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2019年10月24日，对于上市公司山西东杰智能物流装备股份有限公司来说是个特别的日子，公司提出的“一体两翼”战略取得最新进展，设立的第二总部东杰智能科技（上海）有限公司正式落户上海科技金融集聚区核心区（长风生态商务区）。“落户上海长风，可以说是我们公司发展史上的一个里程碑，最令我们感动的是从和长风接触到落地仅用了不到4个月的时间，其良好的商业、生态、人文环境、贴心的专业服务让我们感到非常舒心。”山西东杰智能物流装备股份有限公司负责人如是说。
其实，类似山西东杰智能这样落地上海科技金融产业集聚区的企业不在少数。2019年11月18日韩国乐星电气投资（中国）有限公司落户长风;一个月前的10月20日，昆泰克（上海）气体设备有限公司入驻长风……“企业纷沓而来，看中的就是这里的环境和服务。近些年，‘长风’注重生态环境打造的同时，真正做好服务企业的‘店小二’。”上海金融科技产业集聚区管委办副主任谢轶这样表示。
上海科技金融产业集聚区的核心区为长风生态商务区，这里曾是中国民族工业发祥地，中国第一家味精厂、上海第一家火柴厂均诞生于此。2003年，普陀区根据上海市政府关于推进苏州河两岸规划建设的有关要求，着力推动长风地区功能转型升级，正式启动长风生态商务区建设。2017年，长风生态商务区在现有核心区的基础上，实施东扩西进北拓战略，一体化联动发展打造上海科技金融产业集聚区。
“生态是我们园区践行的发展理念，更是贯彻执行习近平总书记在上海工作期间调研我们长风商务区时提出‘发展水岸经济’的指示。”谢轶说，上海科技金融产业集聚区坚持以生态创造价值为发展理念，追求“环境生态、建筑生态、人文生态、产业生态”。园区内绿化覆盖率目前达50%，为上海中心城区所罕见。
月星环球港
在人文建筑生态的构建方面，园区在做规划顶层设计时注重尊重苏州河工业文明的历史，让古老的建筑和工业文明历史博物馆得以保留下来。更尊重这个区域自然形成的文化生态，留存一代人游乐嬉戏历史记忆的长风公园、成为新中国第一批重点大学的华东师范大学积淀而成的亲子、教育文化成为长风地区的宝贵财富，丰富了园区的人文生态。
在产业生态上，园区从股权投资基金、并购金融升级到了现在的科技金融，提出了打造面向长三角的科技金融集聚示范区方略。重点引入“研发和销售”两端的企业入驻，形成叠代的产业升级。“在当前长三角一体化国家战略和上海科创中心建设的背景之下，第一我们希望把长三角的优质企业吸引过来;第二把外企及国内辐射长三角的要建第二总部的企业吸引过来，成为华东地区科技金融面向长三角的增长极。”上海长风投资促进中心副主任赵永明表示。
园区全景图
有别于传统园区采用的拼地价、送楼层等粗放型招商引资模式，长风园区将自己定位为服务企业的“店小二”，把功夫用在了挖掘服务的内涵上，抓住让人适合和喜欢在这里生活及投资兴业的关键，建立了一整套满足创业者及生活在这里的人享受从出生到养老全生命周期的高质量服务体系，满足对高品质生活的需求，构建高品质的营商生态环境。
比如，入驻企业员工孩子童趣生活的方便与否、区域内教育质量的高低看似与招商引资没有直接的关联，但却潜移默化地影响着投资者入驻与否的考量。园区整合资源建立起了华师大幼儿园、附小、附中等八家教育机构的教育配套体系，在长风公园附近建起了一些功能性商业建筑，用来拓展亲子文化。引入了乐高探索中心、上海市儿童医院、普陀区妇幼保健院、上海市妇幼保健中心、华师大四附中、社区体育服务中心等，上海市少儿图书馆2020年将建成。还规划了苏州河沿岸地段，将叠代升级为青少年活动中心。“生活在长风，小孩足不出户就能享受到高质量的教育等服务，这样的生态更具厚植和黏性。”
长风园区也考虑到了如何让创业者家里的老人在长风生活的舒心，比如为方便老人买菜，建立了多个菜市场，区域内还设立了养老院、老年活动中心、托幼中心、月子会所，引入的爱尔眼科医院、高端敬老院将在不久后投入使用。“我们要把人的全生命周期的活动要素、供给要素配全，花5年到10年时间把这张服务网编织好、编织密。投资者及家人在这里生活舒适度提高了，投资者就能留得住、不流失。”
“我们要像‘绣花’一样把环境营造好、服务做到位，让入驻的投资者需求得到充分地满足，生活质量得到极大地便利。”上海长风企业管理有限公司副总经理宫文钧表示。长风园区还注重打造园区的高品质，随着2019年落地的上海清华国际创新中心的启动运营，未来将会带来一大批高端人才入园，带动长风消费档次能级的提升和更高质量人才的集聚。
目前，上海科技金融产业聚集区已形成“四大产业园”：科技金融产业园、智能科技產业园、“互联网+”产业园、教育科技园，吸引了包括世界500强、跨国公司地区总部在内的入驻企业3400余家。园区内聚集几大重点商圈，形成上海环球港、长风大悦城、JW万豪、国丰酒店、上海跨国采购中心等组成的商业配套。搭建起集物权、债券、股权、知识产权等交易服务为一体的专业化市场平台——上海联合产权交易所等专业服务机构。
