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摘要：建筑防水工程是建筑工程中的一项重要的分项工程。关系到建筑物使用功能的正常运行和建筑物的使用寿命，因此必须积极推广建筑防水新技术的运用。
关键词：建筑防水；新技术；推广
2002年我公司开发建设的金房商厦大量采用了建筑防水新材料、新技术，确保防水工程可在-25℃至100℃的温度范围内使用。具有高弹性和耐疲劳性，还具有较强的耐穿刺能力，可达150%的伸长率和耐撕裂能力。低温延伸性好，柔性好。施工简便，使用寿命长，污染小等性能特点。耐高、低温性能优良，一年四季均可使用。下面以三个实例说明建筑防水新技术、新材料在实践中的应用。
实例一：地下停车库工程（SBS改性沥青防水卷材施工实例）
一、工程概况：
该项目地下停车库总防水面积5300 m2，其中底板3100 m2，立墙约2200 m2，地下水位常年在-3.5 m左右，按照设计要求采用刚柔结合双层防水体系，其中柔性防水体系采用一层 SBS改性沥青防水卷材，底板、顶板防水层4mm，永久保护墙防水层4mm。
（一）基层处理：
1、基层平整、光滑、坚实，其平整度用2000mm长直尺检查，基层与直尺之间最大空隙≤5mm，且每米长度内不得多于一处；
2、基层转角部位为圆角（R=500mm）；
3、基层表面干燥，含水率≤9%；
4、基层处理剂采用涂刷法施工，要求均匀一致、不得露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材；
5、阴阳角处应做成圆弧，圆弧半径R=160mm。
材料准备：
1、主体材料：热熔型SBS改性沥青防水卷材，卷材厚度4mm；
2、基层处理剂：将氯丁橡胶改性沥青胶粘剂和工业汽油以1∶0.5重量比混合稀释并搅拌均匀。
（二）工艺流程：
本工程采用外防内贴法施工，卷材与基层之间的粘贴采用条粘法。
1、混凝土垫层上砌筑永久保护墙，用1∶3水泥砂浆在垫层和永久保护墙上抹找平层，厚度为10mm，垫层与保护墙之间干铺油毡一层；
2、卷材铺贴时遵循先立面后平面，先转角后大面，转角处增加铺贴一层卷材附加层；
3、防水层铺贴完毕经验收合格后，用1∶3水泥砂浆在平面和立面做好保护层，厚度为10mm。结构顶板防水层的保护层采用C20细石混凝土，厚度为100mm；
4、对变形较大、易遭受破坏或老化部位，如变形缝、转角、三面角，以及穿墙管道周围、地下出入口通道等处均铺贴卷材附加层，附加层宽度500mm；
5、结构施工完毕，回填土方覆盖。
（三）施工要点：
1、涂刷基层处理剂：在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基
层处理剂均匀地涂刷在基层表面，经过8h以上达到干燥程度方可施行熱熔法施工；
2、细部附加增强处理：对于阴阳角、管道根部以及变形缝等细部部位，先按照细部形状将卷材剪好，比较确定合适后，将卷材底面烘烤呈熔融状态即可粘贴在基层上，并压牢铺实；
3、弹粉线：在已处理好干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，按照此基准线进行卷材铺贴施工；
4、热熔铺贴卷材：将卷材展开平铺在基层上，然后沿卷材周边掀起加热熔融铺贴。
（四）工程质量：
1、卷材铺贴平整，封口严密。所有阴阳角应做成圆弧或45（135）折角，均粘贴相同品种附加层，宽度≥500mm；
2、两幅卷材短边或长边的搭接宽度均应≥100mm，同层相邻两幅卷材短边搭接缝错开1500mm以上；
