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摘 要: 绿色建筑评价系统是绿色建筑实施的依据。从我国的国情出发, 分析了我国绿色建筑评价体系的现状、发展历程及其存在的问题, 并提出了相应的改进建议, 为完善我国绿色建筑评价体系提供参考。
关键词: 绿色建筑;评价体系;可持续发展
中图分类号:TS958文献标识码: A
1.我国绿色建筑评价体系的发展历程及存在的问题
中国在绿色建筑评估体系的研究起步较晚,但发展很快,已形成生态住宅评价体系的框架。
1.1中国生态住宅技术评估手册
以可持续发展政策为引导的《中国生态住宅技术评估手册》,以庇护自然资源、环境,缔造康健、安逸的栖身环境,与周围环境相和谐为主题,目的在于促进中国住宅产业的可持续发展。
1.1.1发展历程
为了令人们充分了解生态住宅,生态住宅小区环境规划,建筑设计,施工管理标准可依,在2001年9月,发行《中国生态住宅技术评估手册》,这是中国第一个生态住宅评价标准。
2002版《中国生态住宅技术评估手册》的指标编制主要参考了美国的《绿色建筑评估体系(第二版)》和我国《国家康居示范工程建设技术要点》、《商品作宅性能评定方法和指标体系》相关内容,分5个部分:小区环境规划设计、能源与环境、室内环境质量、小区水环境、原料与资源,建议了中国生态住宅技术评价系统。
1.1.2评价方法
编制评估手册,参考国外的绿色建筑评估体系和相关信息,在住宅区前从小区环境规划设计五个方面着手:能源和环境,室内环境质量,小区水环境,材料和资源,并考虑社会、环境效益和用户权利。主要包括规划、设计、评价绩效评价、评价和后来的生命周期环境建设四个方面验证。
但是系统仍然存在一些问题:定量指标的比例太小,太多的定性指标,部分指标应该硬数据,由于数据的缺乏,代替某人。是模糊的或暗示性的语言,从而使评估过程缺少客观的约束和易受人为成分的影响。一些在低标准的评价指标体系,在不降低对环境的不良影响建筑物的影响。
1.2绿色奥运建筑评估体系
1.2.1发展状况
为了实现2008北京奥运会“绿色奥运”的承诺”,在十月2002的评价体系研究”绿色奥运建筑的建立,科技部“科技奥运十个专项”,历时14个月。这是中国第一个绿色建筑的评估系统。它不仅包括绿色建筑标准上,而且对评估机构的专业人士介绍,评分的具体措施。这套包括绿色建筑评估软件评价系统,利用计算机对建筑专业的“绿色”智能评估。
1.2.2评价方法
(1)全程监控、阶段评估。“绿色奥运建筑评估体系”是用来指导和奥运建设和管理评估设计的整个过程。根据中国工程建设的实际情况,按照指导思想的全过程监测,阶段性评价,评价过程的规划阶段,设计阶段,施工阶段,阶段四部分验收和管理。雅高集团。依据相应的评价体系各阶段的特质,经过对各阶段的掌握,确保绿色建筑的施行。
(2)QL评分方法。从观评价,利用评价系统的双指数评价法。评估条例为Q和我两个在一个特定的水平:Q(Quality)指的是环境质量,为用户提供的服务水平;L ( Load)指动力、资源和环境负荷的支出。所谓的绿色建筑,是我们的最低消费我最大Q建筑的追求。两个在一起进行综合评价,建设“绿色”的程度。这个系统有两个层次,其中包括4个Q类、5个L类,分别含15、18个二级指标。
1.3绿色建筑评价标准
建设部公布了《绿色建筑评价标准》在2006年3月16日,并从2006年6月1日起进行施行。标准制定的原则:从国际经验,结合中国国情;“四节”和反映环境保护的要求;过程控制;定量和定性的系统性与灵活性相结合。这是我国首个从住宅和公共建筑的整个生命周期,多目标,对推荐性国家标准的绿色建筑的多层次综合评价。