长风园区经过东扩、西进、北拓，一体化联动发展，未来5年总税收将逐年增长，成为产业高端、功能完善、品质卓越的中央活动区。
其实，类似山西东杰智能这样落地上海科技金融产业集聚区的企业不在少数。2019年11月18日韩国乐星电气投资（中国）有限公司落户长风;一个月前的10月20日，昆泰克（上海）气体设备有限公司入驻长风……“企业纷沓而来，看中的就是这里的环境和服务。近些年，‘长风’注重生态环境打造的同时，真正做好服务企业的‘店小二’。”上海金融科技产业集聚区管委办副主任谢轶这样表示。
上海科技金融产业集聚区的核心区为长风生态商务区，这里曾是中国民族工业发祥地，中国第一家味精厂、上海第一家火柴厂均诞生于此。2003年，普陀区根据上海市政府关于推进苏州河两岸规划建设的有关要求，着力推动长风地区功能转型升级，正式启动长风生态商务区建设。2017年，长风生态商务区在现有核心区的基础上，实施东扩西进北拓战略，一体化联动发展打造上海科技金融产业集聚区。
“生态是我们园区践行的发展理念，更是贯彻执行习近平总书记在上海工作期间调研我们长风商务区时提出‘发展水岸经济’的指示。”谢轶说，上海科技金融产业集聚区坚持以生态创造价值为发展理念，追求“环境生态、建筑生态、人文生态、产业生态”。园区内绿化覆盖率目前达50%，为上海中心城区所罕见。
在人文建筑生态的构建方面，园区在做规划顶层设计时注重尊重苏州河工业文明的历史，让古老的建筑和工业文明历史博物馆得以保留下来。更尊重这个区域自然形成的文化生态，留存一代人游乐嬉戏历史记忆的长风公园、成为新中国第一批重点大学的华东师范大学积淀而成的亲子、教育文化成为长风地区的宝贵财富，丰富了园区的人文生态。
在产业生态上，园区从股权投资基金、并购金融升级到了现在的科技金融，提出了打造面向长三角的科技金融集聚示范区方略。重点引入“研发和销售”两端的企业入驻，形成叠代的产业升级。“在当前长三角一体化国家战略和上海科创中心建设的背景之下，第一我们希望把长三角的优质企业吸引过来;第二把外企及国内辐射长三角的要建第二总部的企业吸引过来，成为华东地区科技金融面向长三角的增长极。”上海长风投资促进中心副主任赵永明表示。
有别于传统园区采用的拼地价、送楼层等粗放型招商引资模式，长风园区将自己定位为服务企业的“店小二”，把功夫用在了挖掘服务的内涵上，抓住让人适合和喜欢在这里生活及投资兴业的关键，建立了一整套满足创业者及生活在这里的人享受从出生到养老全生命周期的高质量服务体系，满足对高品质生活的需求，构建高品质的营商生态环境。
比如，入驻企业员工孩子童趣生活的方便与否、区域内教育质量的高低看似与招商引资没有直接的关联，但却潜移默化地影响着投资者入驻与否的考量。园区整合资源建立起了华师大幼儿园、附小、附中等八家教育机构的教育配套体系，在长风公园附近建起了一些功能性商业建筑，用来拓展亲子文化。引入了乐高探索中心、上海市儿童医院、普陀区妇幼保健院、上海市妇幼保健中心、华师大四附中、社区体育服务中心等，上海市少儿图书馆2020年将建成。还规划了苏州河沿岸地段，将叠代升级为青少年活动中心。“生活在长风，小孩足不出户就能享受到高质量的教育等服务，这样的生态更具厚植和黏性。”
长风园区也考虑到了如何让创业者家里的老人在长风生活的舒心，比如为方便老人买菜，建立了多个菜市场，区域内还设立了养老院、老年活动中心、托幼中心、月子会所，引入的爱尔眼科医院、高端敬老院将在不久后投入使用。“我们要把人的全生命周期的活动要素、供给要素配全，花5年到10年时间把这张服务网编织好、编织密。投资者及家人在这里生活舒适度提高了，投资者就能留得住、不流失。”
“我们要像‘绣花’一样把环境营造好、服务做到位，让入驻的投资者需求得到充分地满足，生活质量得到极大地便利。”上海长风企业管理有限公司副总经理宫文钧表示。长风园区还注重打造园区的高品质，随着2019年落地的上海清华国际创新中心的启动运营，未来将会带来一大批高端人才入园，带动长风消费档次能级的提升和更高质量人才的集聚。
目前，上海科技金融产业聚集区已形成“四大产业园”：科技金融产业园、智能科技產业园、“互联网+”产业园、教育科技园，吸引了包括世界500强、跨国公司地区总部在内的入驻企业3400余家。园区内聚集几大重点商圈，形成上海环球港、长风大悦城、JW万豪、国丰酒店、上海跨国采购中心等组成的商业配套。搭建起集物权、债券、股权、知识产权等交易服务为一体的专业化市场平台——上海联合产权交易所等专业服务机构。
长风园区经过东扩、西进、北拓，一体化联动发展，未来5年总税收将逐年增长，成为产业高端、功能完善、品质卓越的中央活动区。