3、卷材接缝必须粘贴封严，宽度≥10mm，在立面与平面的转角处卷材接缝留在平面，距立面≥600mm；
4、为防止卷材下坠，立墙卷材超过2000mm时必须采用机械加固，立墙在铺贴卷材后，用水泥钢钉加垫片钉入墙体，钢钉露出部位及垫片周围采用密封膏封严。
实例二：屋面防水工程（三元乙丙防水卷材施工实例）
一、工程概况：
该项工程为斜屋面防水工程，施工总面积约4300m2。由于屋面造型较为简单，管道口、女儿墙、高低跨、变形缝较少，采用如下防水施工方案：防水材料：三元乙丙橡胶防水卷材，材料规格：厚度1.2mm，防水层采用刚性保护。
（一）防水层施工：
1、基层要求：
（1）基层应抹平压光，牢固坚实平整不起砂，无裂缝；
（2）找平层表面干燥，含水率≤9%；
（3）平面与突出屋面的女儿墙、立墙、管道等部位的连接处及阴阳角应做成半径20mm的圆弧形；
2、施工温度5℃以上，含水率≤9%。
3、工艺流程：卷材与基层粘结方法采用满粘法。
基层表面清理、修补 →涂刷基层处理剂 →节点附加增强处理→定位、弹线、试铺 →铺贴卷材 →收头处理 →节点密封 →清理、检查、修整 →刚性保护层施工。
4.操作工艺
（1）基层处理剂的配置：
用聚氨酯涂膜防水材料（双组分）以甲料∶乙料∶二甲苯=1∶1.5∶2比例配合搅拌均匀涂布施工。
（2）涂刷基层处理剂：
用滚刷在基层部位全部涂刷，涂刷完毕后不得见白底，待底胶完全干燥后再进行下道工序施工。
（3）附加层施工：
变形缝、管根部、天沟、檐沟、落水口等特殊部位先做附加层。
5、基层粘结剂的涂刷：
（1）卷材涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把刷滚刷CX—404胶在卷材上涂刷，留出搭接部分不得涂胶，以便涂刷防水接缝专用粘合剂； （2）基层表面涂胶：在底胶干燥的找平层上，用长把滚刷蘸粘合剂在基层上进行涂刷施工。涂刷时不能在同一处多次涂刷，以免将底胶咬起。出水口、管根部等特殊部位均用板刷涂刷。
卷材与基层涂胶后，晾至粘结剂基本干燥后才能进行卷材铺贴。
6、屋面卷材粘贴：
（1）卷材铺贴准备：按照流水方向，弹出标准线并使卷材的长向与流水坡度方向平行；
（2）卷材展开与铺贴：将卷材一端粘接固定在预定的部位，再沿标准线铺贴卷材。铺贴时对卷材不要拉得过紧，沿标准线铺贴，以顺序对线铺贴卷材。平面與立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴并使卷材紧贴阴角压实；
（3）排除空气和滚压：每当铺完一卷卷材后，应立即用松软的长把滚刷从卷材的端部开始顺卷材的纵向顺序用力滚刷一遍，彻底排除卷材与基层间的空气；
（4）接头的粘贴：卷材的搭接宽度100mm，接缝用丁基粘接剂（双组分A、B胶）按1∶1的比例配合，搅拌均匀后，用油漆刷均匀地涂刷在卷材翻开的两个粘结面上，过20min后感觉不粘手即可进行粘合，排除空气并用手持铁压滚压实，不允许有气泡或褶皱现象存在；
（5）卷材接头的封闭：接头粘结完毕后，用聚氨酯甲乙料（双组分）按照1∶2配比搅拌均匀后，用聚氨酯嵌膏进行封闭，不得有露缝现象发生；
7、特殊部位卷材铺贴：
（1）檐口部位：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，用20mm宽薄钢板固定，然后将凹槽用聚氨酯嵌膏填嵌密实。
