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【摘 要】 装饰工程已成为建筑物的一个独立分部,当主体完成后重新设计和施工,本文对建筑装饰装修所涉及的内容及控制重点分析,并对相应质量控制方法提出要求。
【关键词】 建筑装饰装修;质量隐患;材料控制;施工质量
【中图分类号】 TU712.2 【文献标识码】 A【文章编号】 1727-5123(2010)02-006-02
Architectural project management and quality control
【Abstract】 Decoration has become an independent division of the building, when the subject again after the completion of the de-
sign and construction, decoration of construction paper is concerned with the analysis and critical control points, as the corresponding
Zhiliang control method proposed requirements.
【Key words】 Building decoration;Quality hazard;Material control;Construction quality
现在建筑工程中,由于受多种因素的影响,建筑主体工程已从室内外装饰工程实行分离,作为一个新的领域已成为一个不争的现实。“建筑装饰装修工程验收规范”GB50210-2001和“民用建筑工程室内环境污染控制规范”GB50321-2001已经实施了多年,对指导和规范建筑装饰工程起到了重要保证,尤其是在奥运会工程装饰施工中发挥了积极功能。但是从总体来说整个装饰工程的质量还是普遍不高,有些花费巨资的装饰效果并不好,而且还存在质量污染的隐患,这是装饰工程中必须引起重视的问题。
1建筑装饰装修所包括的内容
建筑装修按照工程划分共有9个子分部工程,分别为:抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、裱糊、软包及细部等。建筑装饰装修分部工程还包括地面子分部工程,室内装饰内容除了建筑装饰的内容之外,它更注重于以下4个系列:①室内空间功能的分割与组合;②室内用品的配置;③室内空间物理性能的体现;④综合艺术风格的统一,如色调、壁挂、字画、盆景、绿化,各种摆设和艺术小品的布置等。
2装饰工程主要存在的问题
2.1合格率偏低。有的地方曾对装饰工程质量进行过专门的抽查,其结果都反应出装饰工程质量合理率很低,环境污染严重超标,有害气体也超出规定,甲醛、苯、氨气、氢气没有执行“民用建筑工程室内环境污染控制规范”GB50321-2001限量值,无限制的超,有些存在安全隐患。本世纪初建设部对装饰施工水平比较高的6个大城市装饰质量进行检查,合格率也只有55%左右,这使装饰工程质量不合格的差距太大,基本是不合格的装饰。
2.2存在质量隐患也多。
2.2.1火灾隐患:据资料介绍每年发生在公共娱乐场所的火灾,大约占全国火灾事故的25%以上。而引发火灾的直接原因是使用了易燃的装饰材料,违章设计施工所造成的,而且装饰设计很少纳入管理审查程序中,如有的室内装饰工程,不仅选择了易燃的化纤织物类饰面材料,还有的将电气开关直接安装在易燃织物上,这个安全隐患很明显。
2.2.2健康隐患:据监测检验资料介绍,中国由于每年室内污染引起死亡人数超过10万,从南方某中等城市环境监测,在2004年对近百套新装饰住房室内空气进行检测,只有约1/2住房基本符合国标,不达标房间污染物是甲醛,建筑用油漆含铅量高达10%以上,化纤地毯一般静电严重,易吸尘,不易清扫,这些产品有的挥发有害气体,有的会出现接触中毒,有的细菌滋生,有的则产生较大静电,对人体健康都会产生严重危害。氢气氡存在于水泥、矿渣砖、装饰石材和土壤中,氡的危害是放射性对人体导致肺癌病症。
