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摘要：建筑设计是民用建筑赖以存在的先决条件，建筑设计形式更是对建筑物使用功能产生深远的影响。在新时代下民用建筑更是具有经济功能和美观功能，这就需要民用建筑设计者不断更新观念，全面分析民用建筑设计的影响因素和经济实用性，满足消费者审美要求，这样才能获得最佳的民用建筑设计。
关键词：民用建筑；建筑设计；经济实用性
中图分类号：TU2 文献标识码：A
1民用建筑设计的特点
1.1民用建筑设计的环境特点
单个民用建筑是民用建筑群体的一部分，民用建筑群体又是市政规划的一部分，因此在设计的时候，设计师应使单个民用建筑与民用建筑群体、民用建筑群体与市政规划相协调。还应使民用建筑与周边环境、绿化情况相统一，室内环境与室外环境相协调统一，体现人与自然的和谐相处。如果民用建筑地处山区地带，设计师应遵循这种自然规律，使民用建筑的设计结构和形式尽量适应山区特点，创造出错落有致、变化多端的视觉盛宴。另外，光线、朝向、气候等自然因素也是影响民用建筑设计的主要因素。例如，设计屋顶时，如果民用建筑物处在南方，雨水充沛，那么就应该采用稍倾斜的屋顶形式，这样有助于将雨水迅速排掉，如果处在北方，常年降雨量较少，应采用较平的屋顶形式。
1.2民用建筑设计的经济特点
民用建筑在我国工程建筑中具有很重要的地位，它关系着人民的居住质量和居住条件，所以设计时应充分考虑老百姓的利益，严格遵循国家的经济指标。在设计民用建筑时，尽量不要使用价格昂贵的进口材料、也不要浪费材料，还应避免过度节约材料而导致民用建筑质量不合格。民用建筑是提高我国老百姓居住水平的基础，要想設计出新颖、经济实用、质量较高的建筑物品，设计人员应努力丰富自己的专业知识，提高自己的设计水平，适当使用一些制图技巧。
2民用建筑设计的主要影响因素
2.1自然条件的影响。可以说，民用建筑设计很大程度上受到诸如气候条件（包括日照、温度等等）以及地形、地质条件和抗震烈度等自然条件的制约。尤其是我国地域温度跨度大，南北气候差异较大，所以建筑设计者在设计民用建筑时，要紧密结合各个地方的气候特点，还要充分考虑各种自然灾害，以保证民用建筑安全性能和使用功能。
2.2使用性能的影响。在民用建筑设计过程中，为满足民用建筑在使用性能上的要求，规定建筑设计者在设计民用建筑中综合有关技术知识，进行合理设计与计算，并最终选择合理性设计方案；民用建筑根据结构要求、荷载大小、构件尺寸的同时，还要在构造上采取一些必要措施，确保构件与构件之间连接可靠，从而保证民用建筑设计规范化顺利进行。
2.3物质技术条件的影响。不同建筑具有不同使用性能，要满足这些使用性能就要有充足的物质条件和技术手段。可以说，物质条件和技术手段是民用建筑由图纸变为建筑实体的根本保证。建筑原材料、结构、设备以及施工企业的资质等是构成民用建筑的基本要素，在一定程度上民用建筑设计受到这些因素的制约和影响。民用建筑基本建设投资相当大，建筑设计者所设计民用建筑在确保工程质量和安全可靠的基础上，还要有效降低建造过程中材料、能源和劳动力的消耗，以降低造价，同时也要有利于降低民用建筑建造过程中所产生的项目管理费和人工费，从而保证工程的经济合理。总的来说，民用建筑处于自然环境和人文环境之中，为提高民用建筑设计水平必须考虑各种的因素影响。
3我国民用建筑设计在经济实用性方面存在的问题
3.1追求“华而不实”的建筑作品
目前，一些建筑设计师比较倾向于设计豪华奢侈的建筑物，而没有考虑为普通老百姓设计经济实用性的建筑物。“崇洋风”如今在我国民用建筑设计中刮的很是厉害，使得“适用、经济、美观”的设计原则被抛到九霄云外、无影无踪，更严重的是，宣扬“适用、经济、美观”的设计师却成为了大家嘲笑的对象。
3.2设计时忽略了经济实用性观念
事实上，我国不乏专业知识扎实、设计水平高超的民用建筑设计师，之所以设计不出经济实用性的作品，是因为他们缺乏经济实用性理念。许多设计师只是片面追求采用更高的设计技术、更美观的造型，确忽略了所设计建筑物的建设费用以及使用价值。比如，一些设计方案只是总平面、平面、立面等部分做的好，虽然外观很美，但是具体建设起来非常困难，导致建筑成本上升，实用性变差。
