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摘 要:电气工程造价是评价建筑电气总投资和分项投资合理性的主要依据之一。在评价建筑电气设备价格的合理性时,就必须利用建筑电气工程造价资料,在评价宏观效益时,也可依据建筑电气工程造价,所以说电气工程造价也是评价建筑企業管理水平和经营成果的重要依据。
关键词:电气工程 造价 控制
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价的含义不同。由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价以及建筑安装工程造价等。在电气工程造价管理中,还应做好以下几方面的工作:要加快造价信息化的发展步伐,为参与工程建设的各方提供快捷、高效的工程造价信息管理服务系统;要通过上网电价的竞争来控制工程造价,形成电气工业商业化运营的良性循环;要加大造价工程师的培养和考核力度,为提高工程造价管理水平提供优秀的智力支持。
1项目的投资决策阶段
根据不完全统计,建筑电气工程各个阶段的工作对整个项目造价的影响分别为:投资阶段75%-95%;设计阶段35%-75%;施工阶段5%-35%,可见,控制建筑电气工程造价的最重要阶段并不是传统的施工阶段,而是投资决策阶段和设计阶段。投资决策阶段是决定建筑电气工程诸多指标水平的初始研究规划阶段,诸如项目的比选,建筑电气工程的建设规模、建设标准等等,特别是建筑电气工程投资估算的最终确定,对于整个工程的造价控制具有决定性的意义。所以,应该重视这一阶段的工作,把好建筑电气工程造价控制的第一关。
2建筑电气工程的设计阶段
2.1 做好设计招投标工作
电气工程招投标是为了引入竞争,从而对竞标者产生激励作用,使他们努力提高自己的设计思路和质量。长期来看,招投标可以提高整个行业的平均水平,同时就一个项目来说,项目法人可以通过招投标选择出最合适的设计单位。项目法人不仅应该在招标文件中对工程的设计质量、设计进度和深度做出要求,而且要把建筑电气工程造价与设计单位的设计费挂钩,如果设计概算过高并且在节省工程造价上没有措施改善的余地,那么就可以要求设计单位进行适当的方案修改,否则应该对设计单位采取一定的惩罚措施。当然,工程造价是在保证设计质量的前提下才是越低越好,所以要注意招标过程中的“逆向选择”问题。
2.2 严格执行限额设计
限额设计是控制工程造价的重要手段,限额设计的基础是可研阶段形成的投资估算,所以必须要保证投资估算的质量,才能将其作为限额设计的“额度”,控制设计概算和施工图预算。项目法人和设计单位要严格执行限额设计,要将限额设计的内容写入委托设计合同,以对设计人员起到约束作用。对于设计超出限额的部分,要进行严格审查,如果属于设计单位主观上的问题而非工程上的客观原因,就需要采取一定的惩罚措施,如扣除一定比例的设计费。另外,限额设计工作要做细,对各个专业都要提出相应的细化限额,以便在设计过程中实施具体的控制。要定期对限额设计进行考评,实施主动控制。限额设计要求提高设计的合理性,要严格按照规范标准设计,减少不必要的超标准设计,另外要鼓励优化设计,对设计方案进行技术经济对比和分析,在满足设计要求和使用功能的前提下,采用更节省的工程规模和标准,保证设计方案的先进适用,经济合理。
2.3 保证设计深度
虽然控制工程造价要求进行限额设计,但这与保证设计的深度并不矛盾,如果工程设计没有足够的深度,得出的工程概算就会失去意义。比如,如果在电气工程勘测过程中对地形地貌的勘察不够深入准确,就会在施工的时候遇到麻烦,造成设计过程中没有考虑到的成本支出而提高了工程造价。同时,要完善设计贯标工作,狠抓设计质量,以保证后续工作的顺利进行,避免产生不必要的损失。要切实加强施工组织设计,认真编制施工预算,预算受设计概算的制约,同时也要考虑实际施工过程中可能出现的各种情况,这些都会对工程造价产生重要的影响。
3项目的实施阶段
