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租购并举，短板在租。长期以来，我国住房租赁市场以个人出租为主，缺少规模化、市场化的机构租赁者。而今年以来，房地产传统市场在调控之下企稳，租赁市场鼓励政策密集出台，让一些业界人士感叹，终于等到了长租公寓的春天！事实上，在十九大报告提出加快建立租购并举的住房制度后不久，东莞已悄然试水住房租赁项目。据悉，该项目是由国企投建，“公益性＋市场化”运营的长租公寓。目前，该试点项目即将启动改建，拟于明年6月正式对外招租。此外，该试点项目建成之后，将在全市复制推广长租公寓项目。