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摘要：在建筑行业的发展的过程中，房屋建筑的施工技术难点，一直成为建筑行业研究的重点。为了保障房屋建筑功能的实现，同时实现高质量的房屋建筑质量，就需要在建筑房屋的过程中，对于在房屋建筑中的技术问题，以及阻碍房屋建筑顺利进行的问题展开研究。在研究过程中，对于房屋建筑过程中使用的技术以及避免房屋使用中可能发生的渗漏问题，都要成为房屋建筑施工技术的主要研究问题，保障建筑行业的良好发展。
关键词：房屋建筑；施工技术；难点分析
中图分类号： TU8 文献标识码： A
一、当前我国房屋建筑施工技术现状分析
总体来说，我国房屋建筑业呈现良好的发展态势，但是任何事物都是具有两面性的，我国房屋建筑业也不例外，房屋建筑施工在现实中所凸显的问题主要有这样几方面表现：
第一，房屋建筑施工中的安全隐患问题比较突出。在广播、报纸、电视、网络等大众传播媒体中时不时会有关于房屋质量问题而引发的事故发生，对居民的生命财产安全造成了极大的损失和破坏。这些现实问题的暴露足以引起社会各界对房屋建筑工程质量方面的重视。房屋建筑存在安全隐患，究其原因主要有这样几方面因素：首先，房屋建筑施工人员和单位不遵守操作规范和要求来进行作业，这会造成房屋建筑施工出现漏洞带来隐患；其次，安全意识淡薄缺乏，对安全施工的认识不到位，施工单位和人员缺乏必备的专业素质和技能，职业道德水平不高，在施工过程中受到随意性、盲目性的影响，对待工作不认真不负责。再次，房屋建筑施工单位和相关负责企业没有一套完整的质量管理制度规范文件，这样会造成施工现场秩序和操作混乱，企业没有严格的质量标准体系。最后，施工单位用于房屋建筑的材料和设备没有达标不合规范等都是引起房屋建筑安全隐患事故的主要原因。
第二，房屋建筑施工理念和技术落后。正确的理念和理论是行动的先导，在房屋建筑行业也概莫能外，企业领导者、建筑项目负责人和施工人员的正确决策、施工、作业都离不开正确思想和理念的指导。就目前来看，房屋建筑施工中，有的企业领导者和项目负责人对施工技术的创新性重视不够，甚至严重忽视，使得整个工程建筑的设计和施工方式方法陈旧老套、思路狭窄，施工人员和施工单位对新技术和新理念的掌握严重缺乏，思路老套，理念跟不上时代要求。施工单位和企业包括施工人员对新事物的学习和接受都有所欠缺，容易忽视房屋建筑技术在创新工作方面的必要性和重要性。也日益受不完善的市场体制的影响，技术创新的热情和积极性不高。这些都是目前造成我国房屋建筑创新性缺乏的诱因。
第三，缺乏合理的房屋建筑施工技术创新体制和制度。我们国家施工技术和创新管理方式比较粗放，专业化和密集化程度不高，还没有形成技术创新体系和相应的制度安排。这包括创新激励机制和技术人才培养机制等层面需要不断创新。不断完善房屋建筑施工技术创新体系和系统的建设，房屋建筑行业有其特殊性，不能仅仅依靠旧的体制这样会影响产业升级技术更新换代，产业升级速度太慢不够及时，房屋建筑施工是先有市场再创新，房屋建筑施工技术创新有滞后性的特征，房屋建筑施工过程也是对建筑技术创新进行实践、运用和检验并的过程，要有效地保证施工质量和施工进度，安全施工，建筑施工技术创新容易与实际市场需求不相适应，有关的技术创新成果和技术受到当前政策压力和其他因素的影响，无法及时有效投入建筑施工。
二、我国房屋建筑领域中施工技术难点分析
(一)房屋建筑节能施工技术