（2）天沟、檐沟及落水口：在天沟或檐沟转角处先用聚氨酯嵌膏密封，干燥后再增铺一层卷材。天沟或檐沟卷材铺贴从沟底开始，顺天沟从落水口向分水线方向铺贴，同时用刮板从沟底中心向两侧刮压。铺贴至杯口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间用聚氨酯甲乙料（双组分）按照1∶2配比搅拌均匀后予以粘结，底盘周围用聚氨酯嵌膏填封；
（3）泛水与卷材收头：泛水部位卷材铺贴前，先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完毕将端头裁齐，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用氨酯嵌膏封严，最后用1∶3水泥砂浆封闭凹槽；
（4）变形缝：屋面变形缝处附加墙与屋面交接处的泛水部位，应作好附加层，两侧的卷材防水层铺贴至缝边，然后在缝中填嵌聚苯乙烯泡沫板。最后在变形缝上铺贴盖缝卷材并延伸至附加墙立面。卷材在立面上采用满粘法，宽度≥100mm。
（5）排气孔与伸出屋面管道：排气孔阴角处卷材做附加层，上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用聚氨酯。
实例三：室内卫生间防水工程（JS复合防水涂料防水施工实例）
一、工程概况：
该项工程卫生间地面，总面积约 640m2。
（一）选材依据：
卫生间面积小，阴阳角、管道部位多而复杂。因此选择使用JS复合防水涂料做地面防水层。
清理基层→局部做附加层→刮抹缓凝型堵漏灵→覆盖JS复合防水涂料→做水泥砂浆保护层
（二）施工要点：
1、清理基层：要求达到平整、牢固、清扫干净表面无明水；
2、局部加强层：
（1）阴阳角部位：第一遍按液料：粉料：水=10：7：14搅拌均匀后在地表面涂刷底层，第二遍按10：7：2涂刷第二层，涂刷后立即铺贴无纺布，再按照10：7：2在无纺布上涂刷第二层，必须将加强层贴平，不能有褶皱，等加强层实干后再大面积涂覆；
（2）地漏、管根部位：首先按照液料：粉料=1：2搅拌均匀至腻子状，用其嵌封管根部及地漏周边，而后在管根部与地面交接部位铺设无纺布，按照阴阳角部位的做法涂覆二层JS复合防水涂料；
（3）刮抹缓凝型堵漏灵，以加强防潮抗渗作用。首先清理及润湿基层面并保证不积水，其次将缓凝型堵漏灵粉：水=1：0.35搅拌均匀呈腻子状，再用抹子和刮板在基层面上进行第一层刮抹，该涂层硬化后将其表面喷湿再进行第二次刮抹，总厚度约1.5mm。
3、大面积涂覆：
（1）配料：按说明书规定比例取料，搅拌均匀，搅拌时间为5min，直至不含团料；
（2）涂覆：按液料：粉料：水=10：7：14涂刷底层，厚度均匀，方向保持一致，搭接密实，涂料与基层面粘结牢固，无气泡。待底层固化不粘手时，再按照液料：粉料：水=10：7：2，涂下层用量0.9kg/m2为宜。涂覆方向同上，待该层涂膜固化不粘手时，再涂覆中层、面层。配料及涂覆方法同下层，涂层总厚度1.5mm；
（3）水泥砂浆保护层：水泥：黄砂=1：2.5，其厚度20mm；
（三）工程验收：
施工完毕后，对防水层进行蓄水实验，经过48h不渗漏，由监理单位签署专项验收合格证明，同意验收。
结束语：
各种不同的建筑物以及建筑物的不同部位对防水材料提出的种种要求，是任何单一的一种防水材料难以解决的。因此必须根据各种建筑物防水工程的特点，坚持因地制宜、按需选材、防排结合、综合治理的原则，不断提高防水新技术的应用技巧和应用水平。二十多年工程实践表明，高性能防水材料和防水新技术的应用，取代传统材料和技术的发展史，就是我国建筑防水领域改革和创新的历史，是一场防水技术革命，使得我国建筑工程防水质量大幅度提高。据统计，我国新建工程的渗漏率从1990年的65%降到2004年的5%就是最有力的例证，我们有充分的理由相信建筑防水工程新技术的发展和应用必将迎来一个更加美好灿烂的明天。