3.3设计与施工实际不能有效结合
许多设计人员在设计时没有对民用建筑项目做细致深入的研究，只是按照自己的经验和想法进行设计，由于缺乏可行性研究，导致一些设计方案在具体施工时遇到很多的困难。这种设计与施工实际不能有效结合的做法导致建筑施工不断地返工，从而出现建设成本高出预算很多的现象，完工期限也将被推迟、质量也将受到影响。如果设计师的知识不够丰富，在加上对施工过程的实际情况不够了解，将会造成结构设计、材料和设备选用不够科学合理。
4实现民用建筑设计经济实用性的措施
4.1合理设计平面以保证建筑物长宽比例适当民用建筑物的特征是：房间的开间和深度较小、具有不同功能的房间较多，造成了建筑物面积大的结果。所以，设计师应科学设计平面，以最小的面积获得最大的使用效率，减少不重要房间和车库等所占用空间，提高经济实用性。另外，民用建筑物的外墙大小也是影响其经济实用性的因素之一。通常来说，在建筑物层数及层高不变的条件下，建筑物外墙的大小受建筑物长度及宽度的影响。利用数学基础知识可知，在矩形面积不变的情况下，要想使外墙的周长最短，就应该尽量使建筑物的长度和宽度相接近，只有这样才能有助于实现建筑物的经济实用性。一般用外墙周长系数来评价建筑物平面设计的合理性，用公式表示为：外墙周长系数=建筑物外墙周长（m）÷建筑物面积（m2）。外墙周长系数越小说明其水平面积越小，建设费用也会越少，建筑物也就越经济实用。
4.2 单元的组成、套型和居住面积要适宜设计人员应对建筑物当地的经济情况、家庭情况、工作情况等方面进行深入地调查分析，然后设计出符合当地实际情况的民用建筑物。比如，一个单元可以包含3~5套房间，减少对单一套型的设计，也就是对小套型的设计，增加对大套型的设计，每个套型的面积应该满足当地家庭的需要，从而提高建筑物的经济实用性。
4.3 合理确定层数和层高建筑物里的房间越高，建设费用就越大、使用费用就越高，适当地减少高度，可以减小建筑物之间的日照及安全距离。但是，房间高度由建筑物层数及层高决定，因此，设计人员应科学合理地选择层高、层数，从而能够提高建筑物的经济实用性。通常来说，层高每降低11cm，费用可减少1.2%，材料使用量可降低9.5%。当前，我国的民用建筑层高一般在2.8~3.1m之间。建筑物的层数越多，居住的人数就越多，人均使用费用也就越低。另外，建筑物层数越多，建筑物里面及外面的用电费用、交通道路费用等在一定程度上也会减少。如果层数大于8层，就需要安装电梯等设备，增加建筑物面积，另外还需要提供供电、供水等设施，从而增加了建筑物的使用费用。所以，建筑物层数和层高的确定需要设计师综合考虑各方面的因素。设计师应根据不同地区的经济情况及特点，设计出更多的方案，然后再进行多方面的论证和分析，从而最终找出一个比较优化的设计方案，通过调查发现，6层砌块结构是最经济实用的建筑物。
4.4 选择合理的结构方案
当前，民用建筑物的结构形式主要有：砌块结构、框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、装配式大板等，它们各自有自己的适用范围，设计师应结合当地的情况，因地制宜、就地取材，对设计方案反复修改，将承重墙、梁、板、柱等结构（构件）合理搭配使用，从而实现民用建筑物设计的经济实用性。为了使建筑物结实牢固，一般都尽可能多的使用材料，导致建筑物自重很大，通常是整个建筑物的65%左右，所以设计师应尽可能使用轻巧实用性的建筑物。民用建筑物使用楼板的数量一般都比较多，其费用大约是建筑总费用的10.5~15.5%，是造成建筑物不够经济实用的因素之一。楼板可以交给楼板厂制造，从而降低自制费用、加快完工期限，设计时应首先考虑使用双向预应力大楼板。另外，还应合理设计隔墙的构造，以减少费用，提高经济实用性。
5结语
