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【摘 要】改革开放以来，中国建筑行业飞速发展，并取得了不错的成果。当然经济的发展也对建筑消防的需求越来越高，建筑消防设施工程的好坏直接决定了建筑本身反抗火灾的能力。因此在整个消防工作中，对建筑消防设施检查是一项重要的内容，是确保消防设施在火灾中表现最大效果的确保但是在实践工作中，建筑消防没施检查却存在许多的疑问与缺乏，现已严重影响到了修建的消防水平缓安全功能。故在本文中主要对建筑消防设施检测中存在的问题及对策进行了详细的分析与探讨，以供参考。
【关键词】：建筑；消防设施；检测；问题及对策
一、建筑消防设施存在的问题
1、在设计阶段存在的问题
在设计阶段发生问题主要有两个方面，一种是因为设计单位技术不过硬，及设计师对建筑消防理解不够透彻，对设施的性能不够熟悉，设计出的图纸不太全面，不符合规范要求等一些问题都有可能会发生。
如：酒店房间的喷头会采用侧喷，有的工程喷水的灭火系统更甚没有设计末端试水的装置，有的工程把末端试水的装置给安装在房间吊顶上，而且在其附近没有安装排水管，导致排出的水没办法迅速的排走。另一种就是，因为许多建筑公司的领导对消防安全的意识不够，目的是节约资金，私自改变消防设计，降低施工的标准，留下了很多原本可以避免的火灾隐患。
这一类系统将取消了消防水池、水泵、屋顶水箱，还有联动控制装置的设置，就只能依靠市政和一些室内的消火栓管网，甚至在生活用水的管网对其进行供水；有的简单的灭火系统的配置更是随随便便，从不考虑可靠性，导致消防水源、系统工作压力没有保障，以及管道不符合要求和连接不规范等问题存在。
2、使用方面的问题
根据使用方面的情况来看，一般会有人为损坏，还有私自停用一些消防的设施的情况。在高层建筑中，消防设施一般用分期的方式进行使用投入，若商业房被出售或被出租后，业主换的很频繁，最主要的是在装修的过程中会经常改变消防设施所处的位置，造成自动消防设施不能自动联动；另外，有些建筑公司由于拖欠工人的施工款，最后发生经济上的纠纷，施工单位就会自行取走消防联动系统中的关键零部件，这就会影响系统正常的运行；同时，也有个别的单位去故意停用消防设施的现象。
3、在施工、检测阶段存在的问题
（1）有一部分的施工单位对消防工程没有重视，仅仅把它看成是一般的供水或电气的工程，私自对其进行安装，根据经验进行安装，不遵照图纸施工，就会产生技术性的错误。此外，在市场严峻的竞争压力下，低价投标导致工程的造价下降，施工单位在消防设施方面的投入不够，从而质量却得不到保证，就会发生市场调节失效的情况。
（2）还有的施工单位仅仅是向有权力的单位交纳管理费，就可以成为有资质的施工单位，开市承接一些消防工程，由于都是临时组建的的施工人员，没有真正懂得建筑消防技术的人才，造成最后消防设施出现一些问题。甚至这些所谓的施工人员都不清楚管道怎样连接，这就导致了在实际施工时，管道连接的方式不正确，安装过程中材料使用不对等。
（3）消防材料的质量不过关。近几年，国内有很多厂家生产消防产品，厂家为了短期的利益，不顾企业永久的保存，在保持低价又能有高利润，在制造产品时经常偷工减料、以次充好，造成产品的功能不全和质量低劣等现象。
如：防火卷帘门的厚度和耐火极限不够要求；报警器误报、漏报等。部分施工单位的验收检测报告的不合格更甚的是没有经过检测，因为现在这一方面的监督还不十分完善，就会产生这些漏洞，所以必须加强这一方面的监督。同时，因为行业的竞争太激烈，最后秩序混乱，容易刚安装的消防设备出现故障。
3、消防机构与人员内在管理问题
（1）缺少专业人才
