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【摘 要】文章论述了高层建筑设备管线综合布设的重要意义，重点阐述了管线综合布设的方法和技术要点，简要说明了CAD制图软件在管线综合布设工作中的应用。
【关键词】建筑设备管线;综合布设;技术要点
Integrated high-rise laying pipeline construction equipment
Chen You-mao
(Fujian Zhangchenglong Construction Co., Ltd Fuzhou Fujian 350002)
【Abstract】This article discusses the high-rise construction equipment, the importance of laying of pipelines, pipeline focuses on the synthesis methods and techniques of layout, a brief description of the CAD drawing software in the pipeline laying work of synthesis.
【Key words】Pipeline construction equipment;Comprehensive layout;Techniques
1. 引言
目前，高层建筑物（高层住宅、高级写字楼、酒店式公寓、高星级宾馆酒店）日益增多。满足其功能需要的设备系统越来越多，系统应用技术日益先进、复杂程度逐渐提高；组成这些功能系统的设备的管道、线路、线槽桥架等已多达三十多种以上。且这些建筑设备管线通常布设在地下室、避难层、技术夹层、管线竖井、楼层公共通道等部位。设备管线如果没有经过科学合理的综合布设，将发生：或受安装空间限制，造成管线间的规范间距不能满足、交叉重叠、安装检修空间不足等质量问题，严重的留下安全隐患；或过多占用建筑空间，减少建筑有效净空高度，影响建筑品质；或造成装饰装修面的杂乱无序，影响装饰装修的观感品质。因此，建筑设备管线的综合布设在工程施工中有着重要意义。本文就高层建筑工程建设中建筑设备管线综合布设方法和技术要点进行探讨。
2. 建筑设备管线综合布设工作的必要性
建筑设备管线的综合布设，就是以建筑设备的各种管线为对象，保持原设计功能不变为前提，以现行施工规范为依据，结合过往经验，对设备管道的路由走向、标高变化进行科学合理布置和定位。 设备管线设计是在满足建筑使用功能的前提下，各专业的技术人员相对独立完成的，只是给出了管线大体的走向及位置分布，并且一些专业还存在后期的施工图深化设计要求（智能化、消防、直饮水、建筑室内装饰装修）。由于承担这些设计任务的主体不同，时序有先后，各专业管线间的设计缺乏统筹协调。但施工单位若要顺利、高质量地完成管线施工，就必须在各专业设备管线施工开展前编制切实可行的施工方案及管线综合布设，准确地确定其管道或线路在建筑物内的空间位置、以及管道与管道之间、线路与线路之间、管道与线路之间等的空间相互位置。因此，必须精心做好设备管线综合布设的工作。
3. 建筑设备管线的综合布设的关键技术
3.1 前提条件：相关专业施工图通过建设主管部门审查，参建单位（建设单位、设计单位、总包施工单位、专业承包单位、监理单位）完成自审及会审，管线相关的设计技术参数满足要求，确认最终稿施工图不再进行较大的修改。
3.2 技术准备工作。
3.2.1 熟悉各管线专业施工规范、施工图设计要求、管线的保温厚度、专业管线规范间距、标高标注方法；建筑物公共部位有高级装饰要求的，还必须熟悉装饰装修施工图设计，关注立面块料组合方式、门窗套贴脸宽度、工艺缝的布置情况，天棚吊顶的标高、造型吊顶的标高变化位置、灯槽的构造尺寸、灯具布置的尺寸关系、灯具发热情况；为管线综合实施做好必要准备。
3.2.2由于现有工程图纸设计均采用CAD制图，各专业图层设置都比较清晰，所以利用设计院的电子图纸可以给管线综合布设带来很大的便利，并达到事半功倍的效果。首先拷贝各专业设计的CAD电子图；设备管线施工图除建筑底图图层外，对所有设备管线的图层进行重命名：如给排水专业的加前缀“S-”、电气专业的加前缀“D-”等；对相应楼层结构梁配筋图进行淡化和简化处理（把图层颜色全部改为浅灰色，除梁轮廓线及高度标注保留外，其他全部删除）； 把个专业管线图层拷贝粘贴到通风空调专业（含消防送风排烟）的同一层平面的施工图上。准备工作完成，开始设备管线的综合布设工作。
