境外主要经济体管理预售房制度揭示

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美国:第三方保管房屋预售款房地产市场上的大部分都是现房销售,而带有预售性质的房屋与中国预售体系的根本差别在于,美国开发商在交房之前无法从购房者那里拿到资金。购买预售房时,开发商先与顾客达成预订意向,通常要有一半以上的公寓被预订,开发商才能从银行取得建 US: Third-Party Pre-Sale Housing Pre-sale Most real estate markets are home-to-home sales, while the fundamental difference between pre-market housing and China’s pre-sale system is that US developers can not afford to buy from home buyers To the funds. When buying a pre-sale room, the developer first reaches the reservation intention with the customer. Usually, more than half of the apartments are booked, and the developer can obtain the reservation from the bank
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