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摘要：随着人们生活质量的逐步提高，住宅设计应该在规划设计、建筑设计、景观环境和室内环境设计的综合创新下共同营造，只有不断深化“以人为本”创造文明居住环境的设计理念，创新营造出居住区及住宅建筑的时代精品。
关键词：建筑住宅设计；特点及对策
Abstract: with the gradual improvement of the people's life quality, residential design should be in the planning, design, architectural design, landscape and interior environment the comprehensive design innovation to create, only deepening "people-oriented" create civilized living environment design concept, innovation build a residential area and residential building high-quality goods of the era.
Keywords: building residential design; Characteristics and countermeasures
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号
引言：二十一世纪是信息密集高度发展的时代，是我国融入世界提高生活质量的时期。住宅消费主权由个人支配已成为现实，社会生活正发生着巨大改变。在这种趋势的促使下人们的居住方式也发生着深刻的变化。
1现时期居住设计面临的挑战
对居住质量的重视一般较其它生活方面的问题更能引起人们的关注，现阶段研究分析人们的生活方式，生活需求和科学技术的改变及管理服务的完善发展，都对居住区建设产生了一系列的影响。
1.1 人口及生活方式的变化
家庭人口的减少使家庭结构向小型化、老龄化发展的特点越来越明显，单身及离异的特殊家庭正在增加。另外又不断出现寻求两代人共住，或两代近居、邻居的新特点。强调个性的生活方式，重视精神生活、休闲与健康；市场经济运作，对工作岗位的淡薄等，正在改变着人们的社会观念和价值观。
1.2 需求所发生新的变化
家庭人口小型化，价值观、生活方式的改变虽然时间不长，但人们的认识和接受能力却发生了深刻的变革，现在所需求的是个性化住宅和高品质的居住小区。对住宅的要求是耐久性好，耐用性强、适应生活方式、生活期内可以改变的较高品质的住宅，并且服务设施完善的住宅小区将会得到广泛的需要。
1.3 管理服务技术的进步发展
城市家庭的自动化、无线遥控智能信息技术、通信技术的迅猛发展，给人们的生活和联系带来了便利。目前，新的节能技术、环境保护、建筑结构及抗震防灾技术、施工新材料、新技术的应用，以及建筑物的修缮和物业管理方面都得到较快的发展；随着住宅的多样化管理，防盗、防火技术的运用也在发展之中；生活方式的变化及人口老龄化，使之服务行业也得到较大发展。
2现阶段居住区设计重点考虑的问题
现在的居住区设计关注的重点主要是人的行为和生活方式，为人提供合理周到的“居住空间”，并赋予其具有现代精神、个性化的生活方式与价值。通常能具体表现现代居住环境的是规划设计、建筑设计、景观环境和室内环境设计等。
2.1 规划设计
规划设计是建筑设计的灵魂，科学周密的规划设计是居住区开发建设的第一步，也是最关键最重要的一步。现阶段人们对居住环境品质的要求和期望，从建筑施工初期的质量要求开始，发展到对居住社区的综合质量提出更高要求。
1）环境空间需求：居住区在总体规划的空间构思上，要体现地区、文化的设计理念。总体布局要与自然环境、城市环境和谐统一，并具有相对的独立性；整体空间又要为城市创造出优美的景观。在局部的空间结构上能突出小区的多样性与统一性，为建筑阶段设计的个性化与多样化创作留出一定的空间。
2）技术方面：要注重整体的协调与科学性。总体设计的功能分区布置合理，各项用地面积和技术经济指标比例要适当。小区交通道路规划要明确，车流与人流的疏散要快捷、简便，小车进入家庭的停车场和其它市政设施要配套。
