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文章通过银行信贷和资产负债表双重传导模式研究信贷调控,分析外生信贷政策对银行信贷及企业投资产生放大效果,及对资产价格的影响。在信贷政策传导和调控过程中,纳入Bernanke,GertlerandGilchrist(1998)提出的金融加速器模型,并利用中国2005年1月至2010年4月的货币供应量等数据实证分析得出:中国房地产市场对金融行业的信贷政策的传导存在显著的金融加速器效应。正向量的信贷政策变动会带动投资的变动更大,从而影响房价的波动。