3.3 建筑设备管线综合布设要点。
3.3.1 地下室、技术夹层（设备转换层）、避难层部位。
(1)首先检查重力流管道的坡度、空间、标高是否符合要求，与其他规格尺寸较大的管线如：风管、冷冻水管、冷却水管等是否冲突矛盾。
(2)检查消防栓配水干管的安装、检修空间，由于消防栓基本是靠墙柱安装，所以消防栓配水管道尽可能沿墙梁边布设；检查消防栓箱、地下室集水井潜污泵出水管、控制箱的设计位置是否影响车库上车辆的出入、车道的通行。
(3)通风、排烟风管在不影响其他管线安装、检修的前提下，尽可能靠近梁底、柱边、墙边敷设，减少对照明效果、烟温感、喷淋等的使用效果的影响；检查通风管道底边是否影响门的开启、车辆通行。
(4)检查热力、蒸汽、冷冻水、冷却水管道的安装、检修空间。由于该部分管道规格尺寸较大，施工难度大，占据较大空间，尽可能利用纵横向梁网高低差优先布设，其他管线绕行布设。
(5)检查电气专业的各类（动力、照明、智能）金属线槽、桥架的布设，电气金属线槽桥架尽可能布设在给排水管道、冷冻、冷却水管道的的上方，在热力、蒸汽管道下方，局部地方无可避免且有效间距不能满足规范要求时，应采取防护措施，如加套管、导流板、隔热措施等。
(6)自动喷水灭火系统的喷头布置的检查，当梁、风管、成排布置的管道、桥架等障碍物的的总宽度大于1.2米时，其下方应增设喷头，增设喷头的上方如有缝隙的应设集热盘；喷头与邻近障碍物的水平距离应符合《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005的7.2.1～7.2.6及《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005的5.2.8～5.2.10相关条款规范的要求。
3.3.2 建筑物的门厅、大堂、标准层（办公、住宅、公寓、酒店的走道、电梯厅等）的公共区域、商业楼层等有高级装饰装修的部位。
除按2.3.1点中(1)～(6)点对应分项的检查整理外，还应特别注意各管线系统器件在高级装饰面上的综合布设：
(1)在有高级装饰的天棚内的管线及器具的布设：根据装饰平面的造型、灯具布置，合理布置空调风口、喷淋头、火灾探测器（点线型烟温感）、消防广播、无线信号覆盖接收发射器、检修口等位置。首先布设空调风口，避免破坏天棚造型，位置关系尽量对称美观或隐蔽；其次结合吊顶造型平面，根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005的相关要求，调整布设自动喷水喷头位置，特别关注两个喷头的间距不宜小于2.4m；再其次按《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98及《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007的要求，调整布设火灾探测器，其距离墙、梁边的水平距离不应小于0.5m，距离送风口边的水平距离不应小于1.5m，宜接近回风口；然后布置检修口位置，在满足检修维护需要的前提下，考虑总体美观要求；最后调整灯具、检修口、消防广播、信号覆盖等的布设位置。在调整的过程中，应充分考虑上述器具布设后的装饰天棚总体的美观大方、协调均衡，避免器具布设杂乱无章、无条理。
(2)在立面有块料高层装饰的管线及器具的布设：首先查阅立面施工图块料铺贴分隔方法、拼贴图案（特别是红外线定位水刀切拼花）、工艺缝的形状尺寸、门套贴脸线的宽度及施工工艺、地面装饰完成面的高度，确定开关、插座、壁灯等的管线埋设路由；在规范范围内适当调整预埋盒、器具的安装位置，避免预埋盒、器具的布设破坏了贴脸线、块料拼花图案、拼贴图案、工艺缝等的总体装饰效果，保证装饰立面效果的美观、协调，让该部分器具起到点睛之效。
3.4 管线综合布设应遵循的原则。
3.4.1 保持功能不变，不改变设计。
