【摘 要】
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业主委员会的性质和地位，是《物权法》颁布前后一直不明确的问题。应当尽快通过制定配套法律法规、实施细则和司法解释等途径来解决这一物业管理过程中的核心问题。立法上应当
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业主委员会的性质和地位，是《物权法》颁布前后一直不明确的问题。应当尽快通过制定配套法律法规、实施细则和司法解释等途径来解决这一物业管理过程中的核心问题。立法上应当借鉴外国立法经验，确认符合条件的业主团体的法人资格，细化业主委员会相关制度，加强政府有关部门对业主委员会工作的指导和协助，进一步理顺业主与业主大会和业主委员会的关系，以此解决我国《物权法》实施过程中在业主委员会制度方面可能出现的新问题。
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