评估指标体系包含六个目标:节地与室外环境;节能与能源利用;节水与水资源利用;资源利用;室内环境的质量;运营管理(住宅建筑),整个生命周期综合性能(公共建筑)。
随着绿色建筑实践和研究的不断深入,国家绿色建筑评估的研究取得了可喜成绩。然而,我们也应该看到,我国的生态建筑评价研究,还处于起步阶段,现有的评价体系主要是美国的LEED,主要对环境影响评估,在完整性,评价标准的层次,经济可行性,相关制度建立的比例的定量分析,中国生态建筑评价体系有待完善。
2.对建立和完善我国绿色建筑评价体系的建议
2.1加强基础理论研究
因为绿色建筑评价客观、多学科,多角度,多因素,是一个非常复杂的系统工程,但是绿色建筑的评价是复杂的决策系统的全过程,规划和设计,建设,管理,系统,模型和定量决策方法,是一种定性与定量相结合,指标的选择,施工过程评价系统是非常复杂的,并将各个系统集成和统一强度之间的长期行为研究的学科。目前,研究在这方面做的还比较少,理论与实践之间的连接是不够的,在很多方面还有待进一步深化。唯独深化基础理论的研究工作,将绿色建筑评价系统与其他部分贯串起来,才会为我国绿色建筑评价体系的完竣奠基稳定的理论基础。
2.2评价体系由标准走向细化
当前,我国对统一类别的建筑,不分性质、使用年限、功能等,选用一样的准则一刀切,这明显与实际情况相悖。不同的建筑品质的进一步细分,针对不同类型的建设评价指标体系,使目标系统。可用于结构设计“筑的重要性系数”的概念,在不同的建筑成“生态系统”的概念,以构建自然,生活,功能不一样。
此外,地域辽阔,气候差异不同,在中国的自然条件,评价体系必须考虑地理位置的差异,一般一个独特的制度创新是脱离现实,在标准的评估,根据条件许可的地方,一定程度的灵活性,但不是同一个标准。应分为全国的几个地区,主要是通过当地有代表性的特征分析,给出了不同的“价值”。
2.3评估方法由定性走向定量
考核方法,努力实现定性与定量分析相结合,特别是加强和使用定量指标的研究。在中国绿色建筑评估体系,包括《绿色建筑评价标准》,为最终评分累积法,计算总的评价结果的评价方法。近年来,从数学上证明,在大多数情况下是不合理的评价模型。
绿色建筑评估体系的本质是一种比较合理的指标体系,着重评价生态环境效益和经济效益。绿色建筑评价科学符合物理规律,无误的定量数据是灵魂的评价体系,一些根本的数据,我国还缺乏生态评价。并运用定量评价方法的研究,是提高中国的绿色建筑评估系统的一个首要方面。
2.4评价体系实行第三方认定制度
在全国推动绿色建筑的建设,以及绿色建筑认证制度的实施,政府必须建立独立的第三方评估部门,建筑设计,建筑的发展全过程的综合评价,建筑材料和建筑设备。
目前,我国实行的绿色建筑评价,是建设部组织的专家组致力于实施部,由于第三方评价机制缺乏,建筑上的执行计划的评估,过程评估,建筑材料的环境性能评价的绿色在第三方评估部门缺乏问题。因此,在专家的评价实施的同时,政府必须发展第三方评估机制。第三方评价机制,建立外部评价和內部专家评价相结合,标准或相互评价的内容,发挥专业咨询的专业优势,以确保从客观的角度来评价结果的客观性和科学性一方面,科学合理的。
2.5运用经济杠杆,采取激励政策
绿色建筑评价的发展,政府应发挥主导作用,基于法律的实施可持续发展的总体目标,规则和条例,税收制度。发展的补贴,低息贷款,税收和其他财政措施保护环境技术和环境保护政策,提高经济上的可行性。建筑是社会的影响和在整个生命周期的环境和资源的贡献不同,造成的一切后果由开发商承担全部费用,因此政府应采取偏颇的税收政策体现了社会正义。降低税收和其他财政刺激可以使房地产开发商降低运营成本,为绿色建筑发展的金融保障。