管线综合不是优化设计或深化设计，涉及功能、材质、技术性能、参数等方面的不得变更。如重力流管道的排放坡度、各类管道的管径、线槽桥架的截面等技术参数不得调整。
3.4.2 尽量少改动。
管线综合是在建筑结构允许的空间内对所有建筑设备管线进行合理布局，尽可能尊重各专业原设计，少改动。只有在管线间距，操作空间不能满足规范、维护要求时，在空间和路由上做必要的调整。
3.4.3 方便使用 。
调整后应便于施工安装、后期维护保养及日常的使用和管理。
3.4.4 全面综合考虑 。
全面考虑影响管线综合的各类因素，除建筑结构及管线本身的各种尺寸外，还要考虑到保温层厚度、施工维修所需要的操作空间、吊架角钢所占的空间、吊顶龙骨所占的空间、以及有关设备如吊柜空调机组和吊顶内灯具，装修造型等各种有关因素；对隐蔽的设备及管线的维护检修部位如管道阀门、空调的过滤网、电源接线部位，提出检修口布设的技术条件要求，以便在装饰面层上留设必要的检修口。
根据本人多年从事相关工作的经验，在上述的各项检查调整的过程中，均有较多的管线矛盾和冲突存在，应进行仔细、多方案的反复排列调整；在达到总体美观合理、符合规范要求、功能满足、管线走向规整、条理清晰的效果后定案。最后标注定位调整后的管线平面位置，对竖向标高发生变化的部位进行标高标注；至此，对管线的图面综合布设基本完成。完成后的综合布设图应报业主、监理确认。
根据经过综合布设调整完成后的管线综合套图，按专业分出各专业调整后的管线施工图。调整后施工图，经设计单位审核确认后用于施工。
4. 高层建筑设备管线优化布设的节点构造工程实例
上述管线综合布设的步骤、原则、方法与技巧的描述相对抽象，为具体形象说明问题，下面以本人负责施工的工程实例做补充说明。
图1
4.1 空间管线综合布设：由于管线布设部位的空间有限，管线多，管线综合布设效果好坏，直接关系到建筑净空高度和天棚的简洁美观。如连江县凯悦明珠23层商住楼，标准层结构层高3.1m，结构粱高0.45m，电梯前厅相连接的走道天棚内布置有：630×200mm新风管道、DN150消防栓管道、DN100喷淋管道、108空调冷冻水管道、6根不同规格强弱电桥架，如图1所示。若按施工图简单层层叠加施工，则该通道的装修完成面最大净高为2.05m。在接到施工任务后，组织相关技术人员认真研读结构及各专业施工图纸，通过几个粗拟方案的比较，最后采用图1所示的方案实施：（1）把新风风管贴梁底布置；（2）强电桥架与风管水平面同标高敷设，遇新风管三通位置局部往上爬坡到图示虚线位置；（3）喷淋干管利用梁位空间上行绕过强电弱电桥架和新风管道后布设喷淋配水支干管，喷头支管伸入风管下方；（4）消防栓干管在新风管下部靠右侧墙敷设；（5）冷冻水管靠左侧墙敷设；（6）弱电线槽利用梁位空间敷设，过梁预埋钢套管。通过按上述方案布设实施后，装修完成面净空高度为2.25m，净空高度相对提高了0.2m，同时留有适当的操作和维护空间。
4.2 进行管线空间综合布设后，管线末端器件的平面布置同样重要，以福州西湖好美家D座（21层高档住宅）标准层电梯厅装修为例说明。如前描述，由于施工图设计按专业分别进行，从单专业施工图平面布设来看，可能合理、符合规范要求，如果不精心调整布设后进行施工，将出现矛盾、违反规范、装饰平立面杂乱无章等问题（如图2标注的：喷淋喷头与烟感、灯具堆挤一起，开关与电梯召唤按钮盒重叠，开关插座破坏门贴脸线，喷头破坏吊顶造型灯槽同时不符合规范等）。因此，我们在综合布设吊顶内管道线路的同时，对管线末端器件的布设也做精心布置：（1）由于灯具是日常照明使用，同时尺寸相对大，优先考虑灯具布置，一般情况下按装饰灯具布置平面不变；（2）由于消防中危I级的喷淋喷头离墙应不大于1.8m，喷头间距不宜小于2.4m，与跌级吊顶等障碍物距离应符合规范相关条款，规范要求较多，布置难度相对大，因此应优于其他器件先行调整布设（3）烟感、消防广播等布置；（4）立面开关插座面板、可视对讲面板等的调整布置。在器件布设时，应结合吊顶造型，在满足规范前提下，尽可能做到成列、对称，有序简洁美观，如图3。
图2
图3
5. 管线综合布设的质量控制
在管线施工阶段，总承包单位技术管理人员应召集各相关专业施工班组、技术人员，认真阅读管线综合布设图纸及调整后的各专业布置图，进行技术交底。综合考虑安装质量目标、施工技术、安装工艺等因素，协调制定设备管线的布设方案，把准备阶段的设备管线综合布设成果转化到实体工程中去。管线布设施工应注意如下事项：
