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当前情况下我国的保障性住房建设正面临着巨大的融资难题,为了进一步解决,本文对证券化融资的可行性和运作机制进行了探讨。首先提出了资产证券化的相关理论,之后对公共租赁住房项目证券化融资的可行性和运作机制进行了分析,思考资产证券化的实现途径。本次分析得出,资产证券化对公共租赁住房项目资金缺陷问题起到有效作用,实现了我国保障房建设融资的新方式。