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近年来,随着城市化进程的加快和城市改造力度的加大,城市房屋拆迁对实现城市规划目标,推进城市现代化建设的进程,改善城市居民居住环境起到了积极的推动作用。但是,在城市房屋拆迁中的纠纷、失去房屋的部分居民上访、闹事、造成不安定因素,也是一个不容忽视而有待合理解决的问题。其中,被拆迁方(一般被认为弱势群体)的合法利益得不到保障是拆迁估价纠纷的焦点。