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[摘要] 当前，屋面工程存在着不少质量问题，给广大用户带来极大的不便，影响着群众对建筑工程质量的满意度。本文是作者针对当前屋面工程常见的质量问题，提出的相应质量防控措施。
[关键词]屋面工程；质量问题；防控措施
中图分类号：F253.3 文献标识码：A
屋面工程是建筑工程的一个重要分部工程，屋面工程质量受到人们的普遍关注。经过多年治理，屋面质量问题得到了一定程度的扼制，但没有得到根治，屋面渗漏依然是当前最为突出的工程质量问题之一，这些质量问题给用户带来极大的不便，影响着群众对建筑工程质量的满意度。以下是作者从设计、施工、材料及管理方面总结的当前屋面工程中常见质量问题和提出的防控措施：
一、存在的主要问题
材料方面：⒈使用材料性能不达标；⒉屋面相邻构造层的组成材料不相容。
设计方面：⒈屋面工程设计文件深度不够，用文字说明代替构造图或随意套用通用节点图，增加了施工随意性；⒉屋面防水工程“重防轻排”；⒊设计人员不熟悉材料的性能，选材不当；⒋忽视屋面工程的安全构造措施。
施工方面：⒈施工单位不具备相应的建筑防水和保温工程资质，作业人员无证上岗；⒉施工中擅自更改屋面构造次序；⒊成品保护不到位，后道工序作业对成品造成破坏；⒋安全构造措施实施不到位。
管理方面：⒈屋面防水、保温工程存在不规范分包现象；⒉设计变更管理缺位，不办理设计变更或设计变更不按规定进行图审；⒊现场质保体系运作不良，管理制度落实不到位；⒋从业人员教育培训不足，人员的业务素质跟不上形势发展；⒌图纸会审和设计交底流于形式；⒍使用维护管理缺位。
二、防控措施
⒈ 对屋面工程质量问题应遵循“材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保障”的综合治理原则；
⒉ 根据建筑物特性、使用功能、气候条件等选择正确合理的屋面构造；
⒊ 屋面防水工程的防水等级及防水设防应符合《屋面工程技术规范》GB 50345-2012第3.0.5条规定；
⒋ 防排结合，在防水设防的基础上，将雨水迅速排走，可以减少屋面渗漏的机会，正确的排水方式和排水坡度是关键。屋面排水方式应根据屋顶形式、气候条件、使用功能等因素确定，高层建筑宜采用内排水，多层建筑宜采用有组织外排水。在建筑功能允许的情况下，尽量选用结构找坡，坡度不应小于3%，材料找坡时，为了减少荷载，坡度宜为2%，檐沟、天沟的纵向排水坡度不小于1%；
⒌ 屋面工程构造做法以及屋面的细部做法应绘制大样图，便于按图施工与按图检查验收，避免施工中的随意性；
⒍ 规范组织图纸会审和设计交底。使相关人员熟悉设计文件，正确理解设计要求和意图，解决设计中存在的问题、设计与施工之间矛盾，保证屋面工程的质量和施工的顺利进行。根据工程实际编制专项施工方案，列出屋面工程质量控制的关键点，施工中针对性加强质量控制；
⒎ 规范设计变更管理。所有的设计变更都应形成正式变更文件，改变屋面结构、屋面构造层的次序、保温层、防水层等重要设计变更应在审查通过后，方可实施；
⒏ 加强材料进场验收。首先根据设计文件对质量证明文件进行核查；其次是可视质量检查验收，包括材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等；三是对防水和保温等屋面工程中使用的材料按规定实施见证取样送检，检测结果应符合材料标准的要求。检验合格后方可使用；
⒐ 保证相邻材料之间的相容性。使两种材料间粘结强度不降低，在屋面工程长期使用条件下不会产生腐蝕破坏。防水层、保温层所用的基层处理剂或胶粘剂等最好由生产厂家配套供应；
⒑ 规范“四新”在工程中推广应用。新材料、新技术、新工艺、新产品必须经过科技成果鉴定、评估或新产品、新技术鉴定，并经过屋面工程实践检验，已制定相应的技术标准，符合有关安全和功能要求的方可推广应用；
⒒ 加强从业人员的教育培训，使其尽快掌握各种新材料、新技术、新工艺、新标准等，以适应快速发展的建筑业；
