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[摘 要]当前，我国城市建设步伐的不断加快，建筑需求量逐渐增大，人们对建筑的要求越来越高，人们不仅追求建筑的质量，还对建筑的功能有了更高的要求。但就近年来的实际情况来看，建筑在漏水渗水方面的问题极为严重，不仅会影响建筑的美观，还会对建筑的使用寿命造成重要影响，甚至会威胁到居住人员的人身安全。因此，必须严格把控建筑工程质量，提高防水防渗施工技术。
[关键词]建筑施工；防水防渗；施工技术
中图分类号：TP922 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）42-0099-01
1漏水渗水现象发生因素分析
1.1设计因素
在整个建筑施工过程中，施工项目的设计工作极为重要，对后期工作的顺利开展具有重要的指导意义。在工程设计过程中，当设计人员的专业能力较低，或者对工程的实际情况欠缺考虑，就会造成对后期工程中的防水设计的忽视，进而引发漏水渗水问题，在此情况下，就会造成较大的损失，不仅会造成财产方面的损失，还会造成相关单位的名誉损失。要避免漏水渗水情况的发生，就需要设计人员在施工项目设计过程中，严格遵守国家法律法规，并做好前期的准备工作，提前了解到该工程所在地区的气候特点，在设计过程中，对可能产生渗漏的部位、原因等进行分析归纳，制定出科学合理、可操作性强的施工方案，有了完美的设计方案，工程质量就有了一定的保障。
1.2施工技术因素
在建筑工程施工过程中，由于会受到各种客观因素的影响，施工技术也会影响建筑自身质量。当施工技术无法满足相应的施工需求时，施工建筑物就会出现漏水以及渗水现象；此外，由于施工建筑流程的复杂程度较高，在实际施工过程中，为了有效避免出现渗水漏水问题，就需要各施工人员具备专业的技术能力，并满足相关的施工标准。就当前建筑工程行业中的施工队伍组成情况来看，施工人员多为外出打工的农民，这些人普遍没有经过较为完善的职业培训，责任意识与规范施工意识较为缺失，一些施工人员还经常很据自身的经验进行施工，导致较多施工环节存在问题，进一步导致施工建筑物防渗防漏现象的发生。
1.3防水材料质量因素
现今，在防水材料市场中，大多数都防水材料都是复合型防水材料，需要将其组合在一起才能达到较好的防水效果。防水材料质量的优劣影响着建筑施工质量，具体来说，第一，建筑采购部门在采购材料的过程在，由于存在从中收取回扣的现象，以致选取建筑材料质量不够，出现以次充好的问题，从而在用户的使用过程中，就会在较短的使用时间内，出现严重的渗漏问题；第二，由于使用过程中昼夜之间温差较大，但是复合型防水材料在同样温差下形变程度不同，造成复合型防水材料的防水层产生裂缝从而导致防水效果不。
2建筑施工中的防水防渗施工技术应用
2.1选用优质建筑材料
在建筑施工过程中，为了更好地保证工程质量，并取得较高的防水防渗效果，就需要保证建筑材料的质量。首先，相关人员在选择建筑防水防渗材料时，需要选择质量较优的建筑材料，并且将实际应用的需要结合起来，在正规厂家购买材料。这是因为建筑不同位置的需要不同，防水材料性能也不同。比如：当选择屋面上的防水材料时，就需要选择要具有较好延展性以及抗磨耐性的材料；在选择地下室所需的防水材料时，就要求建筑材料具有较好的抗渗性和耐泡性。
2.2外墙防水防渗
建筑物的外墙也是极易出现渗漏问题的地方，为了有效避免外墙的渗水漏水问题，就需要采取以下措施：首先，由于规范是一项工作有序完成的关键，俗话说“没有制度不成方圆”，而管理工作具有引导和规范的作用，是整个施工项目中较为重要的一部分，所以只有在做好基础管理工作的前提下，才能有效降低渗漏问题的发生几率。因此，必须规范墙面抹灰的施工管理。可以在墙面抹灰材料中加入聚丙烯，它是一种热塑性树脂，对防止墙面开裂具有显著效果，聚丙烯的加入强化了墙面的整体性，从而降低渗漏危险；其次，要做好施工材料的管理工作。采购人员需要对材料的市场行情有充分了解，并将施工当地的环境气候与施工实际情况结合起来，购买综合性能高的防水材料，并做好管理工作。
2.3建筑门窗防水防渗