3.1实施阶段的控制措施
工程项目的实施阶段是按照设计成果建设工程实体的全过程,虽然这一阶段的工程造价受施工预算的控制,但这一阶段的工作工程量大,涉及面广,影响因素复杂,特别是费用投入在几个阶段工作中最多,因而造价控制所需的力度也是最大的。这一阶段基本上是工程造价的实际形成阶段,如果在项目的实施过程中对诸多影响因素控制不利,那么设计概算,施工预算的质量再高也是没有意义的,决算必然会超过预算,出现工程造价失控。设备和材料的市场价格变动对电气项目工程造价影响很大,需要及时掌握设备和材料的市场情况,必要时采用招投标的方式进行选择。采购时要发挥批量优势,减少中间环节,以降低设备和材料的价格,节省采购支出。另外,设备和材料的采购同样要加强资金的支付管理,要根据工程进度做好库存和采购计划,在不影响工程建设的前提下使资金占用时间最短,减少资金成本支出。
3.2改变设计费用的方式
我国目前设计单位设计费用收取方式有两种:一种是:设计费=工程造价×费率;另一种是:设计费=建筑面积×单方面费用标准(元/m2)。以上两种方式,费率(或单方费用标准)标准根据工程性质、结构类型的不同而不同。由此我们发现,现行设计费用的收取只考虑了工程规模和难易程度,设计的经济效益却没有得到体现,这就无法在物质上激励设计人员重视设计的经济合理性。针对这种情况,可以适当对设计费用收取方法做出调整,增加对于成本控制的奖励或罚款部分,以调动设计人员的积极性。具体方法:设计费=概算数额×基本费率+(概算数额-预算数额)×奖罚费率。该方法实现了将优质优价的经济原则应用到了项目设计阶段中。
4结束语
准确编制电气设备安装工程预算既是电气设备安装工程造价人员的基本工作要求。也是进行造价控制,提高投资效益的要求,如果工程造价人员不能保证造价的准确性,工程造价人员也就失去了存在的价值。做好电气工程施工图预算工作,就是要求工程造价人员熟悉电气专业的专业知识,具备一定的专业技术,同时要掌握造价业务知识,努力加强自身素质。
参考文献:
[1]蔡文胜.工程项目造价管理全过程管理与控制[J].中国科技信息,2005,(3).
[2]王凤绥. 对电气化工程造价控制的浅析[J] .铁路工程造价管理,1995(4).
关键词:电气工程 造价 控制
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价的含义不同。由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价以及建筑安装工程造价等。在电气工程造价管理中,还应做好以下几方面的工作:要加快造价信息化的发展步伐,为参与工程建设的各方提供快捷、高效的工程造价信息管理服务系统;要通过上网电价的竞争来控制工程造价,形成电气工业商业化运营的良性循环;要加大造价工程师的培养和考核力度,为提高工程造价管理水平提供优秀的智力支持。
1项目的投资决策阶段
根据不完全统计,建筑电气工程各个阶段的工作对整个项目造价的影响分别为:投资阶段75%-95%;设计阶段35%-75%;施工阶段5%-35%,可见,控制建筑电气工程造价的最重要阶段并不是传统的施工阶段,而是投资决策阶段和设计阶段。投资决策阶段是决定建筑电气工程诸多指标水平的初始研究规划阶段,诸如项目的比选,建筑电气工程的建设规模、建设标准等等,特别是建筑电气工程投资估算的最终确定,对于整个工程的造价控制具有决定性的意义。所以,应该重视这一阶段的工作,把好建筑电气工程造价控制的第一关。
2建筑电气工程的设计阶段
2.1 做好设计招投标工作
电气工程招投标是为了引入竞争,从而对竞标者产生激励作用,使他们努力提高自己的设计思路和质量。长期来看,招投标可以提高整个行业的平均水平,同时就一个项目来说,项目法人可以通过招投标选择出最合适的设计单位。项目法人不仅应该在招标文件中对工程的设计质量、设计进度和深度做出要求,而且要把建筑电气工程造价与设计单位的设计费挂钩,如果设计概算过高并且在节省工程造价上没有措施改善的余地,那么就可以要求设计单位进行适当的方案修改,否则应该对设计单位采取一定的惩罚措施。当然,工程造价是在保证设计质量的前提下才是越低越好,所以要注意招标过程中的“逆向选择”问题。
