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摘 要：作为我国生产生活中必不可少的基础设施，锅炉房保障着锅炉设备的正常运转，随着我国城市化进程加快，对锅炉需求逐渐增加，要求扩大锅炉房规模、提高锅炉设施工作效率、优化锅炉建筑设计，以满足人们能源需求。本文对锅炉房改扩建工程主要内容进行分析，探究改扩建理論的可行性并研究其实践性，为锅炉房改扩建施工中存在的问题提供有效解决措施。
关键词：锅炉房；改扩建；理论与实践
科学技术的进步以及社会经济水平提升为人们提供了更好生活质量，集中供热方式被广泛应用于城市建筑采暖系统中。建筑规模逐渐扩大，要求提供更高质量供暖，完善供暖系统、扩大供暖面积、促进供暖稳定性提升。但由于部分城市缺乏对供热系统重要性认识，导致城市采暖落后于整体城市规划设计，现有供暖设施无法满足用户需求，锅炉房无法承担更高效率供热工作；此外，城市土地资源紧张，不具备增建锅炉房条件；还有部分锅炉房分阶段建设，在完成后续建设时，由于设计规划滞后，没有更新以符合目前供热需求，导致完工后锅炉房建设规模过小，只有在原有锅炉房基础上进行扩建改造才能实现提高供热效率、维持供热稳定的目标。锅炉房改扩建涉及因素较多，通常包括改扩建成本、施工效率、功能优化与完善以及安全性等，这些因素影响着锅炉房供热效果以及经济效益，只有在改扩建过程中促进设计合理、提高建造水平，与实际需求相结合、总结经验，优化实践方案，才能使改扩建后锅炉房效用得到有效发挥。
1锅炉房扩建要着眼于近、远期规划根据规划
城市规模逐渐扩大、我国热负荷发展速度增快，当进行大型集中锅炉房建设时，为了减少资金压力，通常选择阶段性建设。这种建设方式施工时间较长，为了使其施工设计始终符合社会需求，需要对具体设计进行长远规划，在不影响现阶段锅炉房使用条件下，对阶段建设规模进行合理划分，明确划分出可扩建端和固定端，当进行锅炉房扩建时，只对扩建端施工，不影响固定端正常使用，避免安全问题发生，提高施工效率。例如，将办公区域等辅助性房间统一归置在固定端，扩建端不安装具有永久性的楼梯和辅助类房间；对于锅炉房中最重要的楼梯通道设置需要考虑人员疏散问题，为工作安全性做考量。阶段性锅炉房建设中，为了给后期扩建提供便利，在锅炉之间设置台位，并在整体锅炉房建筑中预留出扩建基础。考虑到扩建时的墙面设施拆除问题，可以预留柱子，进行详细规划，这种方式虽然前期施工投入较高，但能够提高后期施工效率、降低施工成本、保障整体建筑安全稳定，原有锅炉房不受施工影响。规划锅炉房施工设计长期目标与短期建设方案，是保证施工顺利开展的基本条件，是促进设计具有科学合理性的基础，使设计始终与现实发展相适应，符合用户供热需求，要充分考虑扩建可能性，为未来施工做准备，以避免重复建设以及对原有设施的不必要破坏，降低资源浪费，维持锅炉房正常运转。
2 位置与结构选择
在改扩建设计的中期过程中，需充分考虑位置问题和结构问题。为了节约用地在扩建的锅炉房扩建端位置应尽量贴近原有锅炉房的位置，要求尽可能在锅炉房顶部做悬挑处理，衔接的梁如果做成钢筋混凝土结构的悬挑的长度较钢结构的要小，因此屋面尽可能做成轻钢结构的，这样不但挑出的长度能增加很多，而且能减轻整体厂房的荷载。经过长期的对锅炉房设计的计算和实践经验，得出最经济合理的悬挑长度应为3～4 米左右。如果不需要多余厂房跨度，必须在原有建筑处贴建并且还要有混凝土立柱时，则可以利用原有的厂房基础，做植筋处理，然后接续新建厂房，但必须强调的是，一定要做好原有基础的验算工作，当新建的厂房柱子植入原有基础时，原有厂房基础达不到承载力要求时，则必须采用基础加固措施处理，加固方法有两种，一种是扩大基础底盘的面积，使地基承载力不超过允许值；另一种是提高基础本身的抗弯或抗冲切强度。其次，插入原有基础的厂房柱的基础面积一定要满足植筋柱子的要求，如果太小，也不适宜采用。再次，贴建跨距不应太大，否则不宜满足整体厂房的受力要求。有些工程为了追求经济效益最大化，在原有锅炉房薄弱部位，甚至是危险部位续建厂房，这样不但给未来的工程带来很大隐患，并且由于在计算的过程中，薄弱部位需采取加强措施，最终计算下来并未节省造价，甚至造成不必要的浪费。应充分理解新的混凝土设计规范，如 GB50010-2010 第 3.7.1 條，对既有结构的设计原则，既有结构延长使用年限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行评定、验算或重新设计。此外，还应考虑既有结构的承载历史及施工状态的影响。
