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2008年美国次贷危机的发生,致使全球金融危机。深究此次危机爆发的原因,暴露出一系列房地产估价业的问题,包括信息不对称,估价方法误用,风险管理不善等。根据现有我国国内房地产市场的发展现状,对比美国次贷危机爆发的成因与背景,揭示出国内房地产估价业存在的严重问题。在对问题探讨与分析的基础上,提出了解决问题的建议及方法,将对防止我国出现次贷危机及估价业的发展起到一定启示。