【摘 要】
：
作为资金密集型产业，房地产开发企业能否筹集到足够的资金是房地产开发实施的前提与保障，是否有合理期限的现金流入保障房地产开发过程中的阶段性资金支付也是房地产开发企业成功经营的关键所在。同时，房地产开发行业作为国民经济体中重要且敏感的一项，其发展历来受到国家及民生的高度关注。房地产开发项目融资渠道中金融机构融资是其融资系统中的一个重要组成部分，相应的，国家对房地产进行宏观调控更多的也是直接或间接通过金
论文部分内容阅读
作为资金密集型产业，房地产开发企业能否筹集到足够的资金是房地产开发实施的前提与保障，是否有合理期限的现金流入保障房地产开发过程中的阶段性资金支付也是房地产开发企业成功经营的关键所在。同时，房地产开发行业作为国民经济体中重要且敏感的一项，其发展历来受到国家及民生的高度关注。房地产开发项目融资渠道中金融机构融资是其融资系统中的一个重要组成部分，相应的，国家对房地产进行宏观调控更多的也是直接或间接通过金融方面展现出来。当前，作为全国房地产调控重要抓手，“从紧”原则是房地产金融监管的总趋势。信托基金、发行债券等房地产融资渠道受限，贷款规模政策性压缩，银行信贷资金进入房地产通道受阻。如何认识股权融资、债权融资等融资模式及渠道，在金融政策不断变化的同时，创新发展不同的融资模式，改善融资方法，找到适合各房地产企业自身特点的资金来源，提升企业管理水平，降低项目开发资金的使用风险及用资成本，是房地产企业财务融资管理的重要方面，是促进房地产企业长远发展的保障。
其他文献
目的：研究酸枣提取物体外和体内抗氧化及抗衰老作用。方法：对不同质量浓度的酸枣提取物（0.05、0.10、0.20、0.40、0.60、0.80、1.00 mg/mL）进行1，1-二苯基-2-三硝基苯肼（DPPH）自由基清除率、羟自由基清除率及Fe3+还原能力的测定，评价酸枣提取物的体外抗氧化活性；以不同质量分数（0.1%、0.5%、1.0%）的酸枣提取物饲喂果蝇，通过果蝇寿命实验、逆重力爬行实验以
本文借鉴可行能力理论的分析框架,采用山东省居民生活状况实地调查数据,实证分析了基本医疗保险对居民幸福感的影响,以功能性活动为中介变量考察了这一影响机制的中介效应。结果显示,基本医疗保险对于提升居民幸福感具有显著的正向影响,参保居民的基本医疗保险需求满足度评价越高,其幸福感提升越明显;社会参与、社会信任和休闲参与三个功能性活动要素,在基本医疗保险影响居民幸福感的过程中发挥了部分中介作用。作为抵御健康
前交叉韧带（anterior cruciate ligament,ACL）损伤是发生率最高的膝关节疾病[1]，行关节镜下ACL重建手术是目前常用的外科治疗方法，可准确恢复膝关节的稳定性，但由于手术后相当长的一段时间内本体感受器仍有缺陷[2]，可能导致神经肌肉控制力的下降，术后患者常出现膝关节不稳、反应速度变慢、动态平衡控制能力和协调能力下降，跌倒风险增加，给患者日常生活和工作造成严重影响[3
管内过冷流动沸腾中流动和沸腾换热特性十分复杂。目前关于过冷流动沸腾的研究主要集中于对宏观特性的分析,例如换热系数和截面含汽率等。仅分析宏观特性无法准确得到流动换热机理,因此需要结合汽泡行为对过冷流动沸腾中的微观现象进行研究。另一方面,在实际的工程应用中,可能会遇到处于倾斜条件下的过冷流动沸腾。倾斜条件下,流动换热特性会发生较大变化。因此还需要开展倾斜条件下管内过冷流动沸腾的研究。本文采用VOF模型
伴随现代教育体制的优化和完善,目前小学数学教学更注重培养学生的学习能力、概括能力和实践应用能力。为充分贯彻落实现代素质教育理念,在开展实际教学活动的过程中,教师有必要积极地优化更新教育思想,在强化基础知识教育的同时,组织相关实践活动,用于全方位地促进小学数学教学质量的提升。此外还需要充分关注学生群体的学习方式,重视引导学生进行深度学习,转变完善教育策略和方法,将自主探究和合作交流作为基础支撑,坚持
当前,我国经济发展进入新常态,科技发展是促进供给侧结构性变革、激发全社会创造活力、加速经济高质量发展的重要因素之一。科技企业孵化器作为创新创业的重要平台载体,在我国培育新兴科技企业、促进经济发展以及产业转型升级中发挥着重要作用。政府作为社会管理主体,通过人才、技术、财政政策实现服务管理,在科技企业孵化器的发展中扮演重要角色。然而,在实践中政府主导发展科技企业孵化器的运营模式还导致孵化器内生动力不足
在农田水利灌溉中应用高效节水灌溉技术，可提升水资源利用率，缓解我国水资源短缺问题，促进农业经济进一步发展。做好合理选用灌溉技术、科学配置水资源、有效测量水量、加强管理、引进人才等方面的工作，可为节水灌溉技术作用发挥打下基础。根据需求选用相应的高效节水灌溉技术，保证提升水资源的利用率，使农作物健康成长。充足的水资源可满足作物各生长阶段的需求，为农业进一步发展奠定基础。为有效利用水资源，在农田水利灌溉
利用云技术，西安十四运融媒体制作系统采用“天地一体”的架构。通过5G传输技术、云计算技术、虚拟化超高清非编技术，实现云上的服务能力。正是这样的云端技术，满足了因为新冠肺炎疫情而无法来到西安IBC的部分持权媒体的需求。文章将详细介绍整个融媒体系统中的云媒体平台，以及如何通过云平台实现随时随地提供检索下载编辑能力。
以天津广播电视台节目制作为背景，结合从业广电技术领域10年的经历，深入研究广电节目制作平台组网技术的发展情况，重点介绍从单机制作的方式到全台网模式，再到云架构体系的技术发展历程，同时，分析了融媒体时代短视频平台和传统媒体共存的现状。