论文部分内容阅读
摘要：房屋建筑工程的施工管理涉及的内容非常多，例如人员、设备、材料等方面的内容，管理房屋建筑工程的时候，需要加强工程管理，对于工程施工质量给予有效的保障。当前社会经济水平不断提高，不断壮大了建筑施工企业规模，而按照工程在施工管理当中也会面临更多的挑战，这就需要加大力度使工程管理水平不断提高，促进企业的发展。
关键词：房屋建筑；施工；质量管理；问题；对策
1、房屋建筑施工的常见管理问题
由于人们居住条件的提高，也推动了城市化的发展，建筑行业能够在我国得到快速的发展，工程的质量也在不断地提高，但是在我国，建筑施工过程当中，还是存在着各种各样的质量问题。这些问题小到影响建筑的美观以及环境的污染等，重要的直接危害到房屋建筑的安全性。有的建筑物还会出现墙体沉降的现象，甚至严重的发生整体的建筑物坍塌。例如墙体翘皮、鼓包、严重渗漏、开裂、起沙等重要问题。因为房屋建筑施工的投入资金量会相对较大，所以在工程前期做好造价管理也是非常重要的，造价工程就是说对整个工程的所有花销。从而有效的做好工程造价的研究，合理的运用管理、技术、经济等手段，以效益优先的目标来实际实现管理效能。
2、房屋建筑施工的安全管理及措施
目前来看，建筑安全的法律政策，在我国建筑施工的过程当中，执行起来非常困难，建筑施工在安全管理的方面也有着很多未解决的问题。对建筑施工进行安全的管理，不仅可以对整个施工过程进行安全的运行，也为了尽量减少施工过程发生的任何事故，有些企业为了尽快完成工程的结束以及对材料的节省抱有侥幸的心理，但是不能夠按照施工安全性的法律来约束自己作业的话，事故发生的几率就会频频出现。如果在工程的制度不健全或者与实际的情况不相符，就会导致在执行的过程当中没有办法保证施工的安全性。施工人员在施工作业的过程当中没有姣好的安全意识也是因为单位在安全的教育方面没有进行健全的保证和培训。所以，一定要根据企业实际的情况完善安全的管理制度，明确对安全的目标进行培训，也要成立相应的负责安全管理的部门，一定要明确权责的规定，实行严格的奖惩制度，并且将安全的信息，展开安全的教育活动，积极提供员工对安全的意识，减少不必要的安全隐患的发生，导致施工的进程减缓。此外，有些企业对安全管理的资金进行节省，所以才造成了建筑施工当中安全问题频频出现的原因，例如，设备及时的改变和更新，新型的工具引进，宣传活动、材料的购置等各项花费，不论什么项目都要记住不能在安全管理上节省开支，因此“以人为本”永远是改变不了的法则。一定要贴切实际做到安全第一的管理。要完善监督制度，加大科技的投入，对各方面的安全教育整改和公式隐患进行加以监控。企业进行有效的安全管理化，惩戒有度，让安全管理部门协助建筑施工过程当中高效健康的运行。
3、屋建筑工程施工质量管理的准则和特征分析
房屋建筑工程施工质量管理准则的内容有预测不安全因素和培养工作人员安全意識，在预测不安全因素时要求建筑施工人员在项目施工初期就必须要做好品质管理方面的工作。完整的项目管理与对应的品质管理方式是预测不安全因素的主要方式。再者，在项目初期就严格实行施工质量品质管理能够把控住不安全因素的特征和原因，有助于积极采取对策解决这些不安全因素。
4、施工质量管理的问题分析
4.1房屋建筑施工工程招标方面存在的问题
我国建筑行业不断发展，建筑行业面临的市场竞争也逐渐变得激烈，建筑企业为将投标的成功率不断提高，开始利用各种手段实现投标，其中甚至包括利用非法渠道获得承包商的资质，这样威胁到招投标市场秩序，影响到后续的施工，影响到建筑工程的施工质量。
4.2合同管理不到位
虽然我国的建筑行业发展迅速，但由于该市场仍不够成熟且竞争激烈，导致了一些施工企业为了成功取得工程的承包商资格，盲目接受合同中不合理的条款。施工企业为了盈利，会对这些不合理的条款进行临时、随意地修改，导致合同的违约问题普遍发生，严重扰乱了建筑工程建设的市场秩序，不利于建筑行业的发展。
4.3有关人员施工管理意识落后
目前，在我国房屋建设施工管理中，管理思想落后问题较为突出。而人的意识决定了人的行为，落后的建设施工管理意识将严重影响施工质量管理水平。而目前，我国房屋建筑施工管理意识主要是借鉴欧美管理思想。但就我国实际国情而言，一味的照搬欧美建筑施工管理思想是不现实的。而目前的主要问题在于，由于人们自身建筑施工管理意识落后，所以其也并未认真的对欧美工程质量管理思想进行研究，并在此基础上进行改革，以更好地来服务于我国的建筑施工质量管理。另一方面，当前工程质量施工管理思想为全面管理理念。
