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摘 要：随着我国社会经济的蓬勃发展，建筑科学和建筑技术也有了新的突破，房屋建筑施工技术和施工组织是建筑工程项目中两个重要的内容，是保障项目施工顺利进行的重要环节。本文作者从房屋建筑施工，施工测量，基础工程施工技术等方面阐述了对房屋建筑施工技术和施工组织进行了浅析。
关键词：房屋建筑；施工技术；施工组织；
中图分类号：TU74文献标识码： A
一. 前言：
在我国建筑行业发展迅速，建筑产品竞争越来越激烈，具有特色的建筑产品，独到的设计理念成为在竞争中取得胜利的重要因素，新的建筑理念对于建筑市场十分重要。建筑的策划并非概念上的楼市炒作，而是为客户和发展创造商创造一种核心价值，发展具有特色的建筑产品，享受独有的居住生活乐趣。建筑策划只有通过特定的操作系统才能实现其自身的价值，进而把握建筑产品的市场，树立并弘扬建筑产品的文华，为建筑设计的发展方向提供一个主要的航向。建筑设计包括有建筑条件分析，建筑空间构思，建筑空间具象表达这三个阶段，也是建立在建筑策划的基础之上的，建筑策划的任务是为建筑设计提供科学的设计依据，建筑设计是根据建筑策划的引导将主要理念贯彻执行的过程。
二.房屋建设发展的现状
房屋建筑施工工程，是指用经济科学的方式将房屋建筑和附属的设施与配套线路，设备安装工程，管道及室内，室外装修工程，为改造，新建，扩建的房屋建筑以及附属的建筑物进行的工程实体，目前， 由于现行经济发展状况的束缚，一些部门资金投入有限，国家在经济上补助缓慢，房建自身的发展计划性不周，致使地区性经济发展出现不均衡，缺少一个系统的住房与征地的划分标准。同时房地产业制度化的管理不健全和房建施工以及监管相互分离等情况，这些都引发房屋质量与安全的潜在问题，影响房屋建设健康持续发展。
三.房屋建筑工程质量存在的问题
目前我国房屋建筑工程中存在一些质量问题，是由于诸多因素、恶性循环、相互影响的结果。个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗现象，现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度，有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工，许多质量隐患得不到及时解决。建筑各方主体不同程度地存在着质量安全意识不强，责任不落实，管理薄弱，甚至违法违规的现象。
四.工程施工测量
工程施工测量主要是确保标高和轴线进行精确地定位。如果工程施工测量工作把握不当，会造成标高偏差和轴线位移等问题。比如标高偏差的问题出在工程测量环节，标高偏差的出现，会严重影响施工质量，所以在施工过程中必须严格控制。另外所谓基础轴线的位移问题，指的是基础在大放脚砌到室内标高处，轴线与上部墙体轴线发生错位。通常情况此类问题经常出现在建筑工程施工的内横墙，发生基础轴线位移，会使建筑本身结构受力受到严重的影响。基础槽的中线被封在纵墙基础的外侧，无法测量找线而使得轴线偏差发生，更有甚者一些基础工程的施工中，槽边的控制桩维护不到位，施工队伍以及施工车辆对其进行人为的破坏，使得测量的轴线位移过大。
因此在进行工程施工阶段，基础桩位的施工更加需要准确的工程测量技术保证。对于面积较大,结构复杂的工程，要细致的进行测量放线才能保证墙柱插筋质量，避免其他不良情况发生。
五. 房屋建设工程施工技术
基础工程主要包括桩基工程，筏板基础的施工，桩基础的施工，地下连续墙施工，深井法施工等。