关键词：建筑防水；新技术；推广
2002年我公司开发建设的金房商厦大量采用了建筑防水新材料、新技术，确保防水工程可在-25℃至100℃的温度范围内使用。具有高弹性和耐疲劳性，还具有较强的耐穿刺能力，可达150%的伸长率和耐撕裂能力。低温延伸性好，柔性好。施工简便，使用寿命长，污染小等性能特点。耐高、低温性能优良，一年四季均可使用。下面以三个实例说明建筑防水新技术、新材料在实践中的应用。
实例一：地下停车库工程（SBS改性沥青防水卷材施工实例）
一、工程概况：
该项目地下停车库总防水面积5300 m2，其中底板3100 m2，立墙约2200 m2，地下水位常年在-3.5 m左右，按照设计要求采用刚柔结合双层防水体系，其中柔性防水体系采用一层 SBS改性沥青防水卷材，底板、顶板防水层4mm，永久保护墙防水层4mm。
（一）基层处理：
1、基层平整、光滑、坚实，其平整度用2000mm长直尺检查，基层与直尺之间最大空隙≤5mm，且每米长度内不得多于一处；
2、基层转角部位为圆角（R=500mm）；
3、基层表面干燥，含水率≤9%；
4、基层处理剂采用涂刷法施工，要求均匀一致、不得露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材；
5、阴阳角处应做成圆弧，圆弧半径R=160mm。
材料准备：
1、主体材料：热熔型SBS改性沥青防水卷材，卷材厚度4mm；
2、基层处理剂：将氯丁橡胶改性沥青胶粘剂和工业汽油以1∶0.5重量比混合稀释并搅拌均匀。
（二）工艺流程：
本工程采用外防内贴法施工，卷材与基层之间的粘贴采用条粘法。
1、混凝土垫层上砌筑永久保护墙，用1∶3水泥砂浆在垫层和永久保护墙上抹找平层，厚度为10mm，垫层与保护墙之间干铺油毡一层；
2、卷材铺贴时遵循先立面后平面，先转角后大面，转角处增加铺贴一层卷材附加层；
3、防水层铺贴完毕经验收合格后，用1∶3水泥砂浆在平面和立面做好保护层，厚度为10mm。结构顶板防水层的保护层采用C20细石混凝土，厚度为100mm；
4、对变形较大、易遭受破坏或老化部位，如变形缝、转角、三面角，以及穿墙管道周围、地下出入口通道等处均铺贴卷材附加层，附加层宽度500mm；
5、结构施工完毕，回填土方覆盖。
（三）施工要点：
1、涂刷基层处理剂：在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基
层处理剂均匀地涂刷在基层表面，经过8h以上达到干燥程度方可施行熱熔法施工；
2、细部附加增强处理：对于阴阳角、管道根部以及变形缝等细部部位，先按照细部形状将卷材剪好，比较确定合适后，将卷材底面烘烤呈熔融状态即可粘贴在基层上，并压牢铺实；
3、弹粉线：在已处理好干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，按照此基准线进行卷材铺贴施工；
4、热熔铺贴卷材：将卷材展开平铺在基层上，然后沿卷材周边掀起加热熔融铺贴。
（四）工程质量：
1、卷材铺贴平整，封口严密。所有阴阳角应做成圆弧或45（135）折角，均粘贴相同品种附加层，宽度≥500mm；
2、两幅卷材短边或长边的搭接宽度均应≥100mm，同层相邻两幅卷材短边搭接缝错开1500mm以上；
3、卷材接缝必须粘贴封严，宽度≥10mm，在立面与平面的转角处卷材接缝留在平面，距立面≥600mm；