关键词: 绿色建筑;评价体系;可持续发展
中图分类号:TS958文献标识码: A
1.我国绿色建筑评价体系的发展历程及存在的问题
中国在绿色建筑评估体系的研究起步较晚,但发展很快,已形成生态住宅评价体系的框架。
1.1中国生态住宅技术评估手册
以可持续发展政策为引导的《中国生态住宅技术评估手册》,以庇护自然资源、环境,缔造康健、安逸的栖身环境,与周围环境相和谐为主题,目的在于促进中国住宅产业的可持续发展。
1.1.1发展历程
为了令人们充分了解生态住宅,生态住宅小区环境规划,建筑设计,施工管理标准可依,在2001年9月,发行《中国生态住宅技术评估手册》,这是中国第一个生态住宅评价标准。
2002版《中国生态住宅技术评估手册》的指标编制主要参考了美国的《绿色建筑评估体系(第二版)》和我国《国家康居示范工程建设技术要点》、《商品作宅性能评定方法和指标体系》相关内容,分5个部分:小区环境规划设计、能源与环境、室内环境质量、小区水环境、原料与资源,建议了中国生态住宅技术评价系统。
1.1.2评价方法
编制评估手册,参考国外的绿色建筑评估体系和相关信息,在住宅区前从小区环境规划设计五个方面着手:能源和环境,室内环境质量,小区水环境,材料和资源,并考虑社会、环境效益和用户权利。主要包括规划、设计、评价绩效评价、评价和后来的生命周期环境建设四个方面验证。
但是系统仍然存在一些问题:定量指标的比例太小,太多的定性指标,部分指标应该硬数据,由于数据的缺乏,代替某人。是模糊的或暗示性的语言,从而使评估过程缺少客观的约束和易受人为成分的影响。一些在低标准的评价指标体系,在不降低对环境的不良影响建筑物的影响。
1.2绿色奥运建筑评估体系
1.2.1发展状况
为了实现2008北京奥运会“绿色奥运”的承诺”,在十月2002的评价体系研究”绿色奥运建筑的建立,科技部“科技奥运十个专项”,历时14个月。这是中国第一个绿色建筑的评估系统。它不仅包括绿色建筑标准上,而且对评估机构的专业人士介绍,评分的具体措施。这套包括绿色建筑评估软件评价系统,利用计算机对建筑专业的“绿色”智能评估。
1.2.2评价方法
(1)全程监控、阶段评估。“绿色奥运建筑评估体系”是用来指导和奥运建设和管理评估设计的整个过程。根据中国工程建设的实际情况,按照指导思想的全过程监测,阶段性评价,评价过程的规划阶段,设计阶段,施工阶段,阶段四部分验收和管理。雅高集团。依据相应的评价体系各阶段的特质,经过对各阶段的掌握,确保绿色建筑的施行。
(2)QL评分方法。从观评价,利用评价系统的双指数评价法。评估条例为Q和我两个在一个特定的水平:Q(Quality)指的是环境质量,为用户提供的服务水平;L ( Load)指动力、资源和环境负荷的支出。所谓的绿色建筑,是我们的最低消费我最大Q建筑的追求。两个在一起进行综合评价,建设“绿色”的程度。这个系统有两个层次,其中包括4个Q类、5个L类,分别含15、18个二级指标。
1.3绿色建筑评价标准
建设部公布了《绿色建筑评价标准》在2006年3月16日,并从2006年6月1日起进行施行。标准制定的原则:从国际经验,结合中国国情;“四节”和反映环境保护的要求;过程控制;定量和定性的系统性与灵活性相结合。这是我国首个从住宅和公共建筑的整个生命周期,多目标,对推荐性国家标准的绿色建筑的多层次综合评价。