修建消防设备检查是一项全新的工业，国家和社会还未设置关于该专业的学科教程，使得专业的检查人才非常缺少。因为修建消防设备检查作业的性质，需求检查人员具有过硬的专业知识技术、较强的实践动手能力和丰厚的实践经历等，能及时的发现疑问、解决疑问，提高修建的消防水平。
目前中国修建消防设备检查人员一部分是经过招聘的，一部分是消防公司和消防部的改行、复原人员，短少专业的技术技术，其归纳本质也无法满足消防检查人员的标准，在作业中，不能及时发现疑问的地点，使得被检查的工程设备带病运转，造成了严峻的安全隐患。
（2）检查陈述缺少实在性
中国大多数的建筑消防设备检查组织都归于民营企业，终究意图是为了获得最大的经济效益，带有较大的商业的性质在这样的布景下，许多检查公司为了得到较大的经济利益，只关怀检查费用是否到位，就算检查到的消防设备存在疑问，只需费用到位，那么黑的也能够变为白的，所以检查公司出示的检查陈述就短少必定的实在性。别的，检查陈述的格局不一致，什么样的都有，有的只罗列设备的数量，没有标示有关的参数；有的不管现场有没有设备，全部都是合格：还有的扫一错称号、时刻，不注意新标准的运用标准等，致使原始记录内容不具体，生成的检查陈述不够完好和实在。
二、建筑消防设施解决对策
1、设计方面采取的措施
（1）落实将消防质量责任制进行，而且要对消防设施贯穿质量终身责任制，如果出现了问题，必须非常严格的追究所有相关人员的责任，还有就是尤其对设计人员的要求尤其要提高，这些都能为施工安全从源头上提供更多的保障。
（2）确保消防用水。消防水源的选择要因地制宜，要考察消防系统安装所在的位置适合什么样的水源条件，选择符合要求的水源。
（3）关于消火栓和自动喷淋灭火系统该如何选择的问题，一切选择一定要从实际出发。根据建筑物用途、建筑物性质、建筑物的特殊要求等实际方面和经济性出发，正确的选择经济可靠的自动灭火系统要想作出正确的选择，就应该先把消火栓和自动喷淋系统区分开来，之后进行选择。 （4）要解决水泵开动早期的超压问题要确保消防水泵的稳定运行。我国的消防水泵基本上是由清水泵变换而来的，就两者的特性曲线而言，大致上大同小异。清水泵通常有三种类型的特性曲线，分别是又陡又降型、峰值型和平平缓缓型。当火灾发生时，最消火栓并不是一早就投入的一般是手持灭火器或自动灭火系统，水枪消火栓水枪的投入一般都等到专业消防人员到达时才投入使用，而是等达到消防设计的流量时，所以在火灾早期，如果消防的用水量比最大设计消防用水量时的流量小，就一定会有超压的现象，水泵可能会出现超压高温保护而自动停机，从而导致消防水压不够的故障，即指把管网内的压力升高，一旦压力超过预计的压力，管道就会爆裂。若把消火栓的给水系统与自动喷水灭火系统的给水系统完全独立设计前面部分开，就可以妥善解决消防水泵早期超压的问题，但显然是不经济的设计。
（5）消火栓给水系统和自动喷淋喷水灭火系统的给水系统合在一起，从安装的设备与管道和需要占用的空间的依据。当这两者工作方面的压力相差不大时，可采用减压孔板对工作压力较大者进行减压处理；除此之外，把这两者从前部结合，站在当然是最经济的，可选择大消防用水量时启动主泵，小流量是只启动辅助用的稳压水泵的方式，只是需要确保自动控制系统的可靠性角度进行考虑，这是比较合理的。那是由于分开之后，它们都各需要两台泵，管道也会增多。如果把两者合的话，就只需要两台水泵就够了，管道也将减少大约一半，这种方式是非常经济的。总之，在理论角度来说，还是应该将它们分开，但也需要根据具体的工程，就具体情况再定。
2、制度健全、管理跟上，软件不软
（1）从内部建立责任制，责任落实到人，明确每一个责任人，遵从“谁主管、谁负责”这个原则去管理自动消防设施并对其负责。“谁主管、谁负责”这个原则对消防管理的各个方面都很适用。在建筑消防方面一定要明确和落实到责任人。