4、为防止卷材下坠，立墙卷材超过2000mm时必须采用机械加固，立墙在铺贴卷材后，用水泥钢钉加垫片钉入墙体，钢钉露出部位及垫片周围采用密封膏封严。
实例二：屋面防水工程（三元乙丙防水卷材施工实例）
一、工程概况：
该项工程为斜屋面防水工程，施工总面积约4300m2。由于屋面造型较为简单，管道口、女儿墙、高低跨、变形缝较少，采用如下防水施工方案：防水材料：三元乙丙橡胶防水卷材，材料规格：厚度1.2mm，防水层采用刚性保护。
（一）防水层施工：
1、基层要求：
（1）基层应抹平压光，牢固坚实平整不起砂，无裂缝；
（2）找平层表面干燥，含水率≤9%；
（3）平面与突出屋面的女儿墙、立墙、管道等部位的连接处及阴阳角应做成半径20mm的圆弧形；
2、施工温度5℃以上，含水率≤9%。
3、工艺流程：卷材与基层粘结方法采用满粘法。
基层表面清理、修补 →涂刷基层处理剂 →节点附加增强处理→定位、弹线、试铺 →铺贴卷材 →收头处理 →节点密封 →清理、检查、修整 →刚性保护层施工。
4.操作工艺
（1）基层处理剂的配置：
用聚氨酯涂膜防水材料（双组分）以甲料∶乙料∶二甲苯=1∶1.5∶2比例配合搅拌均匀涂布施工。
（2）涂刷基层处理剂：
用滚刷在基层部位全部涂刷，涂刷完毕后不得见白底，待底胶完全干燥后再进行下道工序施工。
（3）附加层施工：
变形缝、管根部、天沟、檐沟、落水口等特殊部位先做附加层。
5、基层粘结剂的涂刷：
（1）卷材涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把刷滚刷CX—404胶在卷材上涂刷，留出搭接部分不得涂胶，以便涂刷防水接缝专用粘合剂； （2）基层表面涂胶：在底胶干燥的找平层上，用长把滚刷蘸粘合剂在基层上进行涂刷施工。涂刷时不能在同一处多次涂刷，以免将底胶咬起。出水口、管根部等特殊部位均用板刷涂刷。
卷材与基层涂胶后，晾至粘结剂基本干燥后才能进行卷材铺贴。
6、屋面卷材粘贴：
（1）卷材铺贴准备：按照流水方向，弹出标准线并使卷材的长向与流水坡度方向平行；
（2）卷材展开与铺贴：将卷材一端粘接固定在预定的部位，再沿标准线铺贴卷材。铺贴时对卷材不要拉得过紧，沿标准线铺贴，以顺序对线铺贴卷材。平面與立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴并使卷材紧贴阴角压实；
（3）排除空气和滚压：每当铺完一卷卷材后，应立即用松软的长把滚刷从卷材的端部开始顺卷材的纵向顺序用力滚刷一遍，彻底排除卷材与基层间的空气；
（4）接头的粘贴：卷材的搭接宽度100mm，接缝用丁基粘接剂（双组分A、B胶）按1∶1的比例配合，搅拌均匀后，用油漆刷均匀地涂刷在卷材翻开的两个粘结面上，过20min后感觉不粘手即可进行粘合，排除空气并用手持铁压滚压实，不允许有气泡或褶皱现象存在；
（5）卷材接头的封闭：接头粘结完毕后，用聚氨酯甲乙料（双组分）按照1∶2配比搅拌均匀后，用聚氨酯嵌膏进行封闭，不得有露缝现象发生；
7、特殊部位卷材铺贴：
（1）檐口部位：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，用20mm宽薄钢板固定，然后将凹槽用聚氨酯嵌膏填嵌密实。
（2）天沟、檐沟及落水口：在天沟或檐沟转角处先用聚氨酯嵌膏密封，干燥后再增铺一层卷材。天沟或檐沟卷材铺贴从沟底开始，顺天沟从落水口向分水线方向铺贴，同时用刮板从沟底中心向两侧刮压。铺贴至杯口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间用聚氨酯甲乙料（双组分）按照1∶2配比搅拌均匀后予以粘结，底盘周围用聚氨酯嵌膏填封；
