阶段工程信息的系统录入，及时有效地对不同階段工程信息进行计算，为工程造价提供更加科学合理的设计，更加精细化开展工程造价管理活动。
1.2提高了工程量计算的准确度与效率
工程量是工程项目造价管理的关键性要素，是进行造价测算、工程招标、商务谈判、合同签订、进度款支付等一切造价管理活动的基础。而基于BIM的专业算量软件融合了国家规范和计算规则，通过精确的3D布尔运算和实体扣减，其工程量计算精度远大于手工，而且可以自动形成电子文档进行交换、共享、远程传递和永久存档；同时不同专业无需再重复建模，避免数据的重复录入，极大地加强了各专业的协同、融合，也有利于把造价管理资源投入到商务谈判、工程招标、合同管理等更有价值的造价控制领域中。
1.3建立数据共享和协同工作
一是整个工程造价行业之间可以进行广泛的信息交流，从数据库中选取自己需要的信息用以指导造价管理，也可以将自己工程的数据信息上传至互联网，建立自己的数据库。二是在同一个项目里，建设方、设计方和施工方之间可以实现数据共享和协同工作。传统造价管理中由于没有实现信息的互联互通，建设项目各方人员都需要建立自己的模型，不但浪费时间，做无用功，而且当相互之间进行交流时，还会由于模型不同降低效率。运用BIM技术，一个建设项目只需建立一个统一的数据信息模型，不仅省时省力，而且相互之间的交流也更简便了。
2工程造价管理中BIM技术的应用
2.1投资决策阶段
BIM数据模型的建立，结合可视化技术、模拟建设等BIM软件功能，为项目的模拟决策提供了基础。基于BIM的数据模型及信息库，充分利用BIM的模拟性及可视化等特点能够为建设项目模拟决策提供有力的支持，业主可以通过可视化的BIM技术结合要求观察到设计方案的三维建筑实体概念模型，经过建筑日照分析、照明分析、以及对周围环境的影响情况分析等，利用BIM模型中的构件可运算性，造价人员可以利用以往类似项目的BIM模型或者粗略地搭建拟建项目的BIM模型，便可以快速统计出工程量信息，再结合造价的云端系统，快速查询价格信息或相关估算指标，在不需要图纸的情况下完成项目投资估算的编制工作。
2.2设计阶段
设计阶段的工程造价预算主要是以概算编制来实现的，概算编制的具体方式由概算精确度要求、设计深度与工程资料的完备程度来决定。采用BIM技术对投资决策阶段的工程模型进行修正与完善，将完善后的模型导入到基于BIM的建模算量软件当中，对工程量进行分析计算，并自动生成相应的工程量文件。然后使用基于BIM技术的造价分析软件，对设计阶段的工程造价进行精确估算，编织成概算书。对于设计阶段施工图的预算，采用分布式BIM模型，将CAD图导入到建模算量软件当中，构建成本模型，套取相应的清单定额，形成粗报价文件，将粗报价文件导入到造价分析软件当中，形成最后的工程造价文件。
2.3招投标阶段
在项目招投标阶段，编制标底文件是项目招标前所要进行的一项重要准备工作，标底是招标方对工程造价所期望的价格，是判断投标方报价是否合理的重要依据。它可以由招标方自主编制完成，也可以委托第三方具备一定资质的专业机构来编制，但不管采用哪种编制方式，都可能会出现漏项情况的发生，造成标底编制不完整，工程造价难以准确估算。为了避免漏项情况的发生，采用BIM技术进行标底文件编制，招标方根据设计单位提供的BIM模型，从中直接提取出与工程项目相关的全部工程量信息和最接近市场的价格进行标底文件编制，不仅提高了标底编制的合理性与准确性，而且有效避免了漏项情况的发生。
2.4施工阶段
施工阶段运用BIM技术，建立工程模型，根据数据库中的数据信息，能够在施工阶段对施工材料、机械设备以及人员合理配置，实时把握工程成本信息。在工程结算阶段，通过BIM软件，有助于解决最终工程量繁琐问题，能够更加及时的对工程量进行结算，并且根据工程实际施工情况编制材料采购计划和资金计划，促使工程造价全过程管理目标得以实现。在竣工决算阶段，通过BIM模型，能够将工程的所有信息存储下来，包括施工进度信息、材料价格信息以及工程量信息等，伴随着工程项目的开展而不断更新和完善。
2.5竣工验收阶段
通过BIM模型与造价软件的整合，系统的数据以及BIM模型可以随工程的进行而更新，模型中的构件是工程项目中数据的载体，可以通过模型数据进行分析，在工程进行中，可以根据需要更快速地进行工程量分阶段、位置的拆分与汇总，被选中的构件能够依据构建内置的计算规则结合构件之间的扣减规则直接统计出工程量，实现框图出量。BIM模型的参数化设计特点，使得各个建筑构件不仅具有几何属性，而且还被赋予了物理属性。随着设计、施工等阶段进展，BIM模型数据库也不断完善，从设计变更、现场签证等信息的不断录入与更新到竣工移交阶段，其信息量已完全可以表达竣工工程实体。
3结束语
综上所述，BIM建筑信息模型在工程造价管理中的应用，为实现工程造价全过程控制提供了技术支持。本文对工程造价管理中BIM技术的相关应用进行了探讨分析。实践证明，通过合理应用BIM技术，对提高工程造价控制水平，实现工程施工整体效益等方面发挥着重要作用。
参考文献：
[1]工程造价管理方法的应用分析[J].王炜烨.赤峰学院学报（自然科学版）.2017（16）.
[2]BIM在建筑工程管理中的应用[J].郜章银.中国新技术新产品.2014（16）.
[3]BIM技术在工程招投标管理中的应用[J].汪萍，刘刚，张临胜.招标采购管理.2014（07）.
（作者身份证号：43042619******5129）