在建筑的整体中，门窗占据着一定比重的面积，并且在日常的使用过程中的使用频率较高，所以建筑门窗的防水防渗难度较大。在实际的防水防渗过程中，对施工人员的要求较高，不仅要求其具备丰富的理论知识以及施工经验，还需要其具有较高的操作技术，从而才能处理好门窗与墙体直接的衔接工作。首先，在门窗施工前，施工人员需要根据用户需求选用高质量的配件及原材料，保证其满足国家标准要求，同时在材料安装、搬运的过程中，一定要最大限度的避免出现损坏、扭曲、变形问题，如果发生变形，就需要及时的返厂维修，禁止人工修正；其次，当门窗牢固安装工作完成之后，施工人员需要对其封闭状态进行检。当其封闭性没有满足相关要求时，还需要继续进行修正；此外，当安装工作完成后，需要对门窗四周进行塞缝处理，按照一定的比例混合集合物防水砂浆和干硬物，并分层将其填实在门框四周；最后，需要将改性防水砂浆涂刷到外侧，避免出现空鼓情况。
2.4屋面防水防渗
在整个防水防渗技术中，最为关键的一项工作就是屋面的防水防渗。首先，在施工过程中，施工单位需要严格遵循相关标准进行施工，对防水施工相关技术也要有明确的要求和规定，并在正规购买防水材料渠道购买施工材料，在供应商的选择上，必须要小心谨慎，根据流程进行筛选，并严格考核，从而选择优质的材料；其次，在铺设屋面防水卷材的过程中，需要对屋面的坡度进行实地测量，根据实际情况操作，注意铺设的方向和方法，避免出现四周搭接不合理的现象，宽度也应按照施工规定进行准确计算，考虑周详后再开始施工作业；此外，在涂膜时，相关人员需要根据技术规范进行操作。在涂完一层后，需要彻底晾干后方可进行下一层的涂抹工作；最后，需要对屋面上留下的卷材接缝等进行相应的处理，不仅要保证施工质量，还需要保证屋面的美观，可以用专用的建筑密封膏完成缝隙的嵌填工作，随后还要进行细致的檢查，保证密封不漏水。
2.5地下室
第一，在施工过程中，施工人员需要按照方案要求进行操作，并全面检查防水混凝土的抗压强度以及抗渗等级，设置好穿墙管道、后浇带、施工缝、变形缝以及预埋件等；第二，在混凝土底板浇筑施工中，需要清理缝隙和缝口位置，控制好浇筑高度和厚度，进行无缝浇筑作业；第三，当完成底板浇筑工作后，还需要及时地进行养护，并保证其湿度、温度能够满足养护要求；第四，在进行浇筑防水混凝土作业时，应最大限度的控制施工缝数量。
在建筑工程行业的发展过程中，漏水渗水问题极为严重，严重影响着人们的生活，因此，人们对漏水问题极为关注，防水防渗工作就显得尤为重要。在实际防水防渗施工过程中，施工人员需要选择适宜的防水材料以及防水防渗施工技术，并将防水防渗施工技术充分运用于施工建设过程中，从而促进建筑工程行业快速发展。
参考文献
[1]蒋仓兰.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].四川水泥，2017（12）：122.
[2]朱小艳.建筑施工中的防水防渗施工技术探析[J].中国住宅设施，2017（05）：99-100.
[关键词]建筑施工；防水防渗；施工技术
中图分类号：TP922 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）42-0099-01
1漏水渗水现象发生因素分析
1.1设计因素
在整个建筑施工过程中，施工项目的设计工作极为重要，对后期工作的顺利开展具有重要的指导意义。在工程设计过程中，当设计人员的专业能力较低，或者对工程的实际情况欠缺考虑，就会造成对后期工程中的防水设计的忽视，进而引发漏水渗水问题，在此情况下，就会造成较大的损失，不仅会造成财产方面的损失，还会造成相关单位的名誉损失。要避免漏水渗水情况的发生，就需要设计人员在施工项目设计过程中，严格遵守国家法律法规，并做好前期的准备工作，提前了解到该工程所在地区的气候特点，在设计过程中，对可能产生渗漏的部位、原因等进行分析归纳，制定出科学合理、可操作性强的施工方案，有了完美的设计方案，工程质量就有了一定的保障。
1.2施工技术因素
在建筑工程施工过程中，由于会受到各种客观因素的影响，施工技术也会影响建筑自身质量。当施工技术无法满足相应的施工需求时，施工建筑物就会出现漏水以及渗水现象；此外，由于施工建筑流程的复杂程度较高，在实际施工过程中，为了有效避免出现渗水漏水问题，就需要各施工人员具备专业的技术能力，并满足相关的施工标准。就当前建筑工程行业中的施工队伍组成情况来看，施工人员多为外出打工的农民，这些人普遍没有经过较为完善的职业培训，责任意识与规范施工意识较为缺失，一些施工人员还经常很据自身的经验进行施工，导致较多施工环节存在问题，进一步导致施工建筑物防渗防漏现象的发生。
1.3防水材料质量因素
现今，在防水材料市场中，大多数都防水材料都是复合型防水材料，需要将其组合在一起才能达到较好的防水效果。防水材料质量的优劣影响着建筑施工质量，具体来说，第一，建筑采购部门在采购材料的过程在，由于存在从中收取回扣的现象，以致选取建筑材料质量不够，出现以次充好的问题，从而在用户的使用过程中，就会在较短的使用时间内，出现严重的渗漏问题；第二，由于使用过程中昼夜之间温差较大，但是复合型防水材料在同样温差下形变程度不同，造成复合型防水材料的防水层产生裂缝从而导致防水效果不。