（3）泛水与卷材收头：泛水部位卷材铺贴前，先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完毕将端头裁齐，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用氨酯嵌膏封严，最后用1∶3水泥砂浆封闭凹槽；
（4）变形缝：屋面变形缝处附加墙与屋面交接处的泛水部位，应作好附加层，两侧的卷材防水层铺贴至缝边，然后在缝中填嵌聚苯乙烯泡沫板。最后在变形缝上铺贴盖缝卷材并延伸至附加墙立面。卷材在立面上采用满粘法，宽度≥100mm。
（5）排气孔与伸出屋面管道：排气孔阴角处卷材做附加层，上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用聚氨酯。
实例三：室内卫生间防水工程（JS复合防水涂料防水施工实例）
一、工程概况：
该项工程卫生间地面，总面积约 640m2。
（一）选材依据：
卫生间面积小，阴阳角、管道部位多而复杂。因此选择使用JS复合防水涂料做地面防水层。
清理基层→局部做附加层→刮抹缓凝型堵漏灵→覆盖JS复合防水涂料→做水泥砂浆保护层
（二）施工要点：
1、清理基层：要求达到平整、牢固、清扫干净表面无明水；
2、局部加强层：
（1）阴阳角部位：第一遍按液料：粉料：水=10：7：14搅拌均匀后在地表面涂刷底层，第二遍按10：7：2涂刷第二层，涂刷后立即铺贴无纺布，再按照10：7：2在无纺布上涂刷第二层，必须将加强层贴平，不能有褶皱，等加强层实干后再大面积涂覆；
（2）地漏、管根部位：首先按照液料：粉料=1：2搅拌均匀至腻子状，用其嵌封管根部及地漏周边，而后在管根部与地面交接部位铺设无纺布，按照阴阳角部位的做法涂覆二层JS复合防水涂料；
（3）刮抹缓凝型堵漏灵，以加强防潮抗渗作用。首先清理及润湿基层面并保证不积水，其次将缓凝型堵漏灵粉：水=1：0.35搅拌均匀呈腻子状，再用抹子和刮板在基层面上进行第一层刮抹，该涂层硬化后将其表面喷湿再进行第二次刮抹，总厚度约1.5mm。
3、大面积涂覆：
（1）配料：按说明书规定比例取料，搅拌均匀，搅拌时间为5min，直至不含团料；
（2）涂覆：按液料：粉料：水=10：7：14涂刷底层，厚度均匀，方向保持一致，搭接密实，涂料与基层面粘结牢固，无气泡。待底层固化不粘手时，再按照液料：粉料：水=10：7：2，涂下层用量0.9kg/m2为宜。涂覆方向同上，待该层涂膜固化不粘手时，再涂覆中层、面层。配料及涂覆方法同下层，涂层总厚度1.5mm；
（3）水泥砂浆保护层：水泥：黄砂=1：2.5，其厚度20mm；
（三）工程验收：
施工完毕后，对防水层进行蓄水实验，经过48h不渗漏，由监理单位签署专项验收合格证明，同意验收。
结束语：
各种不同的建筑物以及建筑物的不同部位对防水材料提出的种种要求，是任何单一的一种防水材料难以解决的。因此必须根据各种建筑物防水工程的特点，坚持因地制宜、按需选材、防排结合、综合治理的原则，不断提高防水新技术的应用技巧和应用水平。二十多年工程实践表明，高性能防水材料和防水新技术的应用，取代传统材料和技术的发展史，就是我国建筑防水领域改革和创新的历史，是一场防水技术革命，使得我国建筑工程防水质量大幅度提高。据统计，我国新建工程的渗漏率从1990年的65%降到2004年的5%就是最有力的例证，我们有充分的理由相信建筑防水工程新技术的发展和应用必将迎来一个更加美好灿烂的明天。