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传统工业逐渐退出历史舞台后，城市核心工业区产生了大量废置厂房，处置废置厂房成为现实问题。以厦门市锻压机床总厂第一联合厂房改造项目为例，从项目既有情况、项目定位、项目功能空间改造、主体结构改造及项目成本核算等方面详细介绍了废置厂房再生利用的过程，赋予建筑新的内涵，继续发挥厂房的使用价值，带来良好的社会经济价值。