住宅市场发展的回顾与展望

来源 :中国管理科学 | 被引量 : 0次 | 上传用户：siany

【摘要】

：

我国以往住宅市场上出现的一方面大量商品房积压,另一方面居民无力又无意购房的原因在于存在着外部公开市场和内部隐性市场两种形式.停止住房福利分配,实行住房分配货币化后,

【作者】

：

李艳双韩文秀

【出处】

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中国管理科学

【发表日期】

：

2002年z1期

【关键词】

：

公开市场隐性市场租售比例工资改革金融市场

【基金项目】

：

国家自然科学基金资助项目(79970043).

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我国以往住宅市场上出现的一方面大量商品房积压,另一方面居民无力又无意购房的原因在于存在着外部公开市场和内部隐性市场两种形式.停止住房福利分配,实行住房分配货币化后,消费者都要通过外部公开市场来解决住房问题.为了住宅市场的良性发展,需要相应建立合理的房价及租售比例、发展住宅金融市场、改革现有工资体系.

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