4.4缺乏完善的施工质量管理体系
在我国，随着改革开放的不断深入，逐渐建立起完善的市场经济体系，各项社会活动逐渐由粗放型生产转变为集约型生产，同时由传统的量变转变为质变，尤其房屋建筑施工质量管理体系也在发生改变。但是，由于受计划经济体制的影响和制约，房屋建筑工程施工质量管理体系依然存在众多问题，一些建筑企业为了实现自身的利润最大化，甚至会采取一些非法手段获得承包商资质等，这些行为在一定程度上人为增加了房屋建筑工程施工质量管理的风险，对建筑行业市场的有序进行产生不良影响。
4.5材料与设备因素
材料与设备因素是影响工程质量与安全的客观因素，也是硬性指标。施工单位所采用的施工材料、施工设备等的质量、质地、规格、型号等能否达到设计标准、安全规定以及国家要求的级别都会影响工程施工质量。例如：材料中混凝土的强度、钢筋的型号等都将影响工程施工质量，实际施工过程中所采用的施工设备，塔吊、砂浆搅拌机等是否正常运转、功能齐全，能否有效支持建筑工程的安全施工等都会影响到工程的施工质量与安全。
5、房屋建筑工程的施工质量管理中存在问题的对策 5.1在招投标的过程中对于建筑企业施工资质进行有效的审核
建筑企业的规模是不同的，因此其施工能力也是具有一定差距的，建设单位在招投标过程中，应该严格审核每一个竞标的减值企业的实力，对于其发展状况进行全面的了解，从而选择出来的企业需要适合房屋建筑施工，这需要将房屋建筑施工风险不断降低，从而使建设单位的收益情况不断提高，这样可以对于建筑市场秩序给予有效的规范，并且使建筑招投标市场建立公平的原则。
5.2建立完善施工质量管理制度体系
我国建筑工程的质量得不到较大提高的一大重要原因是建筑工程施工企业没有建立或者已经建立却仍不完善合理科学的施工质量管理制度体系。在建筑工程施工过程中，各个环节错综复杂且环环相扣，這需要建立起一个合理科学且相对完善的施工质量管理制度，使得各个环节的负责人明确各自职责，规范每一个管理、施工人员的行为。在施工的全过程中严格管理与监督，切实提高施工质量管理水平，以保证房屋建筑工程的整体质量。
5.3提升工作人员施工质量管理意识
首先，相关人员应结合社会的发展来强化做好当前房屋建设施工质量管理意识的更新；其次，在帮助施工管理人员进行质量思想意识建设的过程中，要有针对性的来进行质量管理意识培养。从而将整体性质量管理意识培养逐渐转化为紧跟时代的、有针对性的房屋建设施工质量管理意识培养。
5.4施工材料与设备的管理
材料与设备的管理要从采购环节人手，优选工作态度诚恳、认真的采购人员来复杂工程设备与材料的采购，為了有效控制施工成本，应该采用计划采购、对比采购的方法，货币三家来择优进货，优选诚信度高、质量好的企业产品，并对采购的工程材料、设备等进行质量检查、资格验证等，特别是一些重要的工程施工材料，例如：混凝土、钢筋、水泥等都要达到规定的资质和标准，只有施工材料质量达标才能为高质量的工程施工打好基础。施工设备的选择应至关重要，应该参照建筑工程的结构形态、施工条件以及工艺特征等来选配施工机械设备，正式施工前要做好各项设备的检查与校验工作，确保典性能稳定、功能正常，从而发挥其正常施工功能。
6、结束语
在人们的日常生活当中，建筑房屋作为人们居住的基本载体，显得特别重要，在日常生活当中是绝对不能缺少的。因此首先要确保建筑物的安全性，并且需要考虑的头等大事就是房屋建筑施工的质量。目前来看，建筑行业在我国的发展过程当中还存在许多的不足和需要进一步的改善，例如，施工造成的各种污染以及噪音的污染等等。建筑物的墙体缺少稳定性，容易出现安全隐患的问题。许多问题都会直接破坏房屋建筑的安全性，以及会让百姓们的生命和财产安全受到一定的威胁。所以本文会把房屋建筑施工过程当中的被忽视的各项重点问题一一赘述。以助推我国房屋建筑施工工程当中的各项安全隐患问题，能够更好的保护人们的生命财产安全。
参考文献：
[1] 宋福杰，杨坤明，宋晓光.关于房屋建筑施工过程中的常见问题及应对措施[J].中华民居（下旬刊），2013（12）：105-107.
