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摘要：本文分析了户型设计原则，并对精装设计指导户型设计、精装设计检验户型设计进行全面阐述，目前人们生活水平显著提高，在很大程度上促进了房地产行业的发展，其中精装交房成为房产市场中的主流，在此背景下，对房屋进行精装设计显得尤为重要，不仅能够增强用户的满意度，还能为企业带来更多的经济效益。
关键词：户型设计；精装修；设计检验
近年来，房产市场快速发展，使得精装交房现象越来越多，主要由于人们生活节奏逐渐加快，没有较多时间、精力对房屋进行装修，因此，精装设计的作用不言而喻，通过精装设计一方面能够避免对户型进行反复修改，另一方面能够节省时间，提高工作效率。
一、户型设计原则
设计人员在对户型进行设计时，需要遵循相关设计原则，对户型特性进行充分考虑，这样才能确保设计的合理性。其一，实用性。由于住宅产品主要满足用户对于居住的需求，这就需要设计人员对资源进行合理分配，确保厨房、卧室、卫生间设计的合理，确保人们正常生活。并且住户职业、需求不同，使得设计风格、样式有所差异，因此，在设计之前，设计人员要与住户进行有效沟通，了解住户需求，这样不但能够使户型设计更加合理，还能增强住户的满意度，从而提高户型的实用性。其二，安全性。安全性关系着住户隐私、生命健康等，所以，在设计过程中，设计人员要做好防盗、防水等措施，避免户型受到外界因素的干扰，影响住户日常生活，并且设计人员要对私密性进行充分考虑，对设计图进行科学规划，在使各个空间有一定联系的基础上又有一定私密性，从而使户型具有较高的安全性。如果设计人员做好这一阶段的工作，不仅能够使建筑结构设计合理，还能提高设计整体质量。户型设计对于设计人员有着较高要求，常常需要一些新型材料进行设计，如隔音装饰材料等，这就需要设计人员对材料进行有效选择，确保材料达到相关标准，从而使设计质量得到显著提升。其三，灵活性。房屋是长期消费品，用户在使用期间会由于个人喜好不同，而对房屋结构进行改变，这就需要房屋具有较强的灵活性，从而满足用户相关要求。因此，设计人员要对房屋灵活性进行有效考虑，确保户型能够随意更改，使其形成不同的空间区域。
二、精装设计指导户型设计
精装设计指导户型设计可以分为几个方面内容：其一，住宅层高设计。从户型设计方面来看，住宅层高主要在3m左右，其更加符合用户的需求，如果设计人员要对分体空调户型进行考虑，要确保经济基础上可以选择2.8m的层高，如果对集中式空调户型进行考虑，需要层高超过3m，条件允许的话可以达到3.2m。其二，空调板设计。在对空调进行选择时，设计人员要对空调板进行合理设置，例如，在做分体空调时，要先对空调板位置进行综合考虑，确保空调板位置与实际情况相一致，达到相关要求。如果设计人员对集中式空调进行处理时，空调板进深要超過1m，面宽不少于1.3m。其三，窗台高度设计。根据相关要求可知，窗台高度一般为900mm，但有的环境较为特殊，会给窗台高度带来一定影响，现在很多小户型购房者大多都是年轻人，平均身高相对较高，而传统厨房设计高度已经无法满足业主的需求，这就需要设计人员对其进行不断调整，使其与业主实际情况相一致。从工学方面而言，为了减少业主在对台面使用期间的弯腰频率，一些厨房台面设计达到860mm，如威乃达橱柜。
三、精装设计检验户型设计
其一，入户玄关柜。在该区域设计通高式衣柜，一方面便于住户悬挂衣服，另一方面能够使空间更为整洁，提高室内空间的明亮度，该设计具有较强的实用性，设计人员在现场复尺测量过程中发现设计区域装有强电箱，给衣柜处设计带来较大影响。出现该种现象的主要原因是：设计人员没有提前做好准备工作，对现场情况进行实地勘察，导致出现设计不合理现象，如果设计人员在设计之前对玄关柜进行充分考虑，能够对强电箱进行有效避免，防止出现无法安装现象。其二，橱柜对插座定位的影响。在新时期，橱柜高度发生了较大改变，很多年轻用户在台面上方放置一些小家电，如电饭煲等，这会给电源插座带来较大影响，需要设计人员对电源插座高度进行适当的调整，这样才能满足现代年轻住户的需求。在本次设计中，设计人员与威乃达公司进行合作，由于该公司柜体比国内的一些品牌相对较高，一般台面插座高度在1050mm左右，而威乃达在1250mm[1]，这就需要设计人员对图纸进行有效修改，确保图纸与施工现场情况相一致。目前很多住宅产品分布在高地价环境下，溢价率关系着设计方案是否成功，也就是面积较小、总价较低的户型受到很多业主广泛欢迎。在对户内楼梯进行设计时，设计师遇到一个难题，之前的设计人员没有对楼梯预留洞口，在精装修期间，设计师才发现这一问题，使得上下洞口出现错位现象。