1.筏板基础的施工
在筏板施工中应该考虑以下几个问题 (1)底板厚度由抗冲切和抗剪强度验算两方面来确定。决定板厚的关键因素是冲切，应对筏基进行详细的冲切验算。 (2)在较为均匀的基地上，如果上部的结构刚度比较好，可以不考虑整体的弯曲，要在端部一、二开间内将地基的反力增加至10％一20％，按上下均匀配筋。(3)在无肋梁筏板的基础配筋可以近似按无梁楼盖按倒楼盖法计算方式；对于肋梁式筏基，当肋梁的厚度比板的厚度大时，可以分别计算出底板与肋梁的配筋。(4)使上部结构的荷载合力中心与筏基形心相重合，从而确定底板的形状和尺寸。当需要将底板设计成悬挑板时，需综合考虑上述多方因素以减小基础端部基底反力。 (5)构造配筋要求：筏板受力筋应满足规范中0．15％的配筋率要求，悬挑板角处应设置放射状附加钢筋等。
2.混凝土桩基础施工
混凝土桩基础的施工，主要控制混凝土的质量。浇筑过程应检查施工单位现场质检和特种作业人员到场，以及施工机械和建筑材料准备情况，严格执行施工方案以及工程建设强制性标准，保证混凝土的配比搅拌和浇注质量，对于导管的检查一定要进行水密承压和接头抗拉试验。混凝土应有较好的和易性，只有这样才有良好的抗离析能力，才能真正保证桩身混凝土的质量。混凝土运至浇筑地点，应该检查其坍落度和均匀性能否符合规范要求，防止钢筋笼出现上浮，如果导管口低于钢筋笼底部几米，混凝土表面在钢筋笼下一米左右时，应该放缓混凝土浇筑速度，在混凝土面上升到骨架底口一定距离时，提升导管使其底口高于钢筋笼底部，恢复正常的灌注速度。当灌注桩基础施工中遇到不良地质，应改变施工工艺，连续快速地浇筑，提高混凝土坍落度，防止夹泥和坍孔的现象发生。
3、桩基础的施工
桩基础施工，可以采用静压入桩施工，单向选择行进为入桩线路，这样可以有效地避免地基土上溢导致地表抬升的后果，另外可以避免由于土的相互挤压致使一些桩身倾斜的现象。压桩操作中应注意保证避免桩身破损，压桩机的液压入桩存有所需的垂直行程位移，同时还应该控制下压速度，确保各层的土体抗剪能力得到正确的反映。油泵开启向上位移，然后抱桩牢固稳定的压入，循环性的进行作业。下节桩顶预留的孔和上节桩下部伸出的钢筋要对准，采用溶化的热硫磺胶泥进行人工灌浇，等热硫磺胶泥溢满整个桩顶的表面，才可插上节桩，保证上下桩端接触面留一定的间距，半个小时的悬粘之后，再进行压桩的继续性工作，直至达到设计要求标准高度。
4.连续墙基础施工
连续墙基础主要包括成槽作业和导墙制作这两个部分。开挖槽段应根据槽段长度与成槽机的开口宽度，确定出首开幅与闭台幅。.单元槽段挖掘顺序应该是先挖槽段两端单孔，或采用已经挖好第一孔后，在一段距离后再挖第二孔的方式，然后先挖单孔后挖隔墙，因为孔间隔墙长度小于抓斗开斗的长度，抓斗能套往隔墙挖掘，也能使抓斗吃力均匀。在进行导墙制作时，其断面形状根据施工环境，以及土层地质条件确定。要保持导墙沟内不积水。横贯或靠近导墙沟的废弃管道必须密实，防止成为漏浆的通道。导墙的墙趾应该插入没有扰动的原状土層之中。导墙立模保证垂直角度和平整度，浇筑混凝土时要先由测量人员对导墙中心线的位置进行复核，尽可能减少施工的误差。导墙混凝土浇筑完成后，要对导墙放样成果进行复核。
结束语：
房屋建筑的施工技术在施工中处于关键地位，因此在建筑施工中应将施工技术工作为重点工程，对于房屋建筑工程施工技术需要在实践中不断的改进和创新，才能达到经济与效益的最佳结合点，因此对于房屋建筑的施工技术的深入研究和探索任重而道远。
参考文献：
[1]周振华.《谈高层建筑地基基础施工质量控制》，科技信息,2010
[2]丁育南,朱伟强,戚启明.《钻孔灌注桩基础施工质量监控要点》，施工技术,2006