2.2.3安全隐患:大面积玻璃墙及相关的装饰材料,因其外表华丽状观,观看效果很好,对于提升建筑品牌,增加城市景观有明显的作用,越来越受到建筑装饰的采用。但是由于采取结构设计的少,不考虑荷载而使用的装饰材料质量低劣,施工质量也差,这样装饰的工程安全性是得不到任何保证,安全隐患随时存在。
2.2.4结构自身隐患:由于现在的建筑工程与装饰工程的设计是独立分开进行,带来的质量问题是不少,大多数装饰工程是在土建完成后才进行施工。而主体结构荷载一般是不考虑装饰材料的,在装饰的过程中破坏结构的现象是极其普遍,拆除或削弱承重墙,或在承重墙上开洞,或以圈梁代替过梁,或在多孔板上固定膨胀螺旋,把吊顶挂在螺旋上,结构受力遭受破坏,传力方向改变造成结构开裂,过多的造成质量事故。
2.3装饰人员素质普遍低下。装饰工程不只是技术的运用,而是要求操作者具备一定技术修养,只有这样才能理解设计意图,发挥操作者的主观能动性。由于马路装饰队伍多施工技术不高,管理混乱和偷工减料,有些质量问题比较严重。而装饰工人看不懂施工图和相关结构图,不了解装饰设计与布置的基本知识,不熟悉装饰用材料的基本性能,材料含有害物质限量值及调配处理方法。不掌握本专业制作安装技能,施工工艺,因此装饰工程质量问题普遍多。装饰管理人员技术水平跟不上建筑市场的需求,没有一定的美学基础,也不具有对材质质量及有害知识的了解,不知道室内环境污染控制规范的内容要求,因此设计引发出一系列管理滞后工艺的现象,构成了装饰装修粗制滥造,无监控或监督不到位现象。
3提高装饰装修工程质量措施
3.1加强装饰市场管理,实行市场准入制。
3.1.1严格建筑装饰装修企业资质管理,坚持原则及标准,实行统一归口监管,通过资质审查,取消一批素质低质量差的不合格装饰队伍,这是提高装饰工程质量的重要步骤。
3.1.2严禁无证设计和无证施工,结合建设工程执法检查,发现一起查处一起,净化装饰市场。并强化质量监督,真正做到所有装饰工程都办监督手续,实行监理制度真正得到控制。
3.1.3严格装饰装修工程招投标制度,所有项目都办理招标手续,通过市场招投标做到公平、公正、公开的原则,择优选择施工队伍,排除不合格队伍。
3.2建立健全质量保证体系。建筑装饰工程应建立质量保证体系,由企业建立组织保证体系和工作质量保证体系。并制定相应的技术施工方案,实行三工序和三检制,使工序过程得到切实控制。
3.3推行样板引路示范。建筑装饰工程的实物样板是确保装饰效果的重要措施,实物样板是在大面积开始前在一间房屋或一小块面积的施工,这一方法在装饰中应用极其普遍,通过小面积的实物样板,从中检查设计中交叉接口是否合理,同时对不同专业施工配合有清晰的区别,有利于调整施工程序,选择优化方案,样板方式应考虑系统工程应用中解决的几个问题: 即检验设计效果;确定施工工艺;预测施工工期核定工作效率;核算材料消耗和施工费用;实现实物培训;为编制新工艺工法打好基础。
3.4做到设计与施工衔接。建筑装饰设计与施工工艺之间,在一些分项工程中并没有严格的界定,甚至装饰设计贯穿于工程的全过程中。所说的全过程并不是施工过程中的图纸修改,而是施工过程就是设计的过程。例如装饰设计中的大理石墙面,设计施工图纸标注比较简单。然而在具体施工中的具体操作问题就比较多,在工艺加工时也可以认为是大理石墙面的详细设计。这种详细设计不可能提前就做好,因为板材实际并不清楚,有些不好预测构造,而只能原则上提出大概要求。事实上天然大理石有其自身的特色,没有规律的纹理和差异的色差,也是大理石显著特点,利用好其特点正是工艺水平差距的反映。
4装饰材料及施工质量的控制
4.1使用材料质量的控制。在装饰施工过程中涉及使用的材料品种繁多,而且许多小配件价格较低,往往容易被检查时忽略,但恰恰是这些小部件的质量不符合要求,影响到装饰的功能和效果,因此要制定装饰材料的全部进场检验,尽量避免小配件质量低劣问题。同时由于装饰材料的批量相对较小,采用其它材料的质量控制方法,材料质量保证书,复试报告等手段,有时难以操作,这就要求在装饰过程中采取其它工作方法达到控制质量作用。
采取其它方法包括:各种装饰材料国家制定有质量标准,尤其含有TPOC有机化合物含量的限值,工商部门对伪劣产品有害健康的要追根朔源,运用法律武器来杜绝劣质品的生产源头;因装饰材料品种类多,规格质量不同,在选择使用材料时必须要符合设计质量的要求;对装饰材料的质量除符合设计外.还要符合各自材料标准的规定;对采购的装饰材料要有严格的验收制度,仔细进行规格及功能,尤其是检验质量。