⒓ 优选施工队伍。凡是承担防水工程和保温工程施工的队伍要严格检验其资质条件，合格后才能允许其上岗作业，发现问题立即纠正。实施施工专业化，是提高屋面工程质量的关键；
⒔ 加强现场的质保体系建设，健全制度，建立质量责任制；
⒕ 严格施工工序管理，加强施工全程的质量控制。各道工序严格执行施工单位的“三检制度”和监理（建设）单位检查验收制度，合格后，方可进入下道工序施工；
⒖ 施工时，应对屋面已完成的部分采取成品保护措施；
⒗ 加强屋面工程的安全构造措施。坡屋面应在结构层采取防止屋面构造层的下滑措施，要确保屋面瓦不滑脱、坠落。严寒和寒冷地区的坡屋面檐口部位应采取防冰雪融坠的安全措施；
⒘ 施工中严禁擅自更改的屋面构造层的次序，特别是改变防水层与保温层之间的次序，将保温层设置在防水层之上的屋面就成了倒置式屋面，根据《倒置式屋面技术规程》JGJ230-2010的定义“倒置式屋面就是保温层设置在防水层之上的屋面”，倒置式屋面对保温层和防水层等有着更高的要求，根据《倒置式屋面技术规程》JGJ230-2010规定“倒置式屋面保温层的设计厚度应按计算厚度增加25%取值；倒置式屋面工程的防水等级为Ⅰ级”，需要变更为倒置式屋面的应符合《倒置式屋面技术规程》JGJ230-2010相关规定，并于屋面工程施工前办理设计变更及图审手续；
⒙ 完工的防水层应进行雨后观察、淋水或蓄水试验，并应在试验合格后再进行保护层和隔离层的施工；
⒚ 加强使用维护管理，防止使用不当，导致的质量问题。
屋面工程是一项系统工程，需要从设计、材料、施工及管理等方面进行质量控制。只要参建各方共同努力，从每一个环节上都做好防控工作，屋面工程质量问题一定会得到有效扼制。
以上是本人对屋面工程质量问题防控的一些浅显认识和心得，供大家参考，不足之处，请批评指正。
参考文献：
[1] GB 50345-2012，屋面工程技术规范［S］.
[2] GB50207-2012，屋面工程质量验收规范［S］.
[3] JGJ230-2010，倒置式屋面技术规程［S］.
[4] GB 50693-2011，坡屋面工程技术规范［S］.
[关键词]屋面工程；质量问题；防控措施
中图分类号：F253.3 文献标识码：A
屋面工程是建筑工程的一个重要分部工程，屋面工程质量受到人们的普遍关注。经过多年治理，屋面质量问题得到了一定程度的扼制，但没有得到根治，屋面渗漏依然是当前最为突出的工程质量问题之一，这些质量问题给用户带来极大的不便，影响着群众对建筑工程质量的满意度。以下是作者从设计、施工、材料及管理方面总结的当前屋面工程中常见质量问题和提出的防控措施：
一、存在的主要问题
材料方面：⒈使用材料性能不达标；⒉屋面相邻构造层的组成材料不相容。
设计方面：⒈屋面工程设计文件深度不够，用文字说明代替构造图或随意套用通用节点图，增加了施工随意性；⒉屋面防水工程“重防轻排”；⒊设计人员不熟悉材料的性能，选材不当；⒋忽视屋面工程的安全构造措施。
施工方面：⒈施工单位不具备相应的建筑防水和保温工程资质，作业人员无证上岗；⒉施工中擅自更改屋面构造次序；⒊成品保护不到位，后道工序作业对成品造成破坏；⒋安全构造措施实施不到位。
管理方面：⒈屋面防水、保温工程存在不规范分包现象；⒉设计变更管理缺位，不办理设计变更或设计变更不按规定进行图审；⒊现场质保体系运作不良，管理制度落实不到位；⒋从业人员教育培训不足，人员的业务素质跟不上形势发展；⒌图纸会审和设计交底流于形式；⒍使用维护管理缺位。
二、防控措施
⒈ 对屋面工程质量问题应遵循“材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保障”的综合治理原则；
⒉ 根据建筑物特性、使用功能、气候条件等选择正确合理的屋面构造；
⒊ 屋面防水工程的防水等级及防水设防应符合《屋面工程技术规范》GB 50345-2012第3.0.5条规定；