3）总体设计的核心：总体布局要重点考虑住宅建筑的朝向、日照、通风及周围有害气体的风向影响。合理处理居住小区空间的关系，完善文化、艺术、体育、娱乐、公共服务设施的配套规划，这即符合现代人的基本生活习俗，满足生活需求，又为生活区人们的活动、社交、休闲、情感交流提供场所和保障，营造出社会的、公共的居住环境意识。
2.2 建筑设计
在居住小区开发过程中，了解、掌握居民的生活方式及需求变化，合理的应用新技术、新材料、对住宅单体设计时平面、立面与整体外观形象及居住区相配套的文化、教育、娱乐、服务设施等配套的建设，要又能产生影响的精品，使建筑形象更具新时代的个性特点，同该地区社会文化相匹配，满足与丰富人们对新居住方式的需要。
1）住宅单体外观设计：在居住小区中住宅是建筑设计的核心，住宅单体及立面布置对居民会产生不同的感觉。现阶段设计要认真分析建筑市场，创作新颖、灵活，舒适的居住空间环境。要重视房屋面积的比例层次，合理确定不同面积的住宅，以满足不同层次人们的需要。在户形设计时，要特别重视应利于调整，具有创新灵活可变的超前意识，使布置进深、开间容易分割，有利于重新装饰改造。在立面及细部设计上根据现代生活的需要，增加一些居住功能更为细分的空间设计，如个人学习电脑室、家庭娱乐空间、家庭服务空间等。为配套的服务设施留出统一位置，多层及高层住宅顶层引入跃层的立面的遮阳处理、风格线条及空调、抽油烟机出口、阳台、楼梯间外窗等均应有特点、外观形象要富于变化新颖。
2）建筑的环境意识：人们对居住质量的需求日益提高，真正的健康居住是最需要的。在环境性能需要方面除解决遮阳、隔热通风、防濕基本功能外，在朝向上要重视气流风向，要合理的组织自然风。要研究直接影响人体健康的因素，如光亮度，色彩、声音，水质、气温、气压、空气质量、周边景观，振动、电磁场、放射性光线等。这些需要研究，量化处理。
3）应用新材料与新技术：伴随着高新技术的不断提高，科技含量越来越多的进入建设工程和家庭中。现在采用更多的新型建筑材料、采用更先进的工艺、新的施工技术和方法，为居住者营造高质量的新型住宅；另外智能建筑已开始进入建筑领域，智能化管理系统和信息化管理系统的住宅，如自动化控制系统，保安系统、消防报警系统、通信系统、电视系统，停车管理系统已进入家庭。
2.3 环境与室内景观设计
居住小区的环境景观设计要具备生态环境功能、文化功能、休闲活动的功能。从园林绿化、环保节能等方面综合考虑。注重环境的生态与个性化，崇尚自然追求原生自然环境与人工栽培的有机结合。居住者再使用功能上与心理观赏上需要结合起来，满足娱乐、休闲、健身的需要，并要考虑老人、儿童各个不同年龄阶段人员的需要，为其设计适当的活动场所。
1）环境的景观配置：现代城市及居住区雕塑在公共空间扮演极其重要的角色，是视觉感受最多的景观，适当的布置是重要的。水景也是环境空间不可缺少的因素。居住小区景观的设计构思也要引入喷泉或水池，给人们的活动增加想象力。结合水景，绿化再添加石景，将人的思维引导到自然山林的想象中；同时，在居住区空间中不被引起重视的地坪、台阶，人行道、篱笆、栏杆、出入口、廊架、凉亭等构筑物，与人体尺寸有密切的互动关系，可以塑造出视觉上的层次感。居住区空间的另一个人工景观，包括道边座椅、警示牌、指示版、电话亭、灯具、排水口、垃圾箱、阻车栏等街道设置的细部，精良集全的街道设施有助于居住区整体的塑造。
2）生态绿化景观：绿化在景观设计中占有重要的位置。营造生态景观的环境时，巧妙利用乔木、灌木、藤木、草坪及花卉植物材料，通过艺术处理结合各生态因素的渗透作用，充分发挥植物的自身形态，色彩及线条的形式，营造出与周围环境相适宜协调，可形象的表达一种意境或一种功能的艺术空间。同时还要注重绿化的配置对优化居住小区小气候的微调节作用，配置要达到四季常青，生机盎然，发挥最大的生态效益和景观效益。
3）室内环境设计：现代的生活也预示着住宅室内装饰的更高要求。室内环境设计是综合艺术的组合与重新协调的搭配，室内装饰的观念从三维建筑空间转向四度的时空环境。住宅室内环境必须以人为本，重点强调人的参与；个人的审美层次从形式美感转向提高对艺术风格，文化特色和对美的价值追求与创新，强调整体关系与局部的把握。
结束语：
综上所述，居住小区应该是在规划、建筑设计、景观设计、室内设计上的创新营造。只有以人为本并把握住每个阶段的设计内涵，结合地区经济和社会发展远景，使居住区与住宅建筑具有超前意识，在居住后的长时间内仍具有独特品质，不被时间流失所淘汰，创新营造出居住区及住宅建筑的时代精品。
参考文献：
[1]周金萍,周联军等.浅议住宅建设的可持续发展策略[J].住宅科技,2001，6
[2]李效军，陈翔等.可持续的生态建筑设计[J].建筑学报,2000，5.