综上所述，对于民用建筑设计的经济实用性考虑是十分必要的，尤其是应用广泛的住宅建筑和商住楼的设计中应合理进行结构选型，并在保证安全可靠的前提下兼顾经济与实用。可以说，这为民用建筑设计以执行规范为前提，保证建筑经济合理、安全可靠进行了有益尝试。
关键词：民用建筑；建筑设计；经济实用性
中图分类号：TU2 文献标识码：A
1民用建筑设计的特点
1.1民用建筑设计的环境特点
单个民用建筑是民用建筑群体的一部分，民用建筑群体又是市政规划的一部分，因此在设计的时候，设计师应使单个民用建筑与民用建筑群体、民用建筑群体与市政规划相协调。还应使民用建筑与周边环境、绿化情况相统一，室内环境与室外环境相协调统一，体现人与自然的和谐相处。如果民用建筑地处山区地带，设计师应遵循这种自然规律，使民用建筑的设计结构和形式尽量适应山区特点，创造出错落有致、变化多端的视觉盛宴。另外，光线、朝向、气候等自然因素也是影响民用建筑设计的主要因素。例如，设计屋顶时，如果民用建筑物处在南方，雨水充沛，那么就应该采用稍倾斜的屋顶形式，这样有助于将雨水迅速排掉，如果处在北方，常年降雨量较少，应采用较平的屋顶形式。
1.2民用建筑设计的经济特点
民用建筑在我国工程建筑中具有很重要的地位，它关系着人民的居住质量和居住条件，所以设计时应充分考虑老百姓的利益，严格遵循国家的经济指标。在设计民用建筑时，尽量不要使用价格昂贵的进口材料、也不要浪费材料，还应避免过度节约材料而导致民用建筑质量不合格。民用建筑是提高我国老百姓居住水平的基础，要想設计出新颖、经济实用、质量较高的建筑物品，设计人员应努力丰富自己的专业知识，提高自己的设计水平，适当使用一些制图技巧。
2民用建筑设计的主要影响因素
2.1自然条件的影响。可以说，民用建筑设计很大程度上受到诸如气候条件（包括日照、温度等等）以及地形、地质条件和抗震烈度等自然条件的制约。尤其是我国地域温度跨度大，南北气候差异较大，所以建筑设计者在设计民用建筑时，要紧密结合各个地方的气候特点，还要充分考虑各种自然灾害，以保证民用建筑安全性能和使用功能。
2.2使用性能的影响。在民用建筑设计过程中，为满足民用建筑在使用性能上的要求，规定建筑设计者在设计民用建筑中综合有关技术知识，进行合理设计与计算，并最终选择合理性设计方案；民用建筑根据结构要求、荷载大小、构件尺寸的同时，还要在构造上采取一些必要措施，确保构件与构件之间连接可靠，从而保证民用建筑设计规范化顺利进行。
2.3物质技术条件的影响。不同建筑具有不同使用性能，要满足这些使用性能就要有充足的物质条件和技术手段。可以说，物质条件和技术手段是民用建筑由图纸变为建筑实体的根本保证。建筑原材料、结构、设备以及施工企业的资质等是构成民用建筑的基本要素，在一定程度上民用建筑设计受到这些因素的制约和影响。民用建筑基本建设投资相当大，建筑设计者所设计民用建筑在确保工程质量和安全可靠的基础上，还要有效降低建造过程中材料、能源和劳动力的消耗，以降低造价，同时也要有利于降低民用建筑建造过程中所产生的项目管理费和人工费，从而保证工程的经济合理。总的来说，民用建筑处于自然环境和人文环境之中，为提高民用建筑设计水平必须考虑各种的因素影响。
3我国民用建筑设计在经济实用性方面存在的问题
3.1追求“华而不实”的建筑作品
目前，一些建筑设计师比较倾向于设计豪华奢侈的建筑物，而没有考虑为普通老百姓设计经济实用性的建筑物。“崇洋风”如今在我国民用建筑设计中刮的很是厉害，使得“适用、经济、美观”的设计原则被抛到九霄云外、无影无踪，更严重的是，宣扬“适用、经济、美观”的设计师却成为了大家嘲笑的对象。
3.2设计时忽略了经济实用性观念
事实上，我国不乏专业知识扎实、设计水平高超的民用建筑设计师，之所以设计不出经济实用性的作品，是因为他们缺乏经济实用性理念。许多设计师只是片面追求采用更高的设计技术、更美观的造型，确忽略了所设计建筑物的建设费用以及使用价值。比如，一些设计方案只是总平面、平面、立面等部分做的好，虽然外观很美，但是具体建设起来非常困难，导致建筑成本上升，实用性变差。
3.3设计与施工实际不能有效结合