⒋ 防排结合，在防水设防的基础上，将雨水迅速排走，可以减少屋面渗漏的机会，正确的排水方式和排水坡度是关键。屋面排水方式应根据屋顶形式、气候条件、使用功能等因素确定，高层建筑宜采用内排水，多层建筑宜采用有组织外排水。在建筑功能允许的情况下，尽量选用结构找坡，坡度不应小于3%，材料找坡时，为了减少荷载，坡度宜为2%，檐沟、天沟的纵向排水坡度不小于1%；
⒌ 屋面工程构造做法以及屋面的细部做法应绘制大样图，便于按图施工与按图检查验收，避免施工中的随意性；
⒍ 规范组织图纸会审和设计交底。使相关人员熟悉设计文件，正确理解设计要求和意图，解决设计中存在的问题、设计与施工之间矛盾，保证屋面工程的质量和施工的顺利进行。根据工程实际编制专项施工方案，列出屋面工程质量控制的关键点，施工中针对性加强质量控制；
⒎ 规范设计变更管理。所有的设计变更都应形成正式变更文件，改变屋面结构、屋面构造层的次序、保温层、防水层等重要设计变更应在审查通过后，方可实施；
⒏ 加强材料进场验收。首先根据设计文件对质量证明文件进行核查；其次是可视质量检查验收，包括材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等；三是对防水和保温等屋面工程中使用的材料按规定实施见证取样送检，检测结果应符合材料标准的要求。检验合格后方可使用；
⒐ 保证相邻材料之间的相容性。使两种材料间粘结强度不降低，在屋面工程长期使用条件下不会产生腐蝕破坏。防水层、保温层所用的基层处理剂或胶粘剂等最好由生产厂家配套供应；
⒑ 规范“四新”在工程中推广应用。新材料、新技术、新工艺、新产品必须经过科技成果鉴定、评估或新产品、新技术鉴定，并经过屋面工程实践检验，已制定相应的技术标准，符合有关安全和功能要求的方可推广应用；
⒒ 加强从业人员的教育培训，使其尽快掌握各种新材料、新技术、新工艺、新标准等，以适应快速发展的建筑业；
⒓ 优选施工队伍。凡是承担防水工程和保温工程施工的队伍要严格检验其资质条件，合格后才能允许其上岗作业，发现问题立即纠正。实施施工专业化，是提高屋面工程质量的关键；
⒔ 加强现场的质保体系建设，健全制度，建立质量责任制；
⒕ 严格施工工序管理，加强施工全程的质量控制。各道工序严格执行施工单位的“三检制度”和监理（建设）单位检查验收制度，合格后，方可进入下道工序施工；
⒖ 施工时，应对屋面已完成的部分采取成品保护措施；
⒗ 加强屋面工程的安全构造措施。坡屋面应在结构层采取防止屋面构造层的下滑措施，要确保屋面瓦不滑脱、坠落。严寒和寒冷地区的坡屋面檐口部位应采取防冰雪融坠的安全措施；
⒘ 施工中严禁擅自更改的屋面构造层的次序，特别是改变防水层与保温层之间的次序，将保温层设置在防水层之上的屋面就成了倒置式屋面，根据《倒置式屋面技术规程》JGJ230-2010的定义“倒置式屋面就是保温层设置在防水层之上的屋面”，倒置式屋面对保温层和防水层等有着更高的要求，根据《倒置式屋面技术规程》JGJ230-2010规定“倒置式屋面保温层的设计厚度应按计算厚度增加25%取值；倒置式屋面工程的防水等级为Ⅰ级”，需要变更为倒置式屋面的应符合《倒置式屋面技术规程》JGJ230-2010相关规定，并于屋面工程施工前办理设计变更及图审手续；
⒙ 完工的防水层应进行雨后观察、淋水或蓄水试验，并应在试验合格后再进行保护层和隔离层的施工；
⒚ 加强使用维护管理，防止使用不当，导致的质量问题。
屋面工程是一项系统工程，需要从设计、材料、施工及管理等方面进行质量控制。只要参建各方共同努力，从每一个环节上都做好防控工作，屋面工程质量问题一定会得到有效扼制。
以上是本人对屋面工程质量问题防控的一些浅显认识和心得，供大家参考，不足之处，请批评指正。
参考文献：
[1] GB 50345-2012，屋面工程技术规范［S］.
[2] GB50207-2012，屋面工程质量验收规范［S］.
[3] JGJ230-2010，倒置式屋面技术规程［S］.
[4] GB 50693-2011，坡屋面工程技术规范［S］.