（作者单位：河南新恒丰工程咨询有限公司）
关键词：房屋建筑；施工；质量管理；问题；对策
1、房屋建筑施工的常见管理问题
由于人们居住条件的提高，也推动了城市化的发展，建筑行业能够在我国得到快速的发展，工程的质量也在不断地提高，但是在我国，建筑施工过程当中，还是存在着各种各样的质量问题。这些问题小到影响建筑的美观以及环境的污染等，重要的直接危害到房屋建筑的安全性。有的建筑物还会出现墙体沉降的现象，甚至严重的发生整体的建筑物坍塌。例如墙体翘皮、鼓包、严重渗漏、开裂、起沙等重要问题。因为房屋建筑施工的投入资金量会相对较大，所以在工程前期做好造价管理也是非常重要的，造价工程就是说对整个工程的所有花销。从而有效的做好工程造价的研究，合理的运用管理、技术、经济等手段，以效益优先的目标来实际实现管理效能。
2、房屋建筑施工的安全管理及措施
目前来看，建筑安全的法律政策，在我国建筑施工的过程当中，执行起来非常困难，建筑施工在安全管理的方面也有着很多未解决的问题。对建筑施工进行安全的管理，不仅可以对整个施工过程进行安全的运行，也为了尽量减少施工过程发生的任何事故，有些企业为了尽快完成工程的结束以及对材料的节省抱有侥幸的心理，但是不能夠按照施工安全性的法律来约束自己作业的话，事故发生的几率就会频频出现。如果在工程的制度不健全或者与实际的情况不相符，就会导致在执行的过程当中没有办法保证施工的安全性。施工人员在施工作业的过程当中没有姣好的安全意识也是因为单位在安全的教育方面没有进行健全的保证和培训。所以，一定要根据企业实际的情况完善安全的管理制度，明确对安全的目标进行培训，也要成立相应的负责安全管理的部门，一定要明确权责的规定，实行严格的奖惩制度，并且将安全的信息，展开安全的教育活动，积极提供员工对安全的意识，减少不必要的安全隐患的发生，导致施工的进程减缓。此外，有些企业对安全管理的资金进行节省，所以才造成了建筑施工当中安全问题频频出现的原因，例如，设备及时的改变和更新，新型的工具引进，宣传活动、材料的购置等各项花费，不论什么项目都要记住不能在安全管理上节省开支，因此“以人为本”永远是改变不了的法则。一定要贴切实际做到安全第一的管理。要完善监督制度，加大科技的投入，对各方面的安全教育整改和公式隐患进行加以监控。企业进行有效的安全管理化，惩戒有度，让安全管理部门协助建筑施工过程当中高效健康的运行。
3、屋建筑工程施工质量管理的准则和特征分析
房屋建筑工程施工质量管理准则的内容有预测不安全因素和培养工作人员安全意識，在预测不安全因素时要求建筑施工人员在项目施工初期就必须要做好品质管理方面的工作。完整的项目管理与对应的品质管理方式是预测不安全因素的主要方式。再者，在项目初期就严格实行施工质量品质管理能够把控住不安全因素的特征和原因，有助于积极采取对策解决这些不安全因素。
4、施工质量管理的问题分析
4.1房屋建筑施工工程招标方面存在的问题
我国建筑行业不断发展，建筑行业面临的市场竞争也逐渐变得激烈，建筑企业为将投标的成功率不断提高，开始利用各种手段实现投标，其中甚至包括利用非法渠道获得承包商的资质，这样威胁到招投标市场秩序，影响到后续的施工，影响到建筑工程的施工质量。
4.2合同管理不到位
虽然我国的建筑行业发展迅速，但由于该市场仍不够成熟且竞争激烈，导致了一些施工企业为了成功取得工程的承包商资格，盲目接受合同中不合理的条款。施工企业为了盈利，会对这些不合理的条款进行临时、随意地修改，导致合同的违约问题普遍发生，严重扰乱了建筑工程建设的市场秩序，不利于建筑行业的发展。
4.3有关人员施工管理意识落后
目前，在我国房屋建设施工管理中，管理思想落后问题较为突出。而人的意识决定了人的行为，落后的建设施工管理意识将严重影响施工质量管理水平。而目前，我国房屋建筑施工管理意识主要是借鉴欧美管理思想。但就我国实际国情而言，一味的照搬欧美建筑施工管理思想是不现实的。而目前的主要问题在于，由于人们自身建筑施工管理意识落后，所以其也并未认真的对欧美工程质量管理思想进行研究，并在此基础上进行改革，以更好地来服务于我国的建筑施工质量管理。另一方面，当前工程质量施工管理思想为全面管理理念。