其三，铝合金窗再利用。有的房间外做阳台，通过后期改造把阳台作为房间中的一部分，这种现象较为常见，在对墙体进行改造之前，设计人员要先拆除铝合金窗，并把其移动到副框区域，这样不但能够避免资源出现浪费，还能对造价进行节省，从而提高经济效益。其四，防火窗间墙。根据消防规定，上下楼层需要设有防火窗间墙，大多数窗能够满足这一要求，一旦出现凸窗，需要设计人员对尺寸进行调整，很多设计人员通过反坎对凸窗台面进行处理，使其满足安装的要求，这样不但能够提高安装效率，还能减轻工作人员的任务量，所以，设计人员要对凸窗台面高度进行有效考虑，使其达到相关标准[2]。其五，马桶与淋浴房的尺寸。由于卫生间尺寸相对敏感，如果尺寸少几厘米，会使马桶范围相对较窄，为了提高卫生间整体效果，需要设计人员对马桶尺寸进行合理设置，使其与实际情况相一致，确保设计的合理性。但在实际设计中，有的设计人员发现有的高端卫浴尺寸相对较大，不能在卫生间有效放置，从空间结构来看，为了确保协调性，设计人员大多选择中端产品。其六，淋浴房对卫生间柜的影响。在本次设计中，设计人员发现卫生间面积相对较小，使得侧向玻璃较短，卫生间柜紧邻淋浴房，导致碰撞现象的发生。面对这种情况，设计人员要对淋浴房进行合理布局，降低对卫生间柜的影响，这样不但能够减少安全事故的发生，还能提高设计效果。
四、结束语
在对小户型进行精装设计时，设计人员要对结构进行科学规划，使功能空间较为灵活，这就需要设计人员从人性化角度出发，对各个方面内容进行充分考虑，使其设计与用户需求相一致，这样不仅能够提高对零散空间的利用，还能使设计更加合理。
参考文献：
[1]杨蕾. 户型精装修设计检验户型设计[J]. 河南建材，2017（04）：107-108.
[2]柳闽楠. 住宅全装修的系统化与适应性[D].同济大学，2007.
（作者身份证号：330102198211271515）
关键词：户型设计；精装修；设计检验
近年来，房产市场快速发展，使得精装交房现象越来越多，主要由于人们生活节奏逐渐加快，没有较多时间、精力对房屋进行装修，因此，精装设计的作用不言而喻，通过精装设计一方面能够避免对户型进行反复修改，另一方面能够节省时间，提高工作效率。
一、户型设计原则
设计人员在对户型进行设计时，需要遵循相关设计原则，对户型特性进行充分考虑，这样才能确保设计的合理性。其一，实用性。由于住宅产品主要满足用户对于居住的需求，这就需要设计人员对资源进行合理分配，确保厨房、卧室、卫生间设计的合理，确保人们正常生活。并且住户职业、需求不同，使得设计风格、样式有所差异，因此，在设计之前，设计人员要与住户进行有效沟通，了解住户需求，这样不但能够使户型设计更加合理，还能增强住户的满意度，从而提高户型的实用性。其二，安全性。安全性关系着住户隐私、生命健康等，所以，在设计过程中，设计人员要做好防盗、防水等措施，避免户型受到外界因素的干扰，影响住户日常生活，并且设计人员要对私密性进行充分考虑，对设计图进行科学规划，在使各个空间有一定联系的基础上又有一定私密性，从而使户型具有较高的安全性。如果设计人员做好这一阶段的工作，不仅能够使建筑结构设计合理，还能提高设计整体质量。户型设计对于设计人员有着较高要求，常常需要一些新型材料进行设计，如隔音装饰材料等，这就需要设计人员对材料进行有效选择，确保材料达到相关标准，从而使设计质量得到显著提升。其三，灵活性。房屋是长期消费品，用户在使用期间会由于个人喜好不同，而对房屋结构进行改变，这就需要房屋具有较强的灵活性，从而满足用户相关要求。因此，设计人员要对房屋灵活性进行有效考虑，确保户型能够随意更改，使其形成不同的空间区域。
二、精装设计指导户型设计