（2）每一阶段都要落实到负责人。采取一级一级，一层一层的管理，落实好每一步建筑消防设施，各司其职。
（3）要经常性的对各个负责点进行检查，最好进行每日检查。确定一个检查方案，建立检查制度，认真的落实每一天的检查，并做好检查记录。另外，加强培训值班人员。值班的人员必须持证上岗，还要熟悉设施操作，而且具备处置一般隐患的能力。
（4）对维护保养进行加强。使所有消防系统能一直保持良好。有些公司的消防设施，在有关消防部门进行验收后，因为不会有固定人员进行值班，不能经常性对其进行检查、维护保养，任其自由发展，造成设施的故障损坏。所以，要在每一使用单位建立完整的检查及监督的值班小队。
（5）对建筑消防的监督进行加强。建筑安装有自动消防设施的单位通常是高层建筑和地下建筑等一些重要的建筑物，消防部门必须要保证其消防系统能够正常进行。
（6）加强对城市远程监控的建设。这个系统是以现代的通信与计算机网络的传输技术作为基础进行发展的，安装报警器，这对消防监管及救援部门进行了强有力的支持，消防管理监督部门一定要落实好，根据警报器在最短的时间内进行准确无误迅速的扑救火灾。
3、加强人员技能培训
有关部门应该成立专门的消防没施检测技能培训机构，定期开展职业技能培养.组织相关人员进行知识讲座，增强他们的实际操作能力和专业技术水平，提高从业人员的职业道德修养和服务意识。
总之，社会在发展，科学在前进，只要不断对机制消防施行检查的技术和设备进行研究和创新，才能顺应时代的发展在消防设施检查中，有必要认识到其面临的疑问，并采纳相应的措施，加强对检查人员的技术培训，健全消防检查管理机制，一致检查陈述格式，清晰各部门之间承当的职责与职责，这样才能推进修建消防设施检查作业非常好更快的开展。
参考文献：
[1]任康杰.谈建筑消防设施管理中存在的问题及对策[J].山西建筑，2013，05：235-236.
[2]赵润俐.论建筑消防设施检测中存在的问题及对策[J].经营管理者，2013，09：290.
[3]欧阳锋，解学洲.建筑消防设施管理中存在的问题及对策[J].安阳工学院学报，2011，04：54-56+86.
[4]黄友云.建筑消防设施检测中的一些问题[J].科技创业家，2012，24：79.
【关键词】：建筑；消防设施；检测；问题及对策
一、建筑消防设施存在的问题
1、在设计阶段存在的问题
在设计阶段发生问题主要有两个方面，一种是因为设计单位技术不过硬，及设计师对建筑消防理解不够透彻，对设施的性能不够熟悉，设计出的图纸不太全面，不符合规范要求等一些问题都有可能会发生。
如：酒店房间的喷头会采用侧喷，有的工程喷水的灭火系统更甚没有设计末端试水的装置，有的工程把末端试水的装置给安装在房间吊顶上，而且在其附近没有安装排水管，导致排出的水没办法迅速的排走。另一种就是，因为许多建筑公司的领导对消防安全的意识不够，目的是节约资金，私自改变消防设计，降低施工的标准，留下了很多原本可以避免的火灾隐患。
这一类系统将取消了消防水池、水泵、屋顶水箱，还有联动控制装置的设置，就只能依靠市政和一些室内的消火栓管网，甚至在生活用水的管网对其进行供水；有的简单的灭火系统的配置更是随随便便，从不考虑可靠性，导致消防水源、系统工作压力没有保障，以及管道不符合要求和连接不规范等问题存在。
2、使用方面的问题
根据使用方面的情况来看，一般会有人为损坏，还有私自停用一些消防的设施的情况。在高层建筑中，消防设施一般用分期的方式进行使用投入，若商业房被出售或被出租后，业主换的很频繁，最主要的是在装修的过程中会经常改变消防设施所处的位置，造成自动消防设施不能自动联动；另外，有些建筑公司由于拖欠工人的施工款，最后发生经济上的纠纷，施工单位就会自行取走消防联动系统中的关键零部件，这就会影响系统正常的运行；同时，也有个别的单位去故意停用消防设施的现象。