（1）首先应符合各专业的施工规范要求。
（2）先大后小、先里后外，如空调通风、冷冻冷却水、排烟等占据的空间较大，在平立面上调整的难度大，在布设中优先布置；靠近墙体、角落的管道先施工，避免后工序施工增加难度。
（3）强弱电分设、保持距离由于弱电线路容易受电磁场干扰，影响通讯质量，因此强电线路与弱电线路应分开敷设并有一定距离。
（4）有压让无压如生活污废水、雨水、冷凝水等的一般为重力流排放，其水平管段必须保持一定的坡度，所以在与有压管道矛盾时，有压管道应避让。
（5）电气避热避水在热水管道、蒸汽管道的上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路；在无可避免时，应采取有效防护措施：如增设套管、隔热层等。
6. 结束语
建筑设备管线综合布设的实施和管理贯穿于工程建设的不同阶段和过程，涉及专业、参与单位多，影响因素多种多样。结合工程建设各个阶段，主动、适时地做好建筑设备管线的综合布设工作，必然有效减少工程建设过程中的不必要的返工和材料的浪费，有效地缩短工程建设工期、降低工程造价，提高建设工程的品质和档次。因此建筑特别是高层建筑设备的管线综合布设在工程建设中应予以足够重视。
参考文献
［1］ 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005.
［2］ 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005.
［3］ 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98.
［4］ 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007.
［文章编号］1006-7619（2011）04-27-411
［作者简介］ 陈优茂（1965.12-），男，职称：工程师，一级建造师，从事建筑机电设备安装工程，福建章诚隆建设工程有限公司。
注：本文中所涉及到的图表、注解、公式等内容请以PDF格式阅读原文
【关键词】建筑设备管线;综合布设;技术要点
Integrated high-rise laying pipeline construction equipment
Chen You-mao
(Fujian Zhangchenglong Construction Co., Ltd Fuzhou Fujian 350002)
【Abstract】This article discusses the high-rise construction equipment, the importance of laying of pipelines, pipeline focuses on the synthesis methods and techniques of layout, a brief description of the CAD drawing software in the pipeline laying work of synthesis.
【Key words】Pipeline construction equipment;Comprehensive layout;Techniques
1. 引言
目前，高层建筑物（高层住宅、高级写字楼、酒店式公寓、高星级宾馆酒店）日益增多。满足其功能需要的设备系统越来越多，系统应用技术日益先进、复杂程度逐渐提高；组成这些功能系统的设备的管道、线路、线槽桥架等已多达三十多种以上。且这些建筑设备管线通常布设在地下室、避难层、技术夹层、管线竖井、楼层公共通道等部位。设备管线如果没有经过科学合理的综合布设，将发生：或受安装空间限制，造成管线间的规范间距不能满足、交叉重叠、安装检修空间不足等质量问题，严重的留下安全隐患；或过多占用建筑空间，减少建筑有效净空高度，影响建筑品质；或造成装饰装修面的杂乱无序，影响装饰装修的观感品质。因此，建筑设备管线的综合布设在工程施工中有着重要意义。本文就高层建筑工程建设中建筑设备管线综合布设方法和技术要点进行探讨。