[3]邓衍康.《浅谈地基与基础工程施工质量与安全管理》，中华民居,2010
[4]谢移爱.《某高层建筑桩筏基础设计及沉降计算》，山西建筑,2008
关键词：房屋建筑；施工技术；施工组织；
中图分类号：TU74文献标识码： A
一. 前言：
在我国建筑行业发展迅速，建筑产品竞争越来越激烈，具有特色的建筑产品，独到的设计理念成为在竞争中取得胜利的重要因素，新的建筑理念对于建筑市场十分重要。建筑的策划并非概念上的楼市炒作，而是为客户和发展创造商创造一种核心价值，发展具有特色的建筑产品，享受独有的居住生活乐趣。建筑策划只有通过特定的操作系统才能实现其自身的价值，进而把握建筑产品的市场，树立并弘扬建筑产品的文华，为建筑设计的发展方向提供一个主要的航向。建筑设计包括有建筑条件分析，建筑空间构思，建筑空间具象表达这三个阶段，也是建立在建筑策划的基础之上的，建筑策划的任务是为建筑设计提供科学的设计依据，建筑设计是根据建筑策划的引导将主要理念贯彻执行的过程。
二.房屋建设发展的现状
房屋建筑施工工程，是指用经济科学的方式将房屋建筑和附属的设施与配套线路，设备安装工程，管道及室内，室外装修工程，为改造，新建，扩建的房屋建筑以及附属的建筑物进行的工程实体，目前， 由于现行经济发展状况的束缚，一些部门资金投入有限，国家在经济上补助缓慢，房建自身的发展计划性不周，致使地区性经济发展出现不均衡，缺少一个系统的住房与征地的划分标准。同时房地产业制度化的管理不健全和房建施工以及监管相互分离等情况，这些都引发房屋质量与安全的潜在问题，影响房屋建设健康持续发展。
三.房屋建筑工程质量存在的问题
目前我国房屋建筑工程中存在一些质量问题，是由于诸多因素、恶性循环、相互影响的结果。个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗现象，现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度，有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工，许多质量隐患得不到及时解决。建筑各方主体不同程度地存在着质量安全意识不强，责任不落实，管理薄弱，甚至违法违规的现象。
四.工程施工测量
工程施工测量主要是确保标高和轴线进行精确地定位。如果工程施工测量工作把握不当，会造成标高偏差和轴线位移等问题。比如标高偏差的问题出在工程测量环节，标高偏差的出现，会严重影响施工质量，所以在施工过程中必须严格控制。另外所谓基础轴线的位移问题，指的是基础在大放脚砌到室内标高处，轴线与上部墙体轴线发生错位。通常情况此类问题经常出现在建筑工程施工的内横墙，发生基础轴线位移，会使建筑本身结构受力受到严重的影响。基础槽的中线被封在纵墙基础的外侧，无法测量找线而使得轴线偏差发生，更有甚者一些基础工程的施工中，槽边的控制桩维护不到位，施工队伍以及施工车辆对其进行人为的破坏，使得测量的轴线位移过大。
因此在进行工程施工阶段，基础桩位的施工更加需要准确的工程测量技术保证。对于面积较大,结构复杂的工程，要细致的进行测量放线才能保证墙柱插筋质量，避免其他不良情况发生。
五. 房屋建设工程施工技术
基础工程主要包括桩基工程，筏板基础的施工，桩基础的施工，地下连续墙施工，深井法施工等。
1.筏板基础的施工