评估指标体系包含六个目标:节地与室外环境;节能与能源利用;节水与水资源利用;资源利用;室内环境的质量;运营管理(住宅建筑),整个生命周期综合性能(公共建筑)。
随着绿色建筑实践和研究的不断深入,国家绿色建筑评估的研究取得了可喜成绩。然而,我们也应该看到,我国的生态建筑评价研究,还处于起步阶段,现有的评价体系主要是美国的LEED,主要对环境影响评估,在完整性,评价标准的层次,经济可行性,相关制度建立的比例的定量分析,中国生态建筑评价体系有待完善。
2.对建立和完善我国绿色建筑评价体系的建议
2.1加强基础理论研究
因为绿色建筑评价客观、多学科,多角度,多因素,是一个非常复杂的系统工程,但是绿色建筑的评价是复杂的决策系统的全过程,规划和设计,建设,管理,系统,模型和定量决策方法,是一种定性与定量相结合,指标的选择,施工过程评价系统是非常复杂的,并将各个系统集成和统一强度之间的长期行为研究的学科。目前,研究在这方面做的还比较少,理论与实践之间的连接是不够的,在很多方面还有待进一步深化。唯独深化基础理论的研究工作,将绿色建筑评价系统与其他部分贯串起来,才会为我国绿色建筑评价体系的完竣奠基稳定的理论基础。
2.2评价体系由标准走向细化
当前,我国对统一类别的建筑,不分性质、使用年限、功能等,选用一样的准则一刀切,这明显与实际情况相悖。不同的建筑品质的进一步细分,针对不同类型的建设评价指标体系,使目标系统。可用于结构设计“筑的重要性系数”的概念,在不同的建筑成“生态系统”的概念,以构建自然,生活,功能不一样。
此外,地域辽阔,气候差异不同,在中国的自然条件,评价体系必须考虑地理位置的差异,一般一个独特的制度创新是脱离现实,在标准的评估,根据条件许可的地方,一定程度的灵活性,但不是同一个标准。应分为全国的几个地区,主要是通过当地有代表性的特征分析,给出了不同的“价值”。
2.3评估方法由定性走向定量
考核方法,努力实现定性与定量分析相结合,特别是加强和使用定量指标的研究。在中国绿色建筑评估体系,包括《绿色建筑评价标准》,为最终评分累积法,计算总的评价结果的评价方法。近年来,从数学上证明,在大多数情况下是不合理的评价模型。
绿色建筑评估体系的本质是一种比较合理的指标体系,着重评价生态环境效益和经济效益。绿色建筑评价科学符合物理规律,无误的定量数据是灵魂的评价体系,一些根本的数据,我国还缺乏生态评价。并运用定量评价方法的研究,是提高中国的绿色建筑评估系统的一个首要方面。
2.4评价体系实行第三方认定制度
在全国推动绿色建筑的建设,以及绿色建筑认证制度的实施,政府必须建立独立的第三方评估部门,建筑设计,建筑的发展全过程的综合评价,建筑材料和建筑设备。
目前,我国实行的绿色建筑评价,是建设部组织的专家组致力于实施部,由于第三方评价机制缺乏,建筑上的执行计划的评估,过程评估,建筑材料的环境性能评价的绿色在第三方评估部门缺乏问题。因此,在专家的评价实施的同时,政府必须发展第三方评估机制。第三方评价机制,建立外部评价和內部专家评价相结合,标准或相互评价的内容,发挥专业咨询的专业优势,以确保从客观的角度来评价结果的客观性和科学性一方面,科学合理的。
2.5运用经济杠杆,采取激励政策
绿色建筑评价的发展,政府应发挥主导作用,基于法律的实施可持续发展的总体目标,规则和条例,税收制度。发展的补贴,低息贷款,税收和其他财政措施保护环境技术和环境保护政策,提高经济上的可行性。建筑是社会的影响和在整个生命周期的环境和资源的贡献不同,造成的一切后果由开发商承担全部费用,因此政府应采取偏颇的税收政策体现了社会正义。降低税收和其他财政刺激可以使房地产开发商降低运营成本,为绿色建筑发展的金融保障。