2. 建筑设备管线综合布设工作的必要性
建筑设备管线的综合布设，就是以建筑设备的各种管线为对象，保持原设计功能不变为前提，以现行施工规范为依据，结合过往经验，对设备管道的路由走向、标高变化进行科学合理布置和定位。 设备管线设计是在满足建筑使用功能的前提下，各专业的技术人员相对独立完成的，只是给出了管线大体的走向及位置分布，并且一些专业还存在后期的施工图深化设计要求（智能化、消防、直饮水、建筑室内装饰装修）。由于承担这些设计任务的主体不同，时序有先后，各专业管线间的设计缺乏统筹协调。但施工单位若要顺利、高质量地完成管线施工，就必须在各专业设备管线施工开展前编制切实可行的施工方案及管线综合布设，准确地确定其管道或线路在建筑物内的空间位置、以及管道与管道之间、线路与线路之间、管道与线路之间等的空间相互位置。因此，必须精心做好设备管线综合布设的工作。
3. 建筑设备管线的综合布设的关键技术
3.1 前提条件：相关专业施工图通过建设主管部门审查，参建单位（建设单位、设计单位、总包施工单位、专业承包单位、监理单位）完成自审及会审，管线相关的设计技术参数满足要求，确认最终稿施工图不再进行较大的修改。
3.2 技术准备工作。
3.2.1 熟悉各管线专业施工规范、施工图设计要求、管线的保温厚度、专业管线规范间距、标高标注方法；建筑物公共部位有高级装饰要求的，还必须熟悉装饰装修施工图设计，关注立面块料组合方式、门窗套贴脸宽度、工艺缝的布置情况，天棚吊顶的标高、造型吊顶的标高变化位置、灯槽的构造尺寸、灯具布置的尺寸关系、灯具发热情况；为管线综合实施做好必要准备。
3.2.2由于现有工程图纸设计均采用CAD制图，各专业图层设置都比较清晰，所以利用设计院的电子图纸可以给管线综合布设带来很大的便利，并达到事半功倍的效果。首先拷贝各专业设计的CAD电子图；设备管线施工图除建筑底图图层外，对所有设备管线的图层进行重命名：如给排水专业的加前缀“S-”、电气专业的加前缀“D-”等；对相应楼层结构梁配筋图进行淡化和简化处理（把图层颜色全部改为浅灰色，除梁轮廓线及高度标注保留外，其他全部删除）； 把个专业管线图层拷贝粘贴到通风空调专业（含消防送风排烟）的同一层平面的施工图上。准备工作完成，开始设备管线的综合布设工作。
3.3 建筑设备管线综合布设要点。
3.3.1 地下室、技术夹层（设备转换层）、避难层部位。
(1)首先检查重力流管道的坡度、空间、标高是否符合要求，与其他规格尺寸较大的管线如：风管、冷冻水管、冷却水管等是否冲突矛盾。
(2)检查消防栓配水干管的安装、检修空间，由于消防栓基本是靠墙柱安装，所以消防栓配水管道尽可能沿墙梁边布设；检查消防栓箱、地下室集水井潜污泵出水管、控制箱的设计位置是否影响车库上车辆的出入、车道的通行。
(3)通风、排烟风管在不影响其他管线安装、检修的前提下，尽可能靠近梁底、柱边、墙边敷设，减少对照明效果、烟温感、喷淋等的使用效果的影响；检查通风管道底边是否影响门的开启、车辆通行。
(4)检查热力、蒸汽、冷冻水、冷却水管道的安装、检修空间。由于该部分管道规格尺寸较大，施工难度大，占据较大空间，尽可能利用纵横向梁网高低差优先布设，其他管线绕行布设。
(5)检查电气专业的各类（动力、照明、智能）金属线槽、桥架的布设，电气金属线槽桥架尽可能布设在给排水管道、冷冻、冷却水管道的的上方，在热力、蒸汽管道下方，局部地方无可避免且有效间距不能满足规范要求时，应采取防护措施，如加套管、导流板、隔热措施等。
(6)自动喷水灭火系统的喷头布置的检查，当梁、风管、成排布置的管道、桥架等障碍物的的总宽度大于1.2米时，其下方应增设喷头，增设喷头的上方如有缝隙的应设集热盘；喷头与邻近障碍物的水平距离应符合《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005的7.2.1～7.2.6及《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005的5.2.8～5.2.10相关条款规范的要求。
3.3.2 建筑物的门厅、大堂、标准层（办公、住宅、公寓、酒店的走道、电梯厅等）的公共区域、商业楼层等有高级装饰装修的部位。