目前，房屋建筑节能施工技术主要体现在对墙体的施工技术。在房屋建筑中，通常选择整砖平砌，实現砖称重墙。尤其是砖的孔洞要彼此保持垂直，并且要顺着墙长确定方向。但是，对于建筑过程中的空心砖，不可进行砍凿。在施工过程中，如果所用的空心砖大于实际需求时，可以选择实心砖进行外砌。当房屋墙洞内部设置管道及预埋件时，为实现外墙的密实度，要预先进行预埋或流出程序，防止出现冷热桥的状况，切记不能直接用水泥砂浆填空。此外，节能施工技术还要实现对墙体的保温技术。不仅要加强对墙外的保温，还要对墙内的保温。相对于外墙的保温而言，内墙的保温系统更为简易，但效果不佳。外墙保温过程中，可以降低保温墙体的面积，但是粘结性效果不好。一旦施工过程中发生错误，保温层即出现裂缝、脱落等现象，严重影响保温系统自身的效果。目前，对于房屋建筑节能的墙体、门窗等保温施工的技术是一个较大的难点问题，建筑施工技术人员的技术操作不规范，建筑质量不高，发现错误后很难修复。
(二)房屋建筑混凝土浇筑与养护施工技术
在房屋建筑施工过程中，混凝土浇筑技术发挥着重要的作用，这就需要保障浇筑环节直接到位。浇筑不到位，直接影响到混凝土的效果。如果选用泵送混凝土实施浇筑，导致水灰比例偏大，直接导致溢水现象的发生。如发生此现象，要及时清理水渍，否则会降低混凝土的使用性能，影响房屋建筑的施工质量。另外，还要加强对混凝土表面的裂缝现象的技术研究和分析，注重混凝土的保温工作。在处理混凝土的保温工作时，严格控制内外温度的差值，结合一定的有效措施，将温度控制在一定的合理范围内。此外，还要保持混凝土的表面相对湿润，防止干裂发生。混土凝土自身原材料较差，模板变形导致沉降不一致，温度、适度的因素影响，自身结构的混乱与失衡等多种因素，直接影响到混凝土施工技术的开展。而混凝土干裂现象发生的频率较高，相关的施工技术人员的专业素养不高，在加上混凝土的原材料质量不佳、配合的比例技术不高等，成为现在房屋建筑施工技术的重要疑难问题。
(三)房屋建筑防水施工技术
房屋建筑的防水施工技术的高低，直接关系到房屋最终的使用年限及质量验收、居住的舒适度，在提高房屋建筑施工技术中有着重要的作用。实际建筑过程中，混凝土与水泥砂浆在一定程度的条件下会膨胀或收缩，防水材料也会有相类似的反应。这极易导致水落口与过水孔及其他关联的接口处出现裂缝，防水的最佳效果无法实现，甚至可能存积雨水。此外，在房屋的檐口、天沟等重要的排水位置，可以施工的立体空间较为狭窄，在加上干湿变化较为明显，防水效果必将受到影响。现代房屋建筑的主要防水工程是配套使用涂膜防水设施，加强对天沟、檐口等重要部位防水性能的养护。最后，房屋建筑的顶面，完全受到自然现象的的影响，常年处于风吹日晒的状况下，最易出现裂缝、变形、渗透、积水等现象。通常而言，房屋建筑的屋顶在三至五年的时间内出现裂缝的概率最大。建筑施工过程中，如果采用了配筋，一般在六米出会有一条裂缝; 如没有采用配筋，则一米处出现。在雨水较为频繁的季节，雨水会顺着裂缝的方向深入到建筑体内，甚至直接绕过顶层的防水层，导致居住顶层的业主可以直观地看到屋顶的渗水部位。为减少和防止这种现象的发生，在建筑过程中，尽量采用柔性材料增强屋顶的防水效果。
(四)房屋建筑地基和开槽施工技术
目前，我国大部分房屋建筑的地基工程采用混凝土灌注桩技术，达到有效的降低建筑成本的效果。在建筑地基的地下结构较为复杂，建造地下室工程中深基坑支护的技术得到了较为普遍的应用。其主要借助钢管把基坑的形状按图纸打造出来。一般，圆形的深基坑可以在多方作用力的支撑下实现平衡，还可以拓宽建筑空间，避免浪费。此外，建筑施工过程中，因安装基础设施( 如水、暖、电、气等管道) ，需要对房屋墙体的俄格某些部位进行开槽，直接影响了相关联的楼板的实际承重力，为房屋质量带来了不稳定因素。这主要是由于在实际的建筑施工过程中，相关的施工人员和技术人员对预先设置的管线位置不了解，监管不力，缺乏技术指引和监督。
三、房屋建筑施工技术的创新举措
(一)建立技术创新扩散机制
为了确保企业技术创新扩散速度充分满足企业发展需要，更好地推广创新施工技术，房建施工企业应建立技术创新扩散机制。企业技术创新的速度越快，带来的效益越大，投入的成本越小，获得的回报会越大。因此，房建施工企业必须加大科技投入力度，及时更新机械设备，建立技术创新扩散机制，从而有效控制创新施工技术的推广与应用。