许多设计人员在设计时没有对民用建筑项目做细致深入的研究，只是按照自己的经验和想法进行设计，由于缺乏可行性研究，导致一些设计方案在具体施工时遇到很多的困难。这种设计与施工实际不能有效结合的做法导致建筑施工不断地返工，从而出现建设成本高出预算很多的现象，完工期限也将被推迟、质量也将受到影响。如果设计师的知识不够丰富，在加上对施工过程的实际情况不够了解，将会造成结构设计、材料和设备选用不够科学合理。
4实现民用建筑设计经济实用性的措施
4.1合理设计平面以保证建筑物长宽比例适当民用建筑物的特征是：房间的开间和深度较小、具有不同功能的房间较多，造成了建筑物面积大的结果。所以，设计师应科学设计平面，以最小的面积获得最大的使用效率，减少不重要房间和车库等所占用空间，提高经济实用性。另外，民用建筑物的外墙大小也是影响其经济实用性的因素之一。通常来说，在建筑物层数及层高不变的条件下，建筑物外墙的大小受建筑物长度及宽度的影响。利用数学基础知识可知，在矩形面积不变的情况下，要想使外墙的周长最短，就应该尽量使建筑物的长度和宽度相接近，只有这样才能有助于实现建筑物的经济实用性。一般用外墙周长系数来评价建筑物平面设计的合理性，用公式表示为：外墙周长系数=建筑物外墙周长（m）÷建筑物面积（m2）。外墙周长系数越小说明其水平面积越小，建设费用也会越少，建筑物也就越经济实用。
4.2 单元的组成、套型和居住面积要适宜设计人员应对建筑物当地的经济情况、家庭情况、工作情况等方面进行深入地调查分析，然后设计出符合当地实际情况的民用建筑物。比如，一个单元可以包含3~5套房间，减少对单一套型的设计，也就是对小套型的设计，增加对大套型的设计，每个套型的面积应该满足当地家庭的需要，从而提高建筑物的经济实用性。
4.3 合理确定层数和层高建筑物里的房间越高，建设费用就越大、使用费用就越高，适当地减少高度，可以减小建筑物之间的日照及安全距离。但是，房间高度由建筑物层数及层高决定，因此，设计人员应科学合理地选择层高、层数，从而能够提高建筑物的经济实用性。通常来说，层高每降低11cm，费用可减少1.2%，材料使用量可降低9.5%。当前，我国的民用建筑层高一般在2.8~3.1m之间。建筑物的层数越多，居住的人数就越多，人均使用费用也就越低。另外，建筑物层数越多，建筑物里面及外面的用电费用、交通道路费用等在一定程度上也会减少。如果层数大于8层，就需要安装电梯等设备，增加建筑物面积，另外还需要提供供电、供水等设施，从而增加了建筑物的使用费用。所以，建筑物层数和层高的确定需要设计师综合考虑各方面的因素。设计师应根据不同地区的经济情况及特点，设计出更多的方案，然后再进行多方面的论证和分析，从而最终找出一个比较优化的设计方案，通过调查发现，6层砌块结构是最经济实用的建筑物。
4.4 选择合理的结构方案
当前，民用建筑物的结构形式主要有：砌块结构、框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、装配式大板等，它们各自有自己的适用范围，设计师应结合当地的情况，因地制宜、就地取材，对设计方案反复修改，将承重墙、梁、板、柱等结构（构件）合理搭配使用，从而实现民用建筑物设计的经济实用性。为了使建筑物结实牢固，一般都尽可能多的使用材料，导致建筑物自重很大，通常是整个建筑物的65%左右，所以设计师应尽可能使用轻巧实用性的建筑物。民用建筑物使用楼板的数量一般都比较多，其费用大约是建筑总费用的10.5~15.5%，是造成建筑物不够经济实用的因素之一。楼板可以交给楼板厂制造，从而降低自制费用、加快完工期限，设计时应首先考虑使用双向预应力大楼板。另外，还应合理设计隔墙的构造，以减少费用，提高经济实用性。
5结语
综上所述，对于民用建筑设计的经济实用性考虑是十分必要的，尤其是应用广泛的住宅建筑和商住楼的设计中应合理进行结构选型，并在保证安全可靠的前提下兼顾经济与实用。可以说，这为民用建筑设计以执行规范为前提，保证建筑经济合理、安全可靠进行了有益尝试。