4.2施工工艺质量的控制。装饰装修工程的施工工艺相当复杂和繁琐,许多工序作业要交叉进行。因此作为质量管理人员,首先要处理好各专业之间的关系,尤其是装修工程需要变更其它工程设计时,必须掌握相关专业的设计意图,熟悉各种规范的基础上,会同设计人员提出合理的处理方法,才能够确保质量减少损失。其次要编制好施工组织设计或施工方案,明确工序要求,注重装饰质量通病的预防措施落实;另外还要求质量控制人员在现场跟踪检查,要求操作班组实行自检和严格互助检查,施工人员承担责任,并即时处理好发现问题不影响下道工序进度。最后,由于装饰施工是整个项目的最后一道工序,也是面子活,所以在交叉施工组织中,加强成品保护和质量管理意识。
5室内污染的防治
5.1慎重选择装饰材质。选择材料必须按照建筑工程室内环境污染控制规范GB50321-2001的相关规定进行。
5.2加强室内通风,经验表明凡是新装饰的房间,室内污染物的浓度高于室外10倍以上,有的甚至是数十倍,即使是安全环保材料仍然含有对人体健康有害的物质。在室内装饰施工期间,门窗不关让同外界散发。在通风不良情况下空气质量也十分差,装饰半个月内污染达到高峰,在自然通风条件下,一个月才能排出50%左右的有害气体。因此,房屋装饰后短时间不要进住,一般3个月后进住,也要常开门窗通风,尤其冬季别进行装修较好。
5.3养花种草减轻污染,不同植物可以吸收和消除不同化学污染物,如吊兰、虎尾兰可以消除甲醛,长青藤和铁树可以消除室内的苯,万年青和雏菊可以消除室内的三氯乙烯。据介绍生长在不同浓度如0.1～10mg/m3的甲醛气体中的吊兰,每一技新芽每小时可吸收0.1g的甲醛,一根吊兰可使空气中的甲醛减少40%左右。另外竹碳也可吸收室内有害气体,将干燥竹碳成包分散布放能起到好的效果,但要保持竹碳的干燥,时间长了在太阳下晒干再用。
装饰工程伴随着建筑工程的发展而发展,其市场是巨大的,装饰材料从源头抓起,治理质量通病也要从源头抓起,做好装修装饰的优化设计,建立健全质量保证体系,实行全方位全过程的监管力度,使建筑工程的装修装饰水平得到提升,装修装饰行业得到大的发展。
参考文献
1建筑装饰装修工程验收规范[S].GB50210-2001
2民用建筑工程室内环境污染控制规范[S].GB50321-2001
【关键词】 建筑装饰装修;质量隐患;材料控制;施工质量
【中图分类号】 TU712.2 【文献标识码】 A【文章编号】 1727-5123(2010)02-006-02
Architectural project management and quality control
【Abstract】 Decoration has become an independent division of the building, when the subject again after the completion of the de-
sign and construction, decoration of construction paper is concerned with the analysis and critical control points, as the corresponding
Zhiliang control method proposed requirements.
【Key words】 Building decoration;Quality hazard;Material control;Construction quality
现在建筑工程中,由于受多种因素的影响,建筑主体工程已从室内外装饰工程实行分离,作为一个新的领域已成为一个不争的现实。“建筑装饰装修工程验收规范”GB50210-2001和“民用建筑工程室内环境污染控制规范”GB50321-2001已经实施了多年,对指导和规范建筑装饰工程起到了重要保证,尤其是在奥运会工程装饰施工中发挥了积极功能。但是从总体来说整个装饰工程的质量还是普遍不高,有些花费巨资的装饰效果并不好,而且还存在质量污染的隐患,这是装饰工程中必须引起重视的问题。
1建筑装饰装修所包括的内容