2.2 严格执行限额设计
限额设计是控制工程造价的重要手段,限额设计的基础是可研阶段形成的投资估算,所以必须要保证投资估算的质量,才能将其作为限额设计的“额度”,控制设计概算和施工图预算。项目法人和设计单位要严格执行限额设计,要将限额设计的内容写入委托设计合同,以对设计人员起到约束作用。对于设计超出限额的部分,要进行严格审查,如果属于设计单位主观上的问题而非工程上的客观原因,就需要采取一定的惩罚措施,如扣除一定比例的设计费。另外,限额设计工作要做细,对各个专业都要提出相应的细化限额,以便在设计过程中实施具体的控制。要定期对限额设计进行考评,实施主动控制。限额设计要求提高设计的合理性,要严格按照规范标准设计,减少不必要的超标准设计,另外要鼓励优化设计,对设计方案进行技术经济对比和分析,在满足设计要求和使用功能的前提下,采用更节省的工程规模和标准,保证设计方案的先进适用,经济合理。
2.3 保证设计深度
虽然控制工程造价要求进行限额设计,但这与保证设计的深度并不矛盾,如果工程设计没有足够的深度,得出的工程概算就会失去意义。比如,如果在电气工程勘测过程中对地形地貌的勘察不够深入准确,就会在施工的时候遇到麻烦,造成设计过程中没有考虑到的成本支出而提高了工程造价。同时,要完善设计贯标工作,狠抓设计质量,以保证后续工作的顺利进行,避免产生不必要的损失。要切实加强施工组织设计,认真编制施工预算,预算受设计概算的制约,同时也要考虑实际施工过程中可能出现的各种情况,这些都会对工程造价产生重要的影响。
3项目的实施阶段
3.1实施阶段的控制措施
工程项目的实施阶段是按照设计成果建设工程实体的全过程,虽然这一阶段的工程造价受施工预算的控制,但这一阶段的工作工程量大,涉及面广,影响因素复杂,特别是费用投入在几个阶段工作中最多,因而造价控制所需的力度也是最大的。这一阶段基本上是工程造价的实际形成阶段,如果在项目的实施过程中对诸多影响因素控制不利,那么设计概算,施工预算的质量再高也是没有意义的,决算必然会超过预算,出现工程造价失控。设备和材料的市场价格变动对电气项目工程造价影响很大,需要及时掌握设备和材料的市场情况,必要时采用招投标的方式进行选择。采购时要发挥批量优势,减少中间环节,以降低设备和材料的价格,节省采购支出。另外,设备和材料的采购同样要加强资金的支付管理,要根据工程进度做好库存和采购计划,在不影响工程建设的前提下使资金占用时间最短,减少资金成本支出。
3.2改变设计费用的方式
我国目前设计单位设计费用收取方式有两种:一种是:设计费=工程造价×费率;另一种是:设计费=建筑面积×单方面费用标准(元/m2)。以上两种方式,费率(或单方费用标准)标准根据工程性质、结构类型的不同而不同。由此我们发现,现行设计费用的收取只考虑了工程规模和难易程度,设计的经济效益却没有得到体现,这就无法在物质上激励设计人员重视设计的经济合理性。针对这种情况,可以适当对设计费用收取方法做出调整,增加对于成本控制的奖励或罚款部分,以调动设计人员的积极性。具体方法:设计费=概算数额×基本费率+(概算数额-预算数额)×奖罚费率。该方法实现了将优质优价的经济原则应用到了项目设计阶段中。
4结束语
准确编制电气设备安装工程预算既是电气设备安装工程造价人员的基本工作要求。也是进行造价控制,提高投资效益的要求,如果工程造价人员不能保证造价的准确性,工程造价人员也就失去了存在的价值。做好电气工程施工图预算工作,就是要求工程造价人员熟悉电气专业的专业知识,具备一定的专业技术,同时要掌握造价业务知识,努力加强自身素质。
参考文献:
[1]蔡文胜.工程项目造价管理全过程管理与控制[J].中国科技信息,2005,(3).
[2]王凤绥. 对电气化工程造价控制的浅析[J] .铁路工程造价管理,1995(4).