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
关键词：建筑住宅设计；特点及对策
Abstract: with the gradual improvement of the people's life quality, residential design should be in the planning, design, architectural design, landscape and interior environment the comprehensive design innovation to create, only deepening "people-oriented" create civilized living environment design concept, innovation build a residential area and residential building high-quality goods of the era.
Keywords: building residential design; Characteristics and countermeasures
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号
引言：二十一世纪是信息密集高度发展的时代，是我国融入世界提高生活质量的时期。住宅消费主权由个人支配已成为现实，社会生活正发生着巨大改变。在这种趋势的促使下人们的居住方式也发生着深刻的变化。
1现时期居住设计面临的挑战
对居住质量的重视一般较其它生活方面的问题更能引起人们的关注，现阶段研究分析人们的生活方式，生活需求和科学技术的改变及管理服务的完善发展，都对居住区建设产生了一系列的影响。
1.1 人口及生活方式的变化
家庭人口的减少使家庭结构向小型化、老龄化发展的特点越来越明显，单身及离异的特殊家庭正在增加。另外又不断出现寻求两代人共住，或两代近居、邻居的新特点。强调个性的生活方式，重视精神生活、休闲与健康；市场经济运作，对工作岗位的淡薄等，正在改变着人们的社会观念和价值观。
1.2 需求所发生新的变化
家庭人口小型化，价值观、生活方式的改变虽然时间不长，但人们的认识和接受能力却发生了深刻的变革，现在所需求的是个性化住宅和高品质的居住小区。对住宅的要求是耐久性好，耐用性强、适应生活方式、生活期内可以改变的较高品质的住宅，并且服务设施完善的住宅小区将会得到广泛的需要。
1.3 管理服务技术的进步发展
城市家庭的自动化、无线遥控智能信息技术、通信技术的迅猛发展，给人们的生活和联系带来了便利。目前，新的节能技术、环境保护、建筑结构及抗震防灾技术、施工新材料、新技术的应用，以及建筑物的修缮和物业管理方面都得到较快的发展；随着住宅的多样化管理，防盗、防火技术的运用也在发展之中；生活方式的变化及人口老龄化，使之服务行业也得到较大发展。
2现阶段居住区设计重点考虑的问题
现在的居住区设计关注的重点主要是人的行为和生活方式，为人提供合理周到的“居住空间”，并赋予其具有现代精神、个性化的生活方式与价值。通常能具体表现现代居住环境的是规划设计、建筑设计、景观环境和室内环境设计等。
2.1 规划设计
规划设计是建筑设计的灵魂，科学周密的规划设计是居住区开发建设的第一步，也是最关键最重要的一步。现阶段人们对居住环境品质的要求和期望，从建筑施工初期的质量要求开始，发展到对居住社区的综合质量提出更高要求。
1）环境空间需求：居住区在总体规划的空间构思上，要体现地区、文化的设计理念。总体布局要与自然环境、城市环境和谐统一，并具有相对的独立性；整体空间又要为城市创造出优美的景观。在局部的空间结构上能突出小区的多样性与统一性，为建筑阶段设计的个性化与多样化创作留出一定的空间。
2）技术方面：要注重整体的协调与科学性。总体设计的功能分区布置合理，各项用地面积和技术经济指标比例要适当。小区交通道路规划要明确，车流与人流的疏散要快捷、简便，小车进入家庭的停车场和其它市政设施要配套。
3）总体设计的核心：总体布局要重点考虑住宅建筑的朝向、日照、通风及周围有害气体的风向影响。合理处理居住小区空间的关系，完善文化、艺术、体育、娱乐、公共服务设施的配套规划，这即符合现代人的基本生活习俗，满足生活需求，又为生活区人们的活动、社交、休闲、情感交流提供场所和保障，营造出社会的、公共的居住环境意识。