3、在施工、检测阶段存在的问题
（1）有一部分的施工单位对消防工程没有重视，仅仅把它看成是一般的供水或电气的工程，私自对其进行安装，根据经验进行安装，不遵照图纸施工，就会产生技术性的错误。此外，在市场严峻的竞争压力下，低价投标导致工程的造价下降，施工单位在消防设施方面的投入不够，从而质量却得不到保证，就会发生市场调节失效的情况。
（2）还有的施工单位仅仅是向有权力的单位交纳管理费，就可以成为有资质的施工单位，开市承接一些消防工程，由于都是临时组建的的施工人员，没有真正懂得建筑消防技术的人才，造成最后消防设施出现一些问题。甚至这些所谓的施工人员都不清楚管道怎样连接，这就导致了在实际施工时，管道连接的方式不正确，安装过程中材料使用不对等。
（3）消防材料的质量不过关。近几年，国内有很多厂家生产消防产品，厂家为了短期的利益，不顾企业永久的保存，在保持低价又能有高利润，在制造产品时经常偷工减料、以次充好，造成产品的功能不全和质量低劣等现象。
如：防火卷帘门的厚度和耐火极限不够要求；报警器误报、漏报等。部分施工单位的验收检测报告的不合格更甚的是没有经过检测，因为现在这一方面的监督还不十分完善，就会产生这些漏洞，所以必须加强这一方面的监督。同时，因为行业的竞争太激烈，最后秩序混乱，容易刚安装的消防设备出现故障。
3、消防机构与人员内在管理问题
（1）缺少专业人才
修建消防设备检查是一项全新的工业，国家和社会还未设置关于该专业的学科教程，使得专业的检查人才非常缺少。因为修建消防设备检查作业的性质，需求检查人员具有过硬的专业知识技术、较强的实践动手能力和丰厚的实践经历等，能及时的发现疑问、解决疑问，提高修建的消防水平。
目前中国修建消防设备检查人员一部分是经过招聘的，一部分是消防公司和消防部的改行、复原人员，短少专业的技术技术，其归纳本质也无法满足消防检查人员的标准，在作业中，不能及时发现疑问的地点，使得被检查的工程设备带病运转，造成了严峻的安全隐患。
（2）检查陈述缺少实在性
中国大多数的建筑消防设备检查组织都归于民营企业，终究意图是为了获得最大的经济效益，带有较大的商业的性质在这样的布景下，许多检查公司为了得到较大的经济利益，只关怀检查费用是否到位，就算检查到的消防设备存在疑问，只需费用到位，那么黑的也能够变为白的，所以检查公司出示的检查陈述就短少必定的实在性。别的，检查陈述的格局不一致，什么样的都有，有的只罗列设备的数量，没有标示有关的参数；有的不管现场有没有设备，全部都是合格：还有的扫一错称号、时刻，不注意新标准的运用标准等，致使原始记录内容不具体，生成的检查陈述不够完好和实在。
二、建筑消防设施解决对策
1、设计方面采取的措施
（1）落实将消防质量责任制进行，而且要对消防设施贯穿质量终身责任制，如果出现了问题，必须非常严格的追究所有相关人员的责任，还有就是尤其对设计人员的要求尤其要提高，这些都能为施工安全从源头上提供更多的保障。
（2）确保消防用水。消防水源的选择要因地制宜，要考察消防系统安装所在的位置适合什么样的水源条件，选择符合要求的水源。
（3）关于消火栓和自动喷淋灭火系统该如何选择的问题，一切选择一定要从实际出发。根据建筑物用途、建筑物性质、建筑物的特殊要求等实际方面和经济性出发，正确的选择经济可靠的自动灭火系统要想作出正确的选择，就应该先把消火栓和自动喷淋系统区分开来，之后进行选择。 （4）要解决水泵开动早期的超压问题要确保消防水泵的稳定运行。我国的消防水泵基本上是由清水泵变换而来的，就两者的特性曲线而言，大致上大同小异。清水泵通常有三种类型的特性曲线，分别是又陡又降型、峰值型和平平缓缓型。当火灾发生时，最消火栓并不是一早就投入的一般是手持灭火器或自动灭火系统，水枪消火栓水枪的投入一般都等到专业消防人员到达时才投入使用，而是等达到消防设计的流量时，所以在火灾早期，如果消防的用水量比最大设计消防用水量时的流量小，就一定会有超压的现象，水泵可能会出现超压高温保护而自动停机，从而导致消防水压不够的故障，即指把管网内的压力升高，一旦压力超过预计的压力，管道就会爆裂。若把消火栓的给水系统与自动喷水灭火系统的给水系统完全独立设计前面部分开，就可以妥善解决消防水泵早期超压的问题，但显然是不经济的设计。
