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在物权行为理论的基础上，物权行为公示制度得到了建立。有了物权行为理论和公示制度做依据，不动产权登记的理论得以建立和完善。从目前的分析来看，《不动产登记暂行条例》的颁布和实施为不动产权的保护提供了现实的法律依据和保障。简言之，不动产权的登记制度使得物权公示制度得到了落实，从而将物权法的法律效果进行了具体的实施。在详细的不动产权登记中发现，不同产权的登记存在着多种权利类型，而不同的权利类型所依据的法律具有差异性，所以为了全面性的分析不动产权登记当中权利类型存在的差别，做好此方面的分析和研究工作有着重要的意义。