3工程的建筑防水与整体美观
改扩建后锅炉房防水性能以及建筑整体外观都是需要考虑的重点问题，当锅炉房改扩建完成后需要将原有的外部排水改为内部排水，以提高接口处防水能力。在对续接墙体进行设计时，通常有单墙体与双墙体两种结构，结构采用情况要考虑锅炉房实际排水保温需求，只要能够满足就可以选择单墙体。这样可以有效的节约空间和成本费用。一般再续建的厂房部分均比新建部分要高、占地面积大。这样会影响到整个建筑的整体美观性，势必带来建后的视觉效果的不和谐。要达到建筑立面和原有厂房相协调，要求建筑专业在制作效果图的阶段应充分考虑好建后的整体效果，结合工艺专业的使用功能要求，做好厂房的整体立面布局。
4进度与成本问题
由于现今寒冷地区采暖期长，会使工期相对缩短，在严寒到来之前改扩建的施工进度必须保证，进度要求给施工单位造成很大压力，有时为应对工期，施工单位保证不了施工质量。为了有效的解决这一问题，在确定初期设计方案时，建议合理确定分期建设方案，若二期建设规模相对一期较小，或者二期建设年限与一期工程接近的话，建议主体厂房一次建成，锅炉可以分期安装。这样方案可一次性考虑全面并实施，节约成本。
5 改造厂房需注意的若干问题
对于新建项目，锅炉房布置方案的确定应以工艺专业为主，以工艺流程、设备及管路布置合理为主导，其他专业结合工艺专业的相关要求进行配套设计；而对于改造项目，改造方案的确定虽然仍以工艺专业为主，但此时结构专业的配合起着至关重要的作用，工艺专业布置合理，但结构专业改造方案不可行，或者改造难度大、改造投资过高，这都将影响整体改造方案的可行性。
6结语
集中供热规模扩大和城市化进程加快促进了锅炉房改扩建工程的发展，为了满足日益增长的供热需求、节省资源空间，对锅炉房进行改扩建有利于降低施工成本、提高施工效率、促进锅炉房工作质量提升。为了获得更多经济效益，促进锅炉房可持续发展，需要在建设初期对改扩建规划设计进行完善，与实际施工状况相结合，促进施工合理性提升，使锅炉房工程得到飞速发展。
参考文献：
[1] GB50041-2008 锅炉房设计规范[S].北京：中国计划出版社.
[2] 中国有色工程设计研究总院主编.混凝土结构构造手册[M].北京：中国建筑工业出版社.
关键词：锅炉房；改扩建；理论与实践
科学技术的进步以及社会经济水平提升为人们提供了更好生活质量，集中供热方式被广泛应用于城市建筑采暖系统中。建筑规模逐渐扩大，要求提供更高质量供暖，完善供暖系统、扩大供暖面积、促进供暖稳定性提升。但由于部分城市缺乏对供热系统重要性认识，导致城市采暖落后于整体城市规划设计，现有供暖设施无法满足用户需求，锅炉房无法承担更高效率供热工作；此外，城市土地资源紧张，不具备增建锅炉房条件；还有部分锅炉房分阶段建设，在完成后续建设时，由于设计规划滞后，没有更新以符合目前供热需求，导致完工后锅炉房建设规模过小，只有在原有锅炉房基础上进行扩建改造才能实现提高供热效率、维持供热稳定的目标。锅炉房改扩建涉及因素较多，通常包括改扩建成本、施工效率、功能优化与完善以及安全性等，这些因素影响着锅炉房供热效果以及经济效益，只有在改扩建过程中促进设计合理、提高建造水平，与实际需求相结合、总结经验，优化实践方案，才能使改扩建后锅炉房效用得到有效发挥。
1锅炉房扩建要着眼于近、远期规划根据规划
城市规模逐渐扩大、我国热负荷发展速度增快，当进行大型集中锅炉房建设时，为了减少资金压力，通常选择阶段性建设。这种建设方式施工时间较长，为了使其施工设计始终符合社会需求，需要对具体设计进行长远规划，在不影响现阶段锅炉房使用条件下，对阶段建设规模进行合理划分，明确划分出可扩建端和固定端，当进行锅炉房扩建时，只对扩建端施工，不影响固定端正常使用，避免安全问题发生，提高施工效率。例如，将办公区域等辅助性房间统一归置在固定端，扩建端不安装具有永久性的楼梯和辅助类房间；对于锅炉房中最重要的楼梯通道设置需要考虑人员疏散问题，为工作安全性做考量。阶段性锅炉房建设中，为了给后期扩建提供便利，在锅炉之间设置台位，并在整体锅炉房建筑中预留出扩建基础。考虑到扩建时的墙面设施拆除问题，可以预留柱子，进行详细规划，这种方式虽然前期施工投入较高，但能够提高后期施工效率、降低施工成本、保障整体建筑安全稳定，原有锅炉房不受施工影响。规划锅炉房施工设计长期目标与短期建设方案，是保证施工顺利开展的基本条件，是促进设计具有科学合理性的基础，使设计始终与现实发展相适应，符合用户供热需求，要充分考虑扩建可能性，为未来施工做准备，以避免重复建设以及对原有设施的不必要破坏，降低资源浪费，维持锅炉房正常运转。