（5）消火栓给水系统和自动喷淋喷水灭火系统的给水系统合在一起，从安装的设备与管道和需要占用的空间的依据。当这两者工作方面的压力相差不大时，可采用减压孔板对工作压力较大者进行减压处理；除此之外，把这两者从前部结合，站在当然是最经济的，可选择大消防用水量时启动主泵，小流量是只启动辅助用的稳压水泵的方式，只是需要确保自动控制系统的可靠性角度进行考虑，这是比较合理的。那是由于分开之后，它们都各需要两台泵，管道也会增多。如果把两者合的话，就只需要两台水泵就够了，管道也将减少大约一半，这种方式是非常经济的。总之，在理论角度来说，还是应该将它们分开，但也需要根据具体的工程，就具体情况再定。
2、制度健全、管理跟上，软件不软
（1）从内部建立责任制，责任落实到人，明确每一个责任人，遵从“谁主管、谁负责”这个原则去管理自动消防设施并对其负责。“谁主管、谁负责”这个原则对消防管理的各个方面都很适用。在建筑消防方面一定要明确和落实到责任人。
（2）每一阶段都要落实到负责人。采取一级一级，一层一层的管理，落实好每一步建筑消防设施，各司其职。
（3）要经常性的对各个负责点进行检查，最好进行每日检查。确定一个检查方案，建立检查制度，认真的落实每一天的检查，并做好检查记录。另外，加强培训值班人员。值班的人员必须持证上岗，还要熟悉设施操作，而且具备处置一般隐患的能力。
（4）对维护保养进行加强。使所有消防系统能一直保持良好。有些公司的消防设施，在有关消防部门进行验收后，因为不会有固定人员进行值班，不能经常性对其进行检查、维护保养，任其自由发展，造成设施的故障损坏。所以，要在每一使用单位建立完整的检查及监督的值班小队。
（5）对建筑消防的监督进行加强。建筑安装有自动消防设施的单位通常是高层建筑和地下建筑等一些重要的建筑物，消防部门必须要保证其消防系统能够正常进行。
（6）加强对城市远程监控的建设。这个系统是以现代的通信与计算机网络的传输技术作为基础进行发展的，安装报警器，这对消防监管及救援部门进行了强有力的支持，消防管理监督部门一定要落实好，根据警报器在最短的时间内进行准确无误迅速的扑救火灾。
3、加强人员技能培训
有关部门应该成立专门的消防没施检测技能培训机构，定期开展职业技能培养.组织相关人员进行知识讲座，增强他们的实际操作能力和专业技术水平，提高从业人员的职业道德修养和服务意识。
总之，社会在发展，科学在前进，只要不断对机制消防施行检查的技术和设备进行研究和创新，才能顺应时代的发展在消防设施检查中，有必要认识到其面临的疑问，并采纳相应的措施，加强对检查人员的技术培训，健全消防检查管理机制，一致检查陈述格式，清晰各部门之间承当的职责与职责，这样才能推进修建消防设施检查作业非常好更快的开展。
参考文献：
[1]任康杰.谈建筑消防设施管理中存在的问题及对策[J].山西建筑，2013，05：235-236.
[2]赵润俐.论建筑消防设施检测中存在的问题及对策[J].经营管理者，2013，09：290.
[3]欧阳锋，解学洲.建筑消防设施管理中存在的问题及对策[J].安阳工学院学报，2011，04：54-56+86.
[4]黄友云.建筑消防设施检测中的一些问题[J].科技创业家，2012，24：79.