(二)建立创新平台
房建施工企业应为施工技术人员进行技术创新提供一个良好的创新平台，为更好地进行技术创新奠定良好基础。制定适合企业发展的战略目标和发展规划，以此为前提进行施工技术创新，对关键技术进行专项的、长期的跟进与创新研究，从而促使企业获得优秀的技术成果。
(三)创新人才的培养应强化
房建施工企业应重视专业施工技术人员的能力，对员工不管是技能还是思维都应进行相应的创新举措，严格把握理论与实践相结合的道路，要求员工不仅要有过硬的施工技能，在业务知识上也不应出现短板，将实践与理论相结合。了解人才在技术创新中发挥的不可估量的作用，技术人才也是企业增强竞争力，占领市场占有率的一大优势，只有强化人才的培养，才能为后续的创新奠定坚实的基础，为企业考察出更多专业的素质高的人才，这样创新能力的提高是指日可待的。這对企业自身的实力和社会影响力都是不可忽略和意义深远的。
(四)奖励惩罚机制应完善
奖惩机制是促使员工进行创新的催化剂，是进行技术创新的重要手段之一，对发挥员工积极性和主动性极为有效。具体的施工中，房建施工企业应根据其自身的优势劣势建立相应的奖励惩罚机制，对有特殊贡献的员工应予以相应的奖励，对表现优秀的和表现平平的应给与分别对待，不管是物质还是精神上都应有适当的表示，这对激发员工是非常有帮助的。
结语
房屋建筑施工技术作为影响建筑质量的关键因素，越来越受到建筑单位及施工单位的关注。在“百年大计，质量第一”的原则和立场下，要加强对房屋建筑施工技术的监管。针对技术难点问题，要结合实际的房屋建筑施工工程，重点分析和研究，注重建筑各个环节的质量验收和监测，保障高质量的建筑项目，为国家现代化建设做出应有的贡献。
参考文献
[1]尚新雨.浅析房屋建筑施工技术与施工组织[J].黑龙江科技信息,2013,30:208.
[2]周华新.房屋建筑施工技术管理探析[J].科技致富向导,2010,27:299+294.
[3]王斌,谢金红.房屋建筑施工中渗漏施工技术探究[J].科技与企业,2012,03:151.
[4]李永琦.建筑工程常见问题和施工技术管理措施的探讨[J].黑龙江科技信息,2010,29:265.
关键词：房屋建筑；施工技术；难点分析
中图分类号： TU8 文献标识码： A
一、当前我国房屋建筑施工技术现状分析
总体来说，我国房屋建筑业呈现良好的发展态势，但是任何事物都是具有两面性的，我国房屋建筑业也不例外，房屋建筑施工在现实中所凸显的问题主要有这样几方面表现：
第一，房屋建筑施工中的安全隐患问题比较突出。在广播、报纸、电视、网络等大众传播媒体中时不时会有关于房屋质量问题而引发的事故发生，对居民的生命财产安全造成了极大的损失和破坏。这些现实问题的暴露足以引起社会各界对房屋建筑工程质量方面的重视。房屋建筑存在安全隐患，究其原因主要有这样几方面因素：首先，房屋建筑施工人员和单位不遵守操作规范和要求来进行作业，这会造成房屋建筑施工出现漏洞带来隐患；其次，安全意识淡薄缺乏，对安全施工的认识不到位，施工单位和人员缺乏必备的专业素质和技能，职业道德水平不高，在施工过程中受到随意性、盲目性的影响，对待工作不认真不负责。再次，房屋建筑施工单位和相关负责企业没有一套完整的质量管理制度规范文件，这样会造成施工现场秩序和操作混乱，企业没有严格的质量标准体系。最后，施工单位用于房屋建筑的材料和设备没有达标不合规范等都是引起房屋建筑安全隐患事故的主要原因。
第二，房屋建筑施工理念和技术落后。正确的理念和理论是行动的先导，在房屋建筑行业也概莫能外，企业领导者、建筑项目负责人和施工人员的正确决策、施工、作业都离不开正确思想和理念的指导。就目前来看，房屋建筑施工中，有的企业领导者和项目负责人对施工技术的创新性重视不够，甚至严重忽视，使得整个工程建筑的设计和施工方式方法陈旧老套、思路狭窄，施工人员和施工单位对新技术和新理念的掌握严重缺乏，思路老套，理念跟不上时代要求。施工单位和企业包括施工人员对新事物的学习和接受都有所欠缺，容易忽视房屋建筑技术在创新工作方面的必要性和重要性。也日益受不完善的市场体制的影响，技术创新的热情和积极性不高。这些都是目前造成我国房屋建筑创新性缺乏的诱因。
