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[摘 要]随着经济和社会的不断发展，我国的建筑施工工程取得了重大的进步和发展。其中，房建工程的施工质量因其涉及生命财产等方方面面，日益得到社会各界的广泛关注。所以房建工程在开展施工前必须要结合当前施工情况制定合理的工程施工质量监理策略，进而对房建工程整体的施工情况进行合理的监理，从而更好的解决房建工程施工中存在的问题，保障房建工程能够达到相应的质量标准，促进建筑企业的稳定发展。
[关键词]房建工程；施工；质量；监理
中图分类号：TH433 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）34-0121-01
1 导言
房建工程，毫无疑问是为国民建造商业设施及个人住所的过程，为确保民众生活质量，确保工程的质量，确保施工企业自身的发展，对于房建工程施工过程的监理以及对于注意事项的强调是十分重要的。在工作当中发挥其重要作用，制定质量监理合理的策略，从而对房建工程施工環节进行全面管理，从而更好的保障工程质量能够达到相应标准，并且发挥质量监理工作在房建工程当中的重要作用。
2 房建工程施工过程中加强质量监理的现实意义
房建工程中的施工中，往往涉及到复杂、严格的施工工程，需要许多的人力物力资源的投入，且在施工过程中工程质量要求也比较高，加强质量监理具有重要的现实意义。在房建工程施工过程中加强质量监理有利于充分满足当前人们对于房屋建设的现代化需求，更好的推动房屋建设的规模化生产，对于提高施工质量和施工进度都有重要影响。同时，房建工程施工过程中加强质量监理有利于进一步节约资源成本投入，更好的保证人民的生命和财产方面的安全，维护国家的社会稳定，促进国家的经济发展。
3 房建工程监理中存在的漏洞
3.1 我国房建工程的监理工作机制有待完善
目前，国内的工程建设监理机制还不健全，仍然缺乏真正的监管机制。主要表现在：市场条件下，没有健康的施工监理委托系统和综合监管监察部门实施具体管控，尤其是缺乏法律约束。对房建建设市场政府缺少严肃和严格的监管，造成施工监理的可靠性不足。而许多监理单位为了获得既得利益，没有根据实际监督的结果对施工存在的问题给予处理，甚至伪造监理监督报告。此外，市场没有建设监理资质评价体系，许多成员不具备建设工程监理专业能力，甚至建设工程监理单位的监理资质都不具备，更没有专业的技能培训，建筑工程监理人员的监理知识匮乏，导致房建工程没有质量保障。
3.2 欠缺相对独立的监理工作
房建工程进行施工时，其监理部门必须要安排相应的专业型工作人员进入到施工现场，对整体的工程质量进行科学有效的监理工作，但是在开展工程监理工作时很容易受到政府或是建筑单位的影响和限制，进而造成监理工作不能落实到实际当中，因为受到政府和建筑部门的意见和观点的干扰，导致监理部门不能更好的发挥自身重要职能和作用，会严重影响到工程监理工作的顺利进行，对监理该工作的效率和质量也会带来影响。
3.3 监理的工作独立性受到限制，现场监管不到位
在房建施工过程中，监管部门往往受到政府和企业委托，在现场施工的过程中进行质量监理，使得无法独立开展部门工作。同时监管工作自身往往出现监管不到位的现象：在房建工程验收方面，往往出现隐蔽部位没有做好抽查和巡检。在一些关键部位和关程序上由于现场监管不到位，非常容易出现质量问题。例如钢筋的长度标准、混凝土的搅拌不均、混凝土结构和坑洞等现象出现等，不仅影响美观而且极易引发质量问题。在工程质量问题上施工單位往往担负不可推卸的责任，但在一定程度上也反映了监理现场施工监管不到位的问题。
4 房建工程中的施工质量监
4.1 建立和完善以市场公信力为核心的工程监理体系
要想使监管机制规范化、公平化，必须建立信誉机制，使公信力水平低的监管单位不能被社会接受。目前，中国已加入WTO，为拓展更广阔的生存、发展舞台，国内监理企业与国际接轨属于必然趋势，而与国际市场的竞争是信誉的竞争的最终结果，国内监理企业要想进入国际市场，就必须努力提升自己的监理公信力，提升房建工程监理的品质与质量，才能建立和完善以市场公信力为核心的工程监理体系，为监理事业走出国门奠定柱础。
4.2 对工程质量监理体系进行全面有效的完善
在房建工程当中建立完善的工程监理体系，能够有效提升工程施工质量，从而提升整体工程监理效果和质量。国家应该全面有效的对房建工程质量监理体系的相关法律进行完善和改进，严格按照相应的要求和标准对法律法规进行完善，从而保障监理工程能够有法可依。所以在房建工程建立相应质量监理体系时，也必须要结合房建工程施工的相关法律制度，并对其整体的质量监理体系进行完善和整改，从而保证如果在施工中出现相关安全问题或事故时，及时借助相关法律手段对其进行合理的解决和完善，从而更好的提升房建工程监理水平，保证整体工程质量的达标。并且，在实际工程运用相应的质量监理体系时，应该要明确每位监理人员的职责以及工作内容，并且要严格要求监理人员在工作时按照相应的规定和标准，来保障工程资料的收集以及有效整理等，在对整体内容进行合理的管理，确保整体监理工程的顺利开展。