建筑装修按照工程划分共有9个子分部工程,分别为:抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、裱糊、软包及细部等。建筑装饰装修分部工程还包括地面子分部工程,室内装饰内容除了建筑装饰的内容之外,它更注重于以下4个系列:①室内空间功能的分割与组合;②室内用品的配置;③室内空间物理性能的体现;④综合艺术风格的统一,如色调、壁挂、字画、盆景、绿化,各种摆设和艺术小品的布置等。
2装饰工程主要存在的问题
2.1合格率偏低。有的地方曾对装饰工程质量进行过专门的抽查,其结果都反应出装饰工程质量合理率很低,环境污染严重超标,有害气体也超出规定,甲醛、苯、氨气、氢气没有执行“民用建筑工程室内环境污染控制规范”GB50321-2001限量值,无限制的超,有些存在安全隐患。本世纪初建设部对装饰施工水平比较高的6个大城市装饰质量进行检查,合格率也只有55%左右,这使装饰工程质量不合格的差距太大,基本是不合格的装饰。
2.2存在质量隐患也多。
2.2.1火灾隐患:据资料介绍每年发生在公共娱乐场所的火灾,大约占全国火灾事故的25%以上。而引发火灾的直接原因是使用了易燃的装饰材料,违章设计施工所造成的,而且装饰设计很少纳入管理审查程序中,如有的室内装饰工程,不仅选择了易燃的化纤织物类饰面材料,还有的将电气开关直接安装在易燃织物上,这个安全隐患很明显。
2.2.2健康隐患:据监测检验资料介绍,中国由于每年室内污染引起死亡人数超过10万,从南方某中等城市环境监测,在2004年对近百套新装饰住房室内空气进行检测,只有约1/2住房基本符合国标,不达标房间污染物是甲醛,建筑用油漆含铅量高达10%以上,化纤地毯一般静电严重,易吸尘,不易清扫,这些产品有的挥发有害气体,有的会出现接触中毒,有的细菌滋生,有的则产生较大静电,对人体健康都会产生严重危害。氢气氡存在于水泥、矿渣砖、装饰石材和土壤中,氡的危害是放射性对人体导致肺癌病症。
2.2.3安全隐患:大面积玻璃墙及相关的装饰材料,因其外表华丽状观,观看效果很好,对于提升建筑品牌,增加城市景观有明显的作用,越来越受到建筑装饰的采用。但是由于采取结构设计的少,不考虑荷载而使用的装饰材料质量低劣,施工质量也差,这样装饰的工程安全性是得不到任何保证,安全隐患随时存在。
2.2.4结构自身隐患:由于现在的建筑工程与装饰工程的设计是独立分开进行,带来的质量问题是不少,大多数装饰工程是在土建完成后才进行施工。而主体结构荷载一般是不考虑装饰材料的,在装饰的过程中破坏结构的现象是极其普遍,拆除或削弱承重墙,或在承重墙上开洞,或以圈梁代替过梁,或在多孔板上固定膨胀螺旋,把吊顶挂在螺旋上,结构受力遭受破坏,传力方向改变造成结构开裂,过多的造成质量事故。
2.3装饰人员素质普遍低下。装饰工程不只是技术的运用,而是要求操作者具备一定技术修养,只有这样才能理解设计意图,发挥操作者的主观能动性。由于马路装饰队伍多施工技术不高,管理混乱和偷工减料,有些质量问题比较严重。而装饰工人看不懂施工图和相关结构图,不了解装饰设计与布置的基本知识,不熟悉装饰用材料的基本性能,材料含有害物质限量值及调配处理方法。不掌握本专业制作安装技能,施工工艺,因此装饰工程质量问题普遍多。装饰管理人员技术水平跟不上建筑市场的需求,没有一定的美学基础,也不具有对材质质量及有害知识的了解,不知道室内环境污染控制规范的内容要求,因此设计引发出一系列管理滞后工艺的现象,构成了装饰装修粗制滥造,无监控或监督不到位现象。
3提高装饰装修工程质量措施
3.1加强装饰市场管理,实行市场准入制。
3.1.1严格建筑装饰装修企业资质管理,坚持原则及标准,实行统一归口监管,通过资质审查,取消一批素质低质量差的不合格装饰队伍,这是提高装饰工程质量的重要步骤。
3.1.2严禁无证设计和无证施工,结合建设工程执法检查,发现一起查处一起,净化装饰市场。并强化质量监督,真正做到所有装饰工程都办监督手续,实行监理制度真正得到控制。
3.1.3严格装饰装修工程招投标制度,所有项目都办理招标手续,通过市场招投标做到公平、公正、公开的原则,择优选择施工队伍,排除不合格队伍。
3.2建立健全质量保证体系。建筑装饰工程应建立质量保证体系,由企业建立组织保证体系和工作质量保证体系。并制定相应的技术施工方案,实行三工序和三检制,使工序过程得到切实控制。