第三，缺乏合理的房屋建筑施工技术创新体制和制度。我们国家施工技术和创新管理方式比较粗放，专业化和密集化程度不高，还没有形成技术创新体系和相应的制度安排。这包括创新激励机制和技术人才培养机制等层面需要不断创新。不断完善房屋建筑施工技术创新体系和系统的建设，房屋建筑行业有其特殊性，不能仅仅依靠旧的体制这样会影响产业升级技术更新换代，产业升级速度太慢不够及时，房屋建筑施工是先有市场再创新，房屋建筑施工技术创新有滞后性的特征，房屋建筑施工过程也是对建筑技术创新进行实践、运用和检验并的过程，要有效地保证施工质量和施工进度，安全施工，建筑施工技术创新容易与实际市场需求不相适应，有关的技术创新成果和技术受到当前政策压力和其他因素的影响，无法及时有效投入建筑施工。
二、我国房屋建筑领域中施工技术难点分析
(一)房屋建筑节能施工技术
目前，房屋建筑节能施工技术主要体现在对墙体的施工技术。在房屋建筑中，通常选择整砖平砌，实現砖称重墙。尤其是砖的孔洞要彼此保持垂直，并且要顺着墙长确定方向。但是，对于建筑过程中的空心砖，不可进行砍凿。在施工过程中，如果所用的空心砖大于实际需求时，可以选择实心砖进行外砌。当房屋墙洞内部设置管道及预埋件时，为实现外墙的密实度，要预先进行预埋或流出程序，防止出现冷热桥的状况，切记不能直接用水泥砂浆填空。此外，节能施工技术还要实现对墙体的保温技术。不仅要加强对墙外的保温，还要对墙内的保温。相对于外墙的保温而言，内墙的保温系统更为简易，但效果不佳。外墙保温过程中，可以降低保温墙体的面积，但是粘结性效果不好。一旦施工过程中发生错误，保温层即出现裂缝、脱落等现象，严重影响保温系统自身的效果。目前，对于房屋建筑节能的墙体、门窗等保温施工的技术是一个较大的难点问题，建筑施工技术人员的技术操作不规范，建筑质量不高，发现错误后很难修复。
(二)房屋建筑混凝土浇筑与养护施工技术
在房屋建筑施工过程中，混凝土浇筑技术发挥着重要的作用，这就需要保障浇筑环节直接到位。浇筑不到位，直接影响到混凝土的效果。如果选用泵送混凝土实施浇筑，导致水灰比例偏大，直接导致溢水现象的发生。如发生此现象，要及时清理水渍，否则会降低混凝土的使用性能，影响房屋建筑的施工质量。另外，还要加强对混凝土表面的裂缝现象的技术研究和分析，注重混凝土的保温工作。在处理混凝土的保温工作时，严格控制内外温度的差值，结合一定的有效措施，将温度控制在一定的合理范围内。此外，还要保持混凝土的表面相对湿润，防止干裂发生。混土凝土自身原材料较差，模板变形导致沉降不一致，温度、适度的因素影响，自身结构的混乱与失衡等多种因素，直接影响到混凝土施工技术的开展。而混凝土干裂现象发生的频率较高，相关的施工技术人员的专业素养不高，在加上混凝土的原材料质量不佳、配合的比例技术不高等，成为现在房屋建筑施工技术的重要疑难问题。
(三)房屋建筑防水施工技术
房屋建筑的防水施工技术的高低，直接关系到房屋最终的使用年限及质量验收、居住的舒适度，在提高房屋建筑施工技术中有着重要的作用。实际建筑过程中，混凝土与水泥砂浆在一定程度的条件下会膨胀或收缩，防水材料也会有相类似的反应。这极易导致水落口与过水孔及其他关联的接口处出现裂缝，防水的最佳效果无法实现，甚至可能存积雨水。此外，在房屋的檐口、天沟等重要的排水位置，可以施工的立体空间较为狭窄，在加上干湿变化较为明显，防水效果必将受到影响。现代房屋建筑的主要防水工程是配套使用涂膜防水设施，加强对天沟、檐口等重要部位防水性能的养护。最后，房屋建筑的顶面，完全受到自然现象的的影响，常年处于风吹日晒的状况下，最易出现裂缝、变形、渗透、积水等现象。通常而言，房屋建筑的屋顶在三至五年的时间内出现裂缝的概率最大。建筑施工过程中，如果采用了配筋，一般在六米出会有一条裂缝; 如没有采用配筋，则一米处出现。在雨水较为频繁的季节，雨水会顺着裂缝的方向深入到建筑体内，甚至直接绕过顶层的防水层，导致居住顶层的业主可以直观地看到屋顶的渗水部位。为减少和防止这种现象的发生，在建筑过程中，尽量采用柔性材料增强屋顶的防水效果。