4.3 提高监理人员的综合素质，加强管理人员培训和管理
在提高监理人员综合素质方面，可以通过管理和培训两种手段进一步完善。在培训方面，相关监理工作的负责领导要在思想上足够重视，积极组织并带头参加培训，通过座谈等活动形式进一步提升监理人员的技术技能，同时组织理论与现场管理相结合的联系，进一步规范和提升施工质量。在管理方面，首先切实做好监理工作岗位职责工作，坚决抵制工程师挂靠现象；其次进一步加强监理执行人员的管理工作，确保行业的稳定性；最后严格落实连带责任制度，通过追究责任人的连带责任进一步提升监理企业方面的信誉度，更好的提升房建工程的施工质量。
4.4 严格控制建筑材料质量
监理单位需要安排合适的人员对现场施工原材料质量给予严格审核，确保达到房建工程的质量标准，确保房建施工过程能可靠进行。例如，派出专业技术人员对混凝土和其他广泛使用的不可缺少的建筑材料给予科学检验，对其进行仿真模拟，先给予小规模的使用。如果有问题，必须及时处理或更换工程材料、制定新的施工标准。这样方能有效能地防止工程质量问题和安全问题出现。由于人们对自身财产条件的日益重视，对建筑工程质量的要求也越来越高，材料质量的监理工作对建筑工程施工质量有着非常重要的意义。因此只有加强对施工材料的监督管理，才能确保房建工程的建设质量，才会起到监理工作重大的监管、督导作用。
结束语
综上所述，房建工程是我国社会民众居住环境的基础构成，对于民众生活质量及社会未来发展有着决定性影响，因此对整个施工过程的管控也是最为重要的。因此房建工程在施工当中必须要重视质量监理工作，并制定合理的监理策略，提升整体监理水平，重要才能提升房建工程整体质量，增强监理水平。
参考文献
[1] 赵瑞.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].中国高新技术企业，2017，（11）：337-338.
[2] 杨家源.房建工程中的施工质量监理探析[J].绿色环保建材，2017，（05）：118.
[3] 李东.房建工程中的施工质量监理方式研究论述[J].绿色环保建材，2017，（05）：151.
[4] 陈新华.房建工程施工监理过程及注意事项探讨[J].建材与装饰，2017，（03）：169-170.
[关键词]房建工程；施工；质量；监理
中图分类号：TH433 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）34-0121-01
1 导言
房建工程，毫无疑问是为国民建造商业设施及个人住所的过程，为确保民众生活质量，确保工程的质量，确保施工企业自身的发展，对于房建工程施工过程的监理以及对于注意事项的强调是十分重要的。在工作当中发挥其重要作用，制定质量监理合理的策略，从而对房建工程施工環节进行全面管理，从而更好的保障工程质量能够达到相应标准，并且发挥质量监理工作在房建工程当中的重要作用。
2 房建工程施工过程中加强质量监理的现实意义
房建工程中的施工中，往往涉及到复杂、严格的施工工程，需要许多的人力物力资源的投入，且在施工过程中工程质量要求也比较高，加强质量监理具有重要的现实意义。在房建工程施工过程中加强质量监理有利于充分满足当前人们对于房屋建设的现代化需求，更好的推动房屋建设的规模化生产，对于提高施工质量和施工进度都有重要影响。同时，房建工程施工过程中加强质量监理有利于进一步节约资源成本投入，更好的保证人民的生命和财产方面的安全，维护国家的社会稳定，促进国家的经济发展。
3 房建工程监理中存在的漏洞
3.1 我国房建工程的监理工作机制有待完善
目前，国内的工程建设监理机制还不健全，仍然缺乏真正的监管机制。主要表现在：市场条件下，没有健康的施工监理委托系统和综合监管监察部门实施具体管控，尤其是缺乏法律约束。对房建建设市场政府缺少严肃和严格的监管，造成施工监理的可靠性不足。而许多监理单位为了获得既得利益，没有根据实际监督的结果对施工存在的问题给予处理，甚至伪造监理监督报告。此外，市场没有建设监理资质评价体系，许多成员不具备建设工程监理专业能力，甚至建设工程监理单位的监理资质都不具备，更没有专业的技能培训，建筑工程监理人员的监理知识匮乏，导致房建工程没有质量保障。
3.2 欠缺相对独立的监理工作