3.3推行样板引路示范。建筑装饰工程的实物样板是确保装饰效果的重要措施,实物样板是在大面积开始前在一间房屋或一小块面积的施工,这一方法在装饰中应用极其普遍,通过小面积的实物样板,从中检查设计中交叉接口是否合理,同时对不同专业施工配合有清晰的区别,有利于调整施工程序,选择优化方案,样板方式应考虑系统工程应用中解决的几个问题: 即检验设计效果;确定施工工艺;预测施工工期核定工作效率;核算材料消耗和施工费用;实现实物培训;为编制新工艺工法打好基础。
3.4做到设计与施工衔接。建筑装饰设计与施工工艺之间,在一些分项工程中并没有严格的界定,甚至装饰设计贯穿于工程的全过程中。所说的全过程并不是施工过程中的图纸修改,而是施工过程就是设计的过程。例如装饰设计中的大理石墙面,设计施工图纸标注比较简单。然而在具体施工中的具体操作问题就比较多,在工艺加工时也可以认为是大理石墙面的详细设计。这种详细设计不可能提前就做好,因为板材实际并不清楚,有些不好预测构造,而只能原则上提出大概要求。事实上天然大理石有其自身的特色,没有规律的纹理和差异的色差,也是大理石显著特点,利用好其特点正是工艺水平差距的反映。
4装饰材料及施工质量的控制
4.1使用材料质量的控制。在装饰施工过程中涉及使用的材料品种繁多,而且许多小配件价格较低,往往容易被检查时忽略,但恰恰是这些小部件的质量不符合要求,影响到装饰的功能和效果,因此要制定装饰材料的全部进场检验,尽量避免小配件质量低劣问题。同时由于装饰材料的批量相对较小,采用其它材料的质量控制方法,材料质量保证书,复试报告等手段,有时难以操作,这就要求在装饰过程中采取其它工作方法达到控制质量作用。
采取其它方法包括:各种装饰材料国家制定有质量标准,尤其含有TPOC有机化合物含量的限值,工商部门对伪劣产品有害健康的要追根朔源,运用法律武器来杜绝劣质品的生产源头;因装饰材料品种类多,规格质量不同,在选择使用材料时必须要符合设计质量的要求;对装饰材料的质量除符合设计外.还要符合各自材料标准的规定;对采购的装饰材料要有严格的验收制度,仔细进行规格及功能,尤其是检验质量。
4.2施工工艺质量的控制。装饰装修工程的施工工艺相当复杂和繁琐,许多工序作业要交叉进行。因此作为质量管理人员,首先要处理好各专业之间的关系,尤其是装修工程需要变更其它工程设计时,必须掌握相关专业的设计意图,熟悉各种规范的基础上,会同设计人员提出合理的处理方法,才能够确保质量减少损失。其次要编制好施工组织设计或施工方案,明确工序要求,注重装饰质量通病的预防措施落实;另外还要求质量控制人员在现场跟踪检查,要求操作班组实行自检和严格互助检查,施工人员承担责任,并即时处理好发现问题不影响下道工序进度。最后,由于装饰施工是整个项目的最后一道工序,也是面子活,所以在交叉施工组织中,加强成品保护和质量管理意识。
5室内污染的防治
5.1慎重选择装饰材质。选择材料必须按照建筑工程室内环境污染控制规范GB50321-2001的相关规定进行。
5.2加强室内通风,经验表明凡是新装饰的房间,室内污染物的浓度高于室外10倍以上,有的甚至是数十倍,即使是安全环保材料仍然含有对人体健康有害的物质。在室内装饰施工期间,门窗不关让同外界散发。在通风不良情况下空气质量也十分差,装饰半个月内污染达到高峰,在自然通风条件下,一个月才能排出50%左右的有害气体。因此,房屋装饰后短时间不要进住,一般3个月后进住,也要常开门窗通风,尤其冬季别进行装修较好。
5.3养花种草减轻污染,不同植物可以吸收和消除不同化学污染物,如吊兰、虎尾兰可以消除甲醛,长青藤和铁树可以消除室内的苯,万年青和雏菊可以消除室内的三氯乙烯。据介绍生长在不同浓度如0.1～10mg/m3的甲醛气体中的吊兰,每一技新芽每小时可吸收0.1g的甲醛,一根吊兰可使空气中的甲醛减少40%左右。另外竹碳也可吸收室内有害气体,将干燥竹碳成包分散布放能起到好的效果,但要保持竹碳的干燥,时间长了在太阳下晒干再用。
装饰工程伴随着建筑工程的发展而发展,其市场是巨大的,装饰材料从源头抓起,治理质量通病也要从源头抓起,做好装修装饰的优化设计,建立健全质量保证体系,实行全方位全过程的监管力度,使建筑工程的装修装饰水平得到提升,装修装饰行业得到大的发展。
参考文献
1建筑装饰装修工程验收规范[S].GB50210-2001
2民用建筑工程室内环境污染控制规范[S].GB50321-2001