2.2 建筑设计
在居住小区开发过程中，了解、掌握居民的生活方式及需求变化，合理的应用新技术、新材料、对住宅单体设计时平面、立面与整体外观形象及居住区相配套的文化、教育、娱乐、服务设施等配套的建设，要又能产生影响的精品，使建筑形象更具新时代的个性特点，同该地区社会文化相匹配，满足与丰富人们对新居住方式的需要。
1）住宅单体外观设计：在居住小区中住宅是建筑设计的核心，住宅单体及立面布置对居民会产生不同的感觉。现阶段设计要认真分析建筑市场，创作新颖、灵活，舒适的居住空间环境。要重视房屋面积的比例层次，合理确定不同面积的住宅，以满足不同层次人们的需要。在户形设计时，要特别重视应利于调整，具有创新灵活可变的超前意识，使布置进深、开间容易分割，有利于重新装饰改造。在立面及细部设计上根据现代生活的需要，增加一些居住功能更为细分的空间设计，如个人学习电脑室、家庭娱乐空间、家庭服务空间等。为配套的服务设施留出统一位置，多层及高层住宅顶层引入跃层的立面的遮阳处理、风格线条及空调、抽油烟机出口、阳台、楼梯间外窗等均应有特点、外观形象要富于变化新颖。
2）建筑的环境意识：人们对居住质量的需求日益提高，真正的健康居住是最需要的。在环境性能需要方面除解决遮阳、隔热通风、防濕基本功能外，在朝向上要重视气流风向，要合理的组织自然风。要研究直接影响人体健康的因素，如光亮度，色彩、声音，水质、气温、气压、空气质量、周边景观，振动、电磁场、放射性光线等。这些需要研究，量化处理。
3）应用新材料与新技术：伴随着高新技术的不断提高，科技含量越来越多的进入建设工程和家庭中。现在采用更多的新型建筑材料、采用更先进的工艺、新的施工技术和方法，为居住者营造高质量的新型住宅；另外智能建筑已开始进入建筑领域，智能化管理系统和信息化管理系统的住宅，如自动化控制系统，保安系统、消防报警系统、通信系统、电视系统，停车管理系统已进入家庭。
2.3 环境与室内景观设计
居住小区的环境景观设计要具备生态环境功能、文化功能、休闲活动的功能。从园林绿化、环保节能等方面综合考虑。注重环境的生态与个性化，崇尚自然追求原生自然环境与人工栽培的有机结合。居住者再使用功能上与心理观赏上需要结合起来，满足娱乐、休闲、健身的需要，并要考虑老人、儿童各个不同年龄阶段人员的需要，为其设计适当的活动场所。
1）环境的景观配置：现代城市及居住区雕塑在公共空间扮演极其重要的角色，是视觉感受最多的景观，适当的布置是重要的。水景也是环境空间不可缺少的因素。居住小区景观的设计构思也要引入喷泉或水池，给人们的活动增加想象力。结合水景，绿化再添加石景，将人的思维引导到自然山林的想象中；同时，在居住区空间中不被引起重视的地坪、台阶，人行道、篱笆、栏杆、出入口、廊架、凉亭等构筑物，与人体尺寸有密切的互动关系，可以塑造出视觉上的层次感。居住区空间的另一个人工景观，包括道边座椅、警示牌、指示版、电话亭、灯具、排水口、垃圾箱、阻车栏等街道设置的细部，精良集全的街道设施有助于居住区整体的塑造。
2）生态绿化景观：绿化在景观设计中占有重要的位置。营造生态景观的环境时，巧妙利用乔木、灌木、藤木、草坪及花卉植物材料，通过艺术处理结合各生态因素的渗透作用，充分发挥植物的自身形态，色彩及线条的形式，营造出与周围环境相适宜协调，可形象的表达一种意境或一种功能的艺术空间。同时还要注重绿化的配置对优化居住小区小气候的微调节作用，配置要达到四季常青，生机盎然，发挥最大的生态效益和景观效益。
3）室内环境设计：现代的生活也预示着住宅室内装饰的更高要求。室内环境设计是综合艺术的组合与重新协调的搭配，室内装饰的观念从三维建筑空间转向四度的时空环境。住宅室内环境必须以人为本，重点强调人的参与；个人的审美层次从形式美感转向提高对艺术风格，文化特色和对美的价值追求与创新，强调整体关系与局部的把握。
结束语：
综上所述，居住小区应该是在规划、建筑设计、景观设计、室内设计上的创新营造。只有以人为本并把握住每个阶段的设计内涵，结合地区经济和社会发展远景，使居住区与住宅建筑具有超前意识，在居住后的长时间内仍具有独特品质，不被时间流失所淘汰，创新营造出居住区及住宅建筑的时代精品。
参考文献：
[1]周金萍,周联军等.浅议住宅建设的可持续发展策略[J].住宅科技,2001，6
[2]李效军，陈翔等.可持续的生态建筑设计[J].建筑学报,2000，5.
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。