在筏板施工中应该考虑以下几个问题 (1)底板厚度由抗冲切和抗剪强度验算两方面来确定。决定板厚的关键因素是冲切，应对筏基进行详细的冲切验算。 (2)在较为均匀的基地上，如果上部的结构刚度比较好，可以不考虑整体的弯曲，要在端部一、二开间内将地基的反力增加至10％一20％，按上下均匀配筋。(3)在无肋梁筏板的基础配筋可以近似按无梁楼盖按倒楼盖法计算方式；对于肋梁式筏基，当肋梁的厚度比板的厚度大时，可以分别计算出底板与肋梁的配筋。(4)使上部结构的荷载合力中心与筏基形心相重合，从而确定底板的形状和尺寸。当需要将底板设计成悬挑板时，需综合考虑上述多方因素以减小基础端部基底反力。 (5)构造配筋要求：筏板受力筋应满足规范中0．15％的配筋率要求，悬挑板角处应设置放射状附加钢筋等。
2.混凝土桩基础施工
混凝土桩基础的施工，主要控制混凝土的质量。浇筑过程应检查施工单位现场质检和特种作业人员到场，以及施工机械和建筑材料准备情况，严格执行施工方案以及工程建设强制性标准，保证混凝土的配比搅拌和浇注质量，对于导管的检查一定要进行水密承压和接头抗拉试验。混凝土应有较好的和易性，只有这样才有良好的抗离析能力，才能真正保证桩身混凝土的质量。混凝土运至浇筑地点，应该检查其坍落度和均匀性能否符合规范要求，防止钢筋笼出现上浮，如果导管口低于钢筋笼底部几米，混凝土表面在钢筋笼下一米左右时，应该放缓混凝土浇筑速度，在混凝土面上升到骨架底口一定距离时，提升导管使其底口高于钢筋笼底部，恢复正常的灌注速度。当灌注桩基础施工中遇到不良地质，应改变施工工艺，连续快速地浇筑，提高混凝土坍落度，防止夹泥和坍孔的现象发生。
3、桩基础的施工
桩基础施工，可以采用静压入桩施工，单向选择行进为入桩线路，这样可以有效地避免地基土上溢导致地表抬升的后果，另外可以避免由于土的相互挤压致使一些桩身倾斜的现象。压桩操作中应注意保证避免桩身破损，压桩机的液压入桩存有所需的垂直行程位移，同时还应该控制下压速度，确保各层的土体抗剪能力得到正确的反映。油泵开启向上位移，然后抱桩牢固稳定的压入，循环性的进行作业。下节桩顶预留的孔和上节桩下部伸出的钢筋要对准，采用溶化的热硫磺胶泥进行人工灌浇，等热硫磺胶泥溢满整个桩顶的表面，才可插上节桩，保证上下桩端接触面留一定的间距，半个小时的悬粘之后，再进行压桩的继续性工作，直至达到设计要求标准高度。
4.连续墙基础施工
连续墙基础主要包括成槽作业和导墙制作这两个部分。开挖槽段应根据槽段长度与成槽机的开口宽度，确定出首开幅与闭台幅。.单元槽段挖掘顺序应该是先挖槽段两端单孔，或采用已经挖好第一孔后，在一段距离后再挖第二孔的方式，然后先挖单孔后挖隔墙，因为孔间隔墙长度小于抓斗开斗的长度，抓斗能套往隔墙挖掘，也能使抓斗吃力均匀。在进行导墙制作时，其断面形状根据施工环境，以及土层地质条件确定。要保持导墙沟内不积水。横贯或靠近导墙沟的废弃管道必须密实，防止成为漏浆的通道。导墙的墙趾应该插入没有扰动的原状土層之中。导墙立模保证垂直角度和平整度，浇筑混凝土时要先由测量人员对导墙中心线的位置进行复核，尽可能减少施工的误差。导墙混凝土浇筑完成后，要对导墙放样成果进行复核。
结束语：
房屋建筑的施工技术在施工中处于关键地位，因此在建筑施工中应将施工技术工作为重点工程，对于房屋建筑工程施工技术需要在实践中不断的改进和创新，才能达到经济与效益的最佳结合点，因此对于房屋建筑的施工技术的深入研究和探索任重而道远。
参考文献：
[1]周振华.《谈高层建筑地基基础施工质量控制》，科技信息,2010
[2]丁育南,朱伟强,戚启明.《钻孔灌注桩基础施工质量监控要点》，施工技术,2006
[3]邓衍康.《浅谈地基与基础工程施工质量与安全管理》，中华民居,2010
[4]谢移爱.《某高层建筑桩筏基础设计及沉降计算》，山西建筑,2008