(四)房屋建筑地基和开槽施工技术
目前，我国大部分房屋建筑的地基工程采用混凝土灌注桩技术，达到有效的降低建筑成本的效果。在建筑地基的地下结构较为复杂，建造地下室工程中深基坑支护的技术得到了较为普遍的应用。其主要借助钢管把基坑的形状按图纸打造出来。一般，圆形的深基坑可以在多方作用力的支撑下实现平衡，还可以拓宽建筑空间，避免浪费。此外，建筑施工过程中，因安装基础设施( 如水、暖、电、气等管道) ，需要对房屋墙体的俄格某些部位进行开槽，直接影响了相关联的楼板的实际承重力，为房屋质量带来了不稳定因素。这主要是由于在实际的建筑施工过程中，相关的施工人员和技术人员对预先设置的管线位置不了解，监管不力，缺乏技术指引和监督。
三、房屋建筑施工技术的创新举措
(一)建立技术创新扩散机制
为了确保企业技术创新扩散速度充分满足企业发展需要，更好地推广创新施工技术，房建施工企业应建立技术创新扩散机制。企业技术创新的速度越快，带来的效益越大，投入的成本越小，获得的回报会越大。因此，房建施工企业必须加大科技投入力度，及时更新机械设备，建立技术创新扩散机制，从而有效控制创新施工技术的推广与应用。
(二)建立创新平台
房建施工企业应为施工技术人员进行技术创新提供一个良好的创新平台，为更好地进行技术创新奠定良好基础。制定适合企业发展的战略目标和发展规划，以此为前提进行施工技术创新，对关键技术进行专项的、长期的跟进与创新研究，从而促使企业获得优秀的技术成果。
(三)创新人才的培养应强化
房建施工企业应重视专业施工技术人员的能力，对员工不管是技能还是思维都应进行相应的创新举措，严格把握理论与实践相结合的道路，要求员工不仅要有过硬的施工技能，在业务知识上也不应出现短板，将实践与理论相结合。了解人才在技术创新中发挥的不可估量的作用，技术人才也是企业增强竞争力，占领市场占有率的一大优势，只有强化人才的培养，才能为后续的创新奠定坚实的基础，为企业考察出更多专业的素质高的人才，这样创新能力的提高是指日可待的。這对企业自身的实力和社会影响力都是不可忽略和意义深远的。
(四)奖励惩罚机制应完善
奖惩机制是促使员工进行创新的催化剂，是进行技术创新的重要手段之一，对发挥员工积极性和主动性极为有效。具体的施工中，房建施工企业应根据其自身的优势劣势建立相应的奖励惩罚机制，对有特殊贡献的员工应予以相应的奖励，对表现优秀的和表现平平的应给与分别对待，不管是物质还是精神上都应有适当的表示，这对激发员工是非常有帮助的。
结语
房屋建筑施工技术作为影响建筑质量的关键因素，越来越受到建筑单位及施工单位的关注。在“百年大计，质量第一”的原则和立场下，要加强对房屋建筑施工技术的监管。针对技术难点问题，要结合实际的房屋建筑施工工程，重点分析和研究，注重建筑各个环节的质量验收和监测，保障高质量的建筑项目，为国家现代化建设做出应有的贡献。
参考文献
[1]尚新雨.浅析房屋建筑施工技术与施工组织[J].黑龙江科技信息,2013,30:208.
[2]周华新.房屋建筑施工技术管理探析[J].科技致富向导,2010,27:299+294.
[3]王斌,谢金红.房屋建筑施工中渗漏施工技术探究[J].科技与企业,2012,03:151.
[4]李永琦.建筑工程常见问题和施工技术管理措施的探讨[J].黑龙江科技信息,2010,29:265.