精装设计指导户型设计可以分为几个方面内容：其一，住宅层高设计。从户型设计方面来看，住宅层高主要在3m左右，其更加符合用户的需求，如果设计人员要对分体空调户型进行考虑，要确保经济基础上可以选择2.8m的层高，如果对集中式空调户型进行考虑，需要层高超过3m，条件允许的话可以达到3.2m。其二，空调板设计。在对空调进行选择时，设计人员要对空调板进行合理设置，例如，在做分体空调时，要先对空调板位置进行综合考虑，确保空调板位置与实际情况相一致，达到相关要求。如果设计人员对集中式空调进行处理时，空调板进深要超過1m，面宽不少于1.3m。其三，窗台高度设计。根据相关要求可知，窗台高度一般为900mm，但有的环境较为特殊，会给窗台高度带来一定影响，现在很多小户型购房者大多都是年轻人，平均身高相对较高，而传统厨房设计高度已经无法满足业主的需求，这就需要设计人员对其进行不断调整，使其与业主实际情况相一致。从工学方面而言，为了减少业主在对台面使用期间的弯腰频率，一些厨房台面设计达到860mm，如威乃达橱柜。
三、精装设计检验户型设计
其一，入户玄关柜。在该区域设计通高式衣柜，一方面便于住户悬挂衣服，另一方面能够使空间更为整洁，提高室内空间的明亮度，该设计具有较强的实用性，设计人员在现场复尺测量过程中发现设计区域装有强电箱，给衣柜处设计带来较大影响。出现该种现象的主要原因是：设计人员没有提前做好准备工作，对现场情况进行实地勘察，导致出现设计不合理现象，如果设计人员在设计之前对玄关柜进行充分考虑，能够对强电箱进行有效避免，防止出现无法安装现象。其二，橱柜对插座定位的影响。在新时期，橱柜高度发生了较大改变，很多年轻用户在台面上方放置一些小家电，如电饭煲等，这会给电源插座带来较大影响，需要设计人员对电源插座高度进行适当的调整，这样才能满足现代年轻住户的需求。在本次设计中，设计人员与威乃达公司进行合作，由于该公司柜体比国内的一些品牌相对较高，一般台面插座高度在1050mm左右，而威乃达在1250mm[1]，这就需要设计人员对图纸进行有效修改，确保图纸与施工现场情况相一致。目前很多住宅产品分布在高地价环境下，溢价率关系着设计方案是否成功，也就是面积较小、总价较低的户型受到很多业主广泛欢迎。在对户内楼梯进行设计时，设计师遇到一个难题，之前的设计人员没有对楼梯预留洞口，在精装修期间，设计师才发现这一问题，使得上下洞口出现错位现象。
其三，铝合金窗再利用。有的房间外做阳台，通过后期改造把阳台作为房间中的一部分，这种现象较为常见，在对墙体进行改造之前，设计人员要先拆除铝合金窗，并把其移动到副框区域，这样不但能够避免资源出现浪费，还能对造价进行节省，从而提高经济效益。其四，防火窗间墙。根据消防规定，上下楼层需要设有防火窗间墙，大多数窗能够满足这一要求，一旦出现凸窗，需要设计人员对尺寸进行调整，很多设计人员通过反坎对凸窗台面进行处理，使其满足安装的要求，这样不但能够提高安装效率，还能减轻工作人员的任务量，所以，设计人员要对凸窗台面高度进行有效考虑，使其达到相关标准[2]。其五，马桶与淋浴房的尺寸。由于卫生间尺寸相对敏感，如果尺寸少几厘米，会使马桶范围相对较窄，为了提高卫生间整体效果，需要设计人员对马桶尺寸进行合理设置，使其与实际情况相一致，确保设计的合理性。但在实际设计中，有的设计人员发现有的高端卫浴尺寸相对较大，不能在卫生间有效放置，从空间结构来看，为了确保协调性，设计人员大多选择中端产品。其六，淋浴房对卫生间柜的影响。在本次设计中，设计人员发现卫生间面积相对较小，使得侧向玻璃较短，卫生间柜紧邻淋浴房，导致碰撞现象的发生。面对这种情况，设计人员要对淋浴房进行合理布局，降低对卫生间柜的影响，这样不但能够减少安全事故的发生，还能提高设计效果。
四、结束语
在对小户型进行精装设计时，设计人员要对结构进行科学规划，使功能空间较为灵活，这就需要设计人员从人性化角度出发，对各个方面内容进行充分考虑，使其设计与用户需求相一致，这样不仅能够提高对零散空间的利用，还能使设计更加合理。
参考文献：
[1]杨蕾. 户型精装修设计检验户型设计[J]. 河南建材，2017（04）：107-108.
[2]柳闽楠. 住宅全装修的系统化与适应性[D].同济大学，2007.
（作者身份证号：330102198211271515）