我国不动产证券化分析

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三、我国不动产证券化的可行性分析 不动产证券化必须具备的条件是:①权益的可分割性,包括不动产物权和抵押债权;②分割后的权益能以证券表示;③二级证券市场的存在;④运作的透明化。其中不动产权益的分割是证券化的必要条件,而后三者是不动产证券化的充分条件。
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