房建工程进行施工时，其监理部门必须要安排相应的专业型工作人员进入到施工现场，对整体的工程质量进行科学有效的监理工作，但是在开展工程监理工作时很容易受到政府或是建筑单位的影响和限制，进而造成监理工作不能落实到实际当中，因为受到政府和建筑部门的意见和观点的干扰，导致监理部门不能更好的发挥自身重要职能和作用，会严重影响到工程监理工作的顺利进行，对监理该工作的效率和质量也会带来影响。
3.3 监理的工作独立性受到限制，现场监管不到位
在房建施工过程中，监管部门往往受到政府和企业委托，在现场施工的过程中进行质量监理，使得无法独立开展部门工作。同时监管工作自身往往出现监管不到位的现象：在房建工程验收方面，往往出现隐蔽部位没有做好抽查和巡检。在一些关键部位和关程序上由于现场监管不到位，非常容易出现质量问题。例如钢筋的长度标准、混凝土的搅拌不均、混凝土结构和坑洞等现象出现等，不仅影响美观而且极易引发质量问题。在工程质量问题上施工單位往往担负不可推卸的责任，但在一定程度上也反映了监理现场施工监管不到位的问题。
4 房建工程中的施工质量监
4.1 建立和完善以市场公信力为核心的工程监理体系
要想使监管机制规范化、公平化，必须建立信誉机制，使公信力水平低的监管单位不能被社会接受。目前，中国已加入WTO，为拓展更广阔的生存、发展舞台，国内监理企业与国际接轨属于必然趋势，而与国际市场的竞争是信誉的竞争的最终结果，国内监理企业要想进入国际市场，就必须努力提升自己的监理公信力，提升房建工程监理的品质与质量，才能建立和完善以市场公信力为核心的工程监理体系，为监理事业走出国门奠定柱础。
4.2 对工程质量监理体系进行全面有效的完善
在房建工程当中建立完善的工程监理体系，能够有效提升工程施工质量，从而提升整体工程监理效果和质量。国家应该全面有效的对房建工程质量监理体系的相关法律进行完善和改进，严格按照相应的要求和标准对法律法规进行完善，从而保障监理工程能够有法可依。所以在房建工程建立相应质量监理体系时，也必须要结合房建工程施工的相关法律制度，并对其整体的质量监理体系进行完善和整改，从而保证如果在施工中出现相关安全问题或事故时，及时借助相关法律手段对其进行合理的解决和完善，从而更好的提升房建工程监理水平，保证整体工程质量的达标。并且，在实际工程运用相应的质量监理体系时，应该要明确每位监理人员的职责以及工作内容，并且要严格要求监理人员在工作时按照相应的规定和标准，来保障工程资料的收集以及有效整理等，在对整体内容进行合理的管理，确保整体监理工程的顺利开展。
4.3 提高监理人员的综合素质，加强管理人员培训和管理
在提高监理人员综合素质方面，可以通过管理和培训两种手段进一步完善。在培训方面，相关监理工作的负责领导要在思想上足够重视，积极组织并带头参加培训，通过座谈等活动形式进一步提升监理人员的技术技能，同时组织理论与现场管理相结合的联系，进一步规范和提升施工质量。在管理方面，首先切实做好监理工作岗位职责工作，坚决抵制工程师挂靠现象；其次进一步加强监理执行人员的管理工作，确保行业的稳定性；最后严格落实连带责任制度，通过追究责任人的连带责任进一步提升监理企业方面的信誉度，更好的提升房建工程的施工质量。
4.4 严格控制建筑材料质量
监理单位需要安排合适的人员对现场施工原材料质量给予严格审核，确保达到房建工程的质量标准，确保房建施工过程能可靠进行。例如，派出专业技术人员对混凝土和其他广泛使用的不可缺少的建筑材料给予科学检验，对其进行仿真模拟，先给予小规模的使用。如果有问题，必须及时处理或更换工程材料、制定新的施工标准。这样方能有效能地防止工程质量问题和安全问题出现。由于人们对自身财产条件的日益重视，对建筑工程质量的要求也越来越高，材料质量的监理工作对建筑工程施工质量有着非常重要的意义。因此只有加强对施工材料的监督管理，才能确保房建工程的建设质量，才会起到监理工作重大的监管、督导作用。
结束语
综上所述，房建工程是我国社会民众居住环境的基础构成，对于民众生活质量及社会未来发展有着决定性影响，因此对整个施工过程的管控也是最为重要的。因此房建工程在施工当中必须要重视质量监理工作，并制定合理的监理策略，提升整体监理水平，重要才能提升房建工程整体质量，增强监理水平。
参考文献
[1] 赵瑞.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].中国高新技术企业，2017，（11）：337-338.
[2] 杨家源.房建工程中的施工质量监理探析[J].绿色环保建材，2017，（05）：118.
[3] 李东.房建工程中的施工质量监理方式研究论述[J].绿色环保建材，2017，（05）：151.
[4] 陈新华.房建工程施工监理过程及注意事项探讨[J].建材与装饰，2017，（03）：169-170.