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两会召开,有人问我,老詹,李克强总理的政府工作报告,读出什么新闻来了吗?
我说,当然!最令人期待的是两大亮点:一是楼市调控,二是国企改革。
先说楼市调控。
房价为何屡涨不止?我以为,根本原因还在需求——中国正迅速实现城市化、现代化,乡下人要进城买房,城里人要改善住房——两股巨流一汇合,房价岂有不涨之理!
房价涨得太快,政府应该咋办?看了总理今年在政府工作报告谈到房价时说的两句话,老詹松了口气,不由得竖起大拇指:不愧是经济学博士啊!
哪两句话呢?
一句是:三四线城市要支持居民和进城人员购房需求——这就对了!三四线城市,主要不是房源紧张,而是房子太多卖不出去,您就别中央一说限购就跟着起哄,也来个限购。那样一整,岂非南辕北辙,把事情弄拧了吗?
另一句是:房价上涨压力大的城市,要合理增加住宅用地——这也对了!甭管你需求再旺再猛,我把供给的口子适当放松,房价这根弦,就不会绷得那样紧了。人们的心理预期变得乐观了,房价即使再涨,不也不会涨得那么邪乎了吗?
再说国企改革。
国企改革,一直是改革开放近40年来的一大焦点,一大难题,一大心病!
改来改去,到底国企应该建立一种什么样的体制,才能扼其短而扬其长呢?这里不妨简要分析一下。
国企体制,最大弊端是产权归国家所有,企业却又难有具体人真心为国有资产负责,所谓“崽卖爷田不心疼”。过去,改来改去,总不见效。成立国资委也好,严管一把手也罢,你不把这根本问题给解决好,肯定不行!
怎么办呢?其实也好办。将企业产权从“国有”變成“国有加民营”的“混合所有”,问题不就解决了吗?
道理也是明摆着的。过去,企业决策,全是那些表面代表国家,实际心里打着自己“小九九”的人在那里讨论,能指望他们那么大公无私,把国家利益放在第一位吗?不可能的!
如今,产权不再单一,不仅归国家所有,而且民营老板也有股份掺进来。决策之时,他们也有自己的发言权了,你还担心他们会干出局部利益大于整体利益、短期利益大于长远利益的傻事吗?不大可能。除非他们真的是傻子!
正因如此,看到总理报告中关于国企改革的一段话“基本完成公司制改革。深化混合所有制改革,在电力、石油等领域迈出实质性步伐”时,老詹大悦!
这就对了!国企改革沿着混合所有制的方向扎扎实实推进,国有企业大有希望。
今年总理报告,亮点还有许多。恕老詹眼拙,先看出以上两点,至于其他亮点,容咱日后慢慢解读。
我说,当然!最令人期待的是两大亮点:一是楼市调控,二是国企改革。
先说楼市调控。
房价为何屡涨不止?我以为,根本原因还在需求——中国正迅速实现城市化、现代化,乡下人要进城买房,城里人要改善住房——两股巨流一汇合,房价岂有不涨之理!
房价涨得太快,政府应该咋办?看了总理今年在政府工作报告谈到房价时说的两句话,老詹松了口气,不由得竖起大拇指:不愧是经济学博士啊!
哪两句话呢?
一句是:三四线城市要支持居民和进城人员购房需求——这就对了!三四线城市,主要不是房源紧张,而是房子太多卖不出去,您就别中央一说限购就跟着起哄,也来个限购。那样一整,岂非南辕北辙,把事情弄拧了吗?
另一句是:房价上涨压力大的城市,要合理增加住宅用地——这也对了!甭管你需求再旺再猛,我把供给的口子适当放松,房价这根弦,就不会绷得那样紧了。人们的心理预期变得乐观了,房价即使再涨,不也不会涨得那么邪乎了吗?
再说国企改革。
国企改革,一直是改革开放近40年来的一大焦点,一大难题,一大心病!
改来改去,到底国企应该建立一种什么样的体制,才能扼其短而扬其长呢?这里不妨简要分析一下。
国企体制,最大弊端是产权归国家所有,企业却又难有具体人真心为国有资产负责,所谓“崽卖爷田不心疼”。过去,改来改去,总不见效。成立国资委也好,严管一把手也罢,你不把这根本问题给解决好,肯定不行!
怎么办呢?其实也好办。将企业产权从“国有”變成“国有加民营”的“混合所有”,问题不就解决了吗?
道理也是明摆着的。过去,企业决策,全是那些表面代表国家,实际心里打着自己“小九九”的人在那里讨论,能指望他们那么大公无私,把国家利益放在第一位吗?不可能的!
如今,产权不再单一,不仅归国家所有,而且民营老板也有股份掺进来。决策之时,他们也有自己的发言权了,你还担心他们会干出局部利益大于整体利益、短期利益大于长远利益的傻事吗?不大可能。除非他们真的是傻子!
正因如此,看到总理报告中关于国企改革的一段话“基本完成公司制改革。深化混合所有制改革,在电力、石油等领域迈出实质性步伐”时,老詹大悦!
这就对了!国企改革沿着混合所有制的方向扎扎实实推进,国有企业大有希望。
今年总理报告,亮点还有许多。恕老詹眼拙,先看出以上两点,至于其他亮点,容咱日后慢慢解读。