除按2.3.1点中(1)～(6)点对应分项的检查整理外，还应特别注意各管线系统器件在高级装饰面上的综合布设：
(1)在有高级装饰的天棚内的管线及器具的布设：根据装饰平面的造型、灯具布置，合理布置空调风口、喷淋头、火灾探测器（点线型烟温感）、消防广播、无线信号覆盖接收发射器、检修口等位置。首先布设空调风口，避免破坏天棚造型，位置关系尽量对称美观或隐蔽；其次结合吊顶造型平面，根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005的相关要求，调整布设自动喷水喷头位置，特别关注两个喷头的间距不宜小于2.4m；再其次按《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98及《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007的要求，调整布设火灾探测器，其距离墙、梁边的水平距离不应小于0.5m，距离送风口边的水平距离不应小于1.5m，宜接近回风口；然后布置检修口位置，在满足检修维护需要的前提下，考虑总体美观要求；最后调整灯具、检修口、消防广播、信号覆盖等的布设位置。在调整的过程中，应充分考虑上述器具布设后的装饰天棚总体的美观大方、协调均衡，避免器具布设杂乱无章、无条理。
(2)在立面有块料高层装饰的管线及器具的布设：首先查阅立面施工图块料铺贴分隔方法、拼贴图案（特别是红外线定位水刀切拼花）、工艺缝的形状尺寸、门套贴脸线的宽度及施工工艺、地面装饰完成面的高度，确定开关、插座、壁灯等的管线埋设路由；在规范范围内适当调整预埋盒、器具的安装位置，避免预埋盒、器具的布设破坏了贴脸线、块料拼花图案、拼贴图案、工艺缝等的总体装饰效果，保证装饰立面效果的美观、协调，让该部分器具起到点睛之效。
3.4 管线综合布设应遵循的原则。
3.4.1 保持功能不变，不改变设计。
管线综合不是优化设计或深化设计，涉及功能、材质、技术性能、参数等方面的不得变更。如重力流管道的排放坡度、各类管道的管径、线槽桥架的截面等技术参数不得调整。
3.4.2 尽量少改动。
管线综合是在建筑结构允许的空间内对所有建筑设备管线进行合理布局，尽可能尊重各专业原设计，少改动。只有在管线间距，操作空间不能满足规范、维护要求时，在空间和路由上做必要的调整。
3.4.3 方便使用 。
调整后应便于施工安装、后期维护保养及日常的使用和管理。
3.4.4 全面综合考虑 。
全面考虑影响管线综合的各类因素，除建筑结构及管线本身的各种尺寸外，还要考虑到保温层厚度、施工维修所需要的操作空间、吊架角钢所占的空间、吊顶龙骨所占的空间、以及有关设备如吊柜空调机组和吊顶内灯具，装修造型等各种有关因素；对隐蔽的设备及管线的维护检修部位如管道阀门、空调的过滤网、电源接线部位，提出检修口布设的技术条件要求，以便在装饰面层上留设必要的检修口。
根据本人多年从事相关工作的经验，在上述的各项检查调整的过程中，均有较多的管线矛盾和冲突存在，应进行仔细、多方案的反复排列调整；在达到总体美观合理、符合规范要求、功能满足、管线走向规整、条理清晰的效果后定案。最后标注定位调整后的管线平面位置，对竖向标高发生变化的部位进行标高标注；至此，对管线的图面综合布设基本完成。完成后的综合布设图应报业主、监理确认。
根据经过综合布设调整完成后的管线综合套图，按专业分出各专业调整后的管线施工图。调整后施工图，经设计单位审核确认后用于施工。
4. 高层建筑设备管线优化布设的节点构造工程实例
上述管线综合布设的步骤、原则、方法与技巧的描述相对抽象，为具体形象说明问题，下面以本人负责施工的工程实例做补充说明。
图1
4.1 空间管线综合布设：由于管线布设部位的空间有限，管线多，管线综合布设效果好坏，直接关系到建筑净空高度和天棚的简洁美观。如连江县凯悦明珠23层商住楼，标准层结构层高3.1m，结构粱高0.45m，电梯前厅相连接的走道天棚内布置有：630×200mm新风管道、DN150消防栓管道、DN100喷淋管道、108空调冷冻水管道、6根不同规格强弱电桥架，如图1所示。若按施工图简单层层叠加施工，则该通道的装修完成面最大净高为2.05m。在接到施工任务后，组织相关技术人员认真研读结构及各专业施工图纸，通过几个粗拟方案的比较，最后采用图1所示的方案实施：（1）把新风风管贴梁底布置；（2）强电桥架与风管水平面同标高敷设，遇新风管三通位置局部往上爬坡到图示虚线位置；（3）喷淋干管利用梁位空间上行绕过强电弱电桥架和新风管道后布设喷淋配水支干管，喷头支管伸入风管下方；（4）消防栓干管在新风管下部靠右侧墙敷设；（5）冷冻水管靠左侧墙敷设；（6）弱电线槽利用梁位空间敷设，过梁预埋钢套管。通过按上述方案布设实施后，装修完成面净空高度为2.25m，净空高度相对提高了0.2m，同时留有适当的操作和维护空间。