4.4缺乏完善的施工质量管理体系
在我国，随着改革开放的不断深入，逐渐建立起完善的市场经济体系，各项社会活动逐渐由粗放型生产转变为集约型生产，同时由传统的量变转变为质变，尤其房屋建筑施工质量管理体系也在发生改变。但是，由于受计划经济体制的影响和制约，房屋建筑工程施工质量管理体系依然存在众多问题，一些建筑企业为了实现自身的利润最大化，甚至会采取一些非法手段获得承包商资质等，这些行为在一定程度上人为增加了房屋建筑工程施工质量管理的风险，对建筑行业市场的有序进行产生不良影响。
4.5材料与设备因素
材料与设备因素是影响工程质量与安全的客观因素，也是硬性指标。施工单位所采用的施工材料、施工设备等的质量、质地、规格、型号等能否达到设计标准、安全规定以及国家要求的级别都会影响工程施工质量。例如：材料中混凝土的强度、钢筋的型号等都将影响工程施工质量，实际施工过程中所采用的施工设备，塔吊、砂浆搅拌机等是否正常运转、功能齐全，能否有效支持建筑工程的安全施工等都会影响到工程的施工质量与安全。
5、房屋建筑工程的施工质量管理中存在问题的对策 5.1在招投标的过程中对于建筑企业施工资质进行有效的审核
建筑企业的规模是不同的，因此其施工能力也是具有一定差距的，建设单位在招投标过程中，应该严格审核每一个竞标的减值企业的实力，对于其发展状况进行全面的了解，从而选择出来的企业需要适合房屋建筑施工，这需要将房屋建筑施工风险不断降低，从而使建设单位的收益情况不断提高，这样可以对于建筑市场秩序给予有效的规范，并且使建筑招投标市场建立公平的原则。
5.2建立完善施工质量管理制度体系
我国建筑工程的质量得不到较大提高的一大重要原因是建筑工程施工企业没有建立或者已经建立却仍不完善合理科学的施工质量管理制度体系。在建筑工程施工过程中，各个环节错综复杂且环环相扣，這需要建立起一个合理科学且相对完善的施工质量管理制度，使得各个环节的负责人明确各自职责，规范每一个管理、施工人员的行为。在施工的全过程中严格管理与监督，切实提高施工质量管理水平，以保证房屋建筑工程的整体质量。
5.3提升工作人员施工质量管理意识
首先，相关人员应结合社会的发展来强化做好当前房屋建设施工质量管理意识的更新；其次，在帮助施工管理人员进行质量思想意识建设的过程中，要有针对性的来进行质量管理意识培养。从而将整体性质量管理意识培养逐渐转化为紧跟时代的、有针对性的房屋建设施工质量管理意识培养。
5.4施工材料与设备的管理
材料与设备的管理要从采购环节人手，优选工作态度诚恳、认真的采购人员来复杂工程设备与材料的采购，為了有效控制施工成本，应该采用计划采购、对比采购的方法，货币三家来择优进货，优选诚信度高、质量好的企业产品，并对采购的工程材料、设备等进行质量检查、资格验证等，特别是一些重要的工程施工材料，例如：混凝土、钢筋、水泥等都要达到规定的资质和标准，只有施工材料质量达标才能为高质量的工程施工打好基础。施工设备的选择应至关重要，应该参照建筑工程的结构形态、施工条件以及工艺特征等来选配施工机械设备，正式施工前要做好各项设备的检查与校验工作，确保典性能稳定、功能正常，从而发挥其正常施工功能。
6、结束语
在人们的日常生活当中，建筑房屋作为人们居住的基本载体，显得特别重要，在日常生活当中是绝对不能缺少的。因此首先要确保建筑物的安全性，并且需要考虑的头等大事就是房屋建筑施工的质量。目前来看，建筑行业在我国的发展过程当中还存在许多的不足和需要进一步的改善，例如，施工造成的各种污染以及噪音的污染等等。建筑物的墙体缺少稳定性，容易出现安全隐患的问题。许多问题都会直接破坏房屋建筑的安全性，以及会让百姓们的生命和财产安全受到一定的威胁。所以本文会把房屋建筑施工过程当中的被忽视的各项重点问题一一赘述。以助推我国房屋建筑施工工程当中的各项安全隐患问题，能够更好的保护人们的生命财产安全。
参考文献：
[1] 宋福杰，杨坤明，宋晓光.关于房屋建筑施工过程中的常见问题及应对措施[J].中华民居（下旬刊），2013（12）：105-107.
（作者单位：河南新恒丰工程咨询有限公司）