2建筑施工中的防水防渗施工技术应用
2.1选用优质建筑材料
在建筑施工过程中，为了更好地保证工程质量，并取得较高的防水防渗效果，就需要保证建筑材料的质量。首先，相关人员在选择建筑防水防渗材料时，需要选择质量较优的建筑材料，并且将实际应用的需要结合起来，在正规厂家购买材料。这是因为建筑不同位置的需要不同，防水材料性能也不同。比如：当选择屋面上的防水材料时，就需要选择要具有较好延展性以及抗磨耐性的材料；在选择地下室所需的防水材料时，就要求建筑材料具有较好的抗渗性和耐泡性。
2.2外墙防水防渗
建筑物的外墙也是极易出现渗漏问题的地方，为了有效避免外墙的渗水漏水问题，就需要采取以下措施：首先，由于规范是一项工作有序完成的关键，俗话说“没有制度不成方圆”，而管理工作具有引导和规范的作用，是整个施工项目中较为重要的一部分，所以只有在做好基础管理工作的前提下，才能有效降低渗漏问题的发生几率。因此，必须规范墙面抹灰的施工管理。可以在墙面抹灰材料中加入聚丙烯，它是一种热塑性树脂，对防止墙面开裂具有显著效果，聚丙烯的加入强化了墙面的整体性，从而降低渗漏危险；其次，要做好施工材料的管理工作。采购人员需要对材料的市场行情有充分了解，并将施工当地的环境气候与施工实际情况结合起来，购买综合性能高的防水材料，并做好管理工作。
2.3建筑门窗防水防渗
在建筑的整体中，门窗占据着一定比重的面积，并且在日常的使用过程中的使用频率较高，所以建筑门窗的防水防渗难度较大。在实际的防水防渗过程中，对施工人员的要求较高，不仅要求其具备丰富的理论知识以及施工经验，还需要其具有较高的操作技术，从而才能处理好门窗与墙体直接的衔接工作。首先，在门窗施工前，施工人员需要根据用户需求选用高质量的配件及原材料，保证其满足国家标准要求，同时在材料安装、搬运的过程中，一定要最大限度的避免出现损坏、扭曲、变形问题，如果发生变形，就需要及时的返厂维修，禁止人工修正；其次，当门窗牢固安装工作完成之后，施工人员需要对其封闭状态进行检。当其封闭性没有满足相关要求时，还需要继续进行修正；此外，当安装工作完成后，需要对门窗四周进行塞缝处理，按照一定的比例混合集合物防水砂浆和干硬物，并分层将其填实在门框四周；最后，需要将改性防水砂浆涂刷到外侧，避免出现空鼓情况。
2.4屋面防水防渗
在整个防水防渗技术中，最为关键的一项工作就是屋面的防水防渗。首先，在施工过程中，施工单位需要严格遵循相关标准进行施工，对防水施工相关技术也要有明确的要求和规定，并在正规购买防水材料渠道购买施工材料，在供应商的选择上，必须要小心谨慎，根据流程进行筛选，并严格考核，从而选择优质的材料；其次，在铺设屋面防水卷材的过程中，需要对屋面的坡度进行实地测量，根据实际情况操作，注意铺设的方向和方法，避免出现四周搭接不合理的现象，宽度也应按照施工规定进行准确计算，考虑周详后再开始施工作业；此外，在涂膜时，相关人员需要根据技术规范进行操作。在涂完一层后，需要彻底晾干后方可进行下一层的涂抹工作；最后，需要对屋面上留下的卷材接缝等进行相应的处理，不仅要保证施工质量，还需要保证屋面的美观，可以用专用的建筑密封膏完成缝隙的嵌填工作，随后还要进行细致的檢查，保证密封不漏水。
2.5地下室
第一，在施工过程中，施工人员需要按照方案要求进行操作，并全面检查防水混凝土的抗压强度以及抗渗等级，设置好穿墙管道、后浇带、施工缝、变形缝以及预埋件等；第二，在混凝土底板浇筑施工中，需要清理缝隙和缝口位置，控制好浇筑高度和厚度，进行无缝浇筑作业；第三，当完成底板浇筑工作后，还需要及时地进行养护，并保证其湿度、温度能够满足养护要求；第四，在进行浇筑防水混凝土作业时，应最大限度的控制施工缝数量。
在建筑工程行业的发展过程中，漏水渗水问题极为严重，严重影响着人们的生活，因此，人们对漏水问题极为关注，防水防渗工作就显得尤为重要。在实际防水防渗施工过程中，施工人员需要选择适宜的防水材料以及防水防渗施工技术，并将防水防渗施工技术充分运用于施工建设过程中，从而促进建筑工程行业快速发展。
参考文献
[1]蒋仓兰.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].四川水泥，2017（12）：122.
[2]朱小艳.建筑施工中的防水防渗施工技术探析[J].中国住宅设施，2017（05）：99-100.