4.2 进行管线空间综合布设后，管线末端器件的平面布置同样重要，以福州西湖好美家D座（21层高档住宅）标准层电梯厅装修为例说明。如前描述，由于施工图设计按专业分别进行，从单专业施工图平面布设来看，可能合理、符合规范要求，如果不精心调整布设后进行施工，将出现矛盾、违反规范、装饰平立面杂乱无章等问题（如图2标注的：喷淋喷头与烟感、灯具堆挤一起，开关与电梯召唤按钮盒重叠，开关插座破坏门贴脸线，喷头破坏吊顶造型灯槽同时不符合规范等）。因此，我们在综合布设吊顶内管道线路的同时，对管线末端器件的布设也做精心布置：（1）由于灯具是日常照明使用，同时尺寸相对大，优先考虑灯具布置，一般情况下按装饰灯具布置平面不变；（2）由于消防中危I级的喷淋喷头离墙应不大于1.8m，喷头间距不宜小于2.4m，与跌级吊顶等障碍物距离应符合规范相关条款，规范要求较多，布置难度相对大，因此应优于其他器件先行调整布设（3）烟感、消防广播等布置；（4）立面开关插座面板、可视对讲面板等的调整布置。在器件布设时，应结合吊顶造型，在满足规范前提下，尽可能做到成列、对称，有序简洁美观，如图3。
图2
图3
5. 管线综合布设的质量控制
在管线施工阶段，总承包单位技术管理人员应召集各相关专业施工班组、技术人员，认真阅读管线综合布设图纸及调整后的各专业布置图，进行技术交底。综合考虑安装质量目标、施工技术、安装工艺等因素，协调制定设备管线的布设方案，把准备阶段的设备管线综合布设成果转化到实体工程中去。管线布设施工应注意如下事项：
（1）首先应符合各专业的施工规范要求。
（2）先大后小、先里后外，如空调通风、冷冻冷却水、排烟等占据的空间较大，在平立面上调整的难度大，在布设中优先布置；靠近墙体、角落的管道先施工，避免后工序施工增加难度。
（3）强弱电分设、保持距离由于弱电线路容易受电磁场干扰，影响通讯质量，因此强电线路与弱电线路应分开敷设并有一定距离。
（4）有压让无压如生活污废水、雨水、冷凝水等的一般为重力流排放，其水平管段必须保持一定的坡度，所以在与有压管道矛盾时，有压管道应避让。
（5）电气避热避水在热水管道、蒸汽管道的上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路；在无可避免时，应采取有效防护措施：如增设套管、隔热层等。
6. 结束语
建筑设备管线综合布设的实施和管理贯穿于工程建设的不同阶段和过程，涉及专业、参与单位多，影响因素多种多样。结合工程建设各个阶段，主动、适时地做好建筑设备管线的综合布设工作，必然有效减少工程建设过程中的不必要的返工和材料的浪费，有效地缩短工程建设工期、降低工程造价，提高建设工程的品质和档次。因此建筑特别是高层建筑设备的管线综合布设在工程建设中应予以足够重视。
参考文献
［1］ 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005.
［2］ 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005.
［3］ 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98.
［4］ 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007.
［文章编号］1006-7619（2011）04-27-411
［作者简介］ 陈优茂（1965.12-），男，职称：工程师，一级建造师，从事建筑机电设备安装工程，福建章诚隆建设工程有限公司。
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