2 位置与结构选择
在改扩建设计的中期过程中，需充分考虑位置问题和结构问题。为了节约用地在扩建的锅炉房扩建端位置应尽量贴近原有锅炉房的位置，要求尽可能在锅炉房顶部做悬挑处理，衔接的梁如果做成钢筋混凝土结构的悬挑的长度较钢结构的要小，因此屋面尽可能做成轻钢结构的，这样不但挑出的长度能增加很多，而且能减轻整体厂房的荷载。经过长期的对锅炉房设计的计算和实践经验，得出最经济合理的悬挑长度应为3～4 米左右。如果不需要多余厂房跨度，必须在原有建筑处贴建并且还要有混凝土立柱时，则可以利用原有的厂房基础，做植筋处理，然后接续新建厂房，但必须强调的是，一定要做好原有基础的验算工作，当新建的厂房柱子植入原有基础时，原有厂房基础达不到承载力要求时，则必须采用基础加固措施处理，加固方法有两种，一种是扩大基础底盘的面积，使地基承载力不超过允许值；另一种是提高基础本身的抗弯或抗冲切强度。其次，插入原有基础的厂房柱的基础面积一定要满足植筋柱子的要求，如果太小，也不适宜采用。再次，贴建跨距不应太大，否则不宜满足整体厂房的受力要求。有些工程为了追求经济效益最大化，在原有锅炉房薄弱部位，甚至是危险部位续建厂房，这样不但给未来的工程带来很大隐患，并且由于在计算的过程中，薄弱部位需采取加强措施，最终计算下来并未节省造价，甚至造成不必要的浪费。应充分理解新的混凝土设计规范，如 GB50010-2010 第 3.7.1 條，对既有结构的设计原则，既有结构延长使用年限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行评定、验算或重新设计。此外，还应考虑既有结构的承载历史及施工状态的影响。
3工程的建筑防水与整体美观
改扩建后锅炉房防水性能以及建筑整体外观都是需要考虑的重点问题，当锅炉房改扩建完成后需要将原有的外部排水改为内部排水，以提高接口处防水能力。在对续接墙体进行设计时，通常有单墙体与双墙体两种结构，结构采用情况要考虑锅炉房实际排水保温需求，只要能够满足就可以选择单墙体。这样可以有效的节约空间和成本费用。一般再续建的厂房部分均比新建部分要高、占地面积大。这样会影响到整个建筑的整体美观性，势必带来建后的视觉效果的不和谐。要达到建筑立面和原有厂房相协调，要求建筑专业在制作效果图的阶段应充分考虑好建后的整体效果，结合工艺专业的使用功能要求，做好厂房的整体立面布局。
4进度与成本问题
由于现今寒冷地区采暖期长，会使工期相对缩短，在严寒到来之前改扩建的施工进度必须保证，进度要求给施工单位造成很大压力，有时为应对工期，施工单位保证不了施工质量。为了有效的解决这一问题，在确定初期设计方案时，建议合理确定分期建设方案，若二期建设规模相对一期较小，或者二期建设年限与一期工程接近的话，建议主体厂房一次建成，锅炉可以分期安装。这样方案可一次性考虑全面并实施，节约成本。
5 改造厂房需注意的若干问题
对于新建项目，锅炉房布置方案的确定应以工艺专业为主，以工艺流程、设备及管路布置合理为主导，其他专业结合工艺专业的相关要求进行配套设计；而对于改造项目，改造方案的确定虽然仍以工艺专业为主，但此时结构专业的配合起着至关重要的作用，工艺专业布置合理，但结构专业改造方案不可行，或者改造难度大、改造投资过高，这都将影响整体改造方案的可行性。
6结语
集中供热规模扩大和城市化进程加快促进了锅炉房改扩建工程的发展，为了满足日益增长的供热需求、节省资源空间，对锅炉房进行改扩建有利于降低施工成本、提高施工效率、促进锅炉房工作质量提升。为了获得更多经济效益，促进锅炉房可持续发展，需要在建设初期对改扩建规划设计进行完善，与实际施工状况相结合，促进施工合理性提升，使锅炉房工程得到飞速发展。
参考文献：
[1] GB50041-2008 锅炉房设计规范[S].北京：中国计划出版社.
[2] 中国有色工程设计研究总院主编.混凝土结构构造手册[M].北京：中国建筑工业出版社.