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【摘要】随着我国建筑行业尤其是房地产行业的飞速发展，工民建施工技术和质量管理问题成为了人们普遍关注的焦点，也是推动社会进步和经济发展的主要动力之一。本文以下进行了详细的阐述。
【关键词】工民建； 施工技术； 质量管理
经济的发展，人们对于住房的需要日益广泛，在此过程中，建工工程得到了极大的发展，为了确保相关企业的可持续健康发展，在激烈的市场竞争中获得一席之地，建筑单位要积极进行施工技术的创新，以最小的成本换来最大的收益，进行相关管理制度的优化管理，在具体实施中，要及时更新相关的建筑技术，以实现企业的整体系统运行的效率化，质量化。房屋建筑工程项目的监督管理应立足于工程的质量管理。随着生产日益复杂化，建筑工程施工项目管理也变得更加复杂。因此，需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理要进行适应性创新。
一、工业与民用建筑施工技术的重要性分析
目前来说，建筑市场的竞争是非常激烈严格的，建筑单位为了确保在市场竞争中占据有利地位，必须要进行一系列技术更新，以满足企业发展的需要，以适应市场经济的不断变化，及时更新建筑技术，有利于保证建筑的质量效率，有利于我国建筑行业的前进、发展。在建筑施工的过程中，需要与最新的建筑技术成果相配合，这样，才能确保企业后续工程的稳定可持续性，才能有利于企业的可持续发展，只有做到日常建筑技术的及时更新，确保它的科学性，合理性，才能促进建筑工程的整体运行，才能有效保证建筑工程的质量，获得最大的经济效益。有利于企业日常的经济建设，实现企业效益与社会效益的结合。
二、工业与民用建筑的钢筋混凝土施工技术应用
毫不夸张地说，在工业与民用建筑的整个施工过程中，钢筋混凝土工程的施工应该是起到关键而有决定性的作用的。尤其是钢筋混凝土作为当前国内乃至国际上工业与民用建筑工程最主要的建筑材料，其施工质量的优劣将直接影响到整个工程的建筑功能和结构安全。在工业与民用建筑工程当中，民用办公楼和住宅楼以及工业厂房的基础及柱、梁、板等构件，其防渗能力、承载能力以及耐久性能等方面往往都是由钢筋混凝土来提供有效支持的。可以这么说，工业与民用建筑钢筋混凝土工程的施工工艺技术水平、作业班组的素质和能力以及施工材料的好坏等因素就最终决定了其工程质量的优劣。因此，在工业与民用建筑工程的施工过程中，我们一定要注意对钢筋混凝土工程的施工进行严格地管理与控制，通过科学的施工技术措施和合理的管理途径来确保钢筋混凝土的施工质量，从而为工业与民用建筑的工程质量打下坚实的基础。
在施工过程中钢筋混凝土工程施工应该注意一下事项：
（1） 对于混凝土的入模程序，要严格进行规范，确保此工序的正常运行，当浇筑高度大于两米的时候，要及时采用串筒的方式，使出料管口到施工层的倾落自由高度少于1.5 米。
（2）混凝土在日常施工中必须严格遵守时间，卡点进行，一般情况下是在发车时起的5 小时内，实现良好的施工，以有利于混凝土的冷缝的出现，这种冷缝是一种特定环境导致的施工质量缝，其混凝土施工的两个阶段的时间要在1.5 个小时以内，并且再次过程中实现全程搅拌。
（3）为了保证混凝土施工的质量，需要进行持续的搅拌，确保混凝土的表面出现浮浆，并且没有其他不利现象的产生，有次序的进行搅拌，保持一定的移动距离，不漏掉具体的环节，确保每个环节的合理有序性进行。
（4）在梁板混凝土的施工过程中，首先需要确定施工的顺序，需要先从梁柱节点的部位开始，进行具体的步骤深化，逐步进行振捣密实，在加以赶浆法的合理运用，有利于避免冷缝现象的发生，从而确保其混浇的正常运行。
（5）在施工过程将要完毕的时候，需要进行积极的后续管理环节，及时估算剩余的混凝土方量，有利于及时联系搅拌站进行及时调度。
（6）在混凝土施工完毕后，需要及时进行混凝土表面的清理，及时进行刮平表面工作，确保混凝土的表面平滑，没有缝隙，并且为了确保混凝土的能够正常进行利用，需要进行一下环节，通过水泥和混凝土界面处理剂和成水泥砂浆，将以上水泥砂浆通过拉毛滚筒或者笤帚，抹到墙面上，形成刺状突起，干燥后即成，其主要作用是加强粘接能力。
三、做好质量控制的具体措施
1.进度管理
（1）加强各方联络，认真落实工程进度。在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。
（2） 要严格保证建筑材料的供应。工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提供产品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。
（3） 投资方要按时支付工程款。工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度，投资方一定要按时支付工程款。
2.工程参与各方的关系协调制度
一个成功的建筑，绝不是哪个人或哪单独一方的成就，是所有人共同仓 造了它。所以工程各方应多展开交流，正确认识彼此问的关系。重庆某居民楼盘，在5.12地震发生时，17楼以上的楼层均出现了不同程度的裂缝，有的裂缝甚至达到3cm。居民楼出现这种情况，肯定是不能允許的。至于到底是施工方还是设计方或是监理方的责任，一时问也不得而知。但是造成的影响肯定是很恶劣的。设计方严格按照相关规范来设计，施工方也严格按照设计图纸施工，监理严格按照监理手册执行，遇到特殊情况，三方一起探讨解决，是不会出现上述情况的。个别工地有以下情况发生：设计单位和开发商相互勾结 降低设计标准，不完全按相应的规范设计，监理方对此也熟视无睹，质检部门也收受贿赂，大开方便之门，到最后，受骗的是房子的业主。我们对这种工程方之间彼此“和谐关系”要坚决抵制。我们需要的是合法的，合理的，公开的，真正的和谐。只有这样，才能保证工程的质量，保障彼此长期的利益。
3.建立完善的安全管理制度
人员的安全，在某种意义上来说，比工程的安全更重要。一旦工地上发生安全问题，不但影响工程进度，同时也在施工人员的心灵上蒙上了一层阴影，严重影响工作情绪和工作效率。除了安装必要的安全防护设施和配发安全设备外，还应定期对其进行安全培训，根据具体施工环境，给予施工人员相应必备
在对施工人员进行安全保护的同时，还应做好对周围非工程人员的保护。设置栅栏，划定施工区等都是行之有效的办法。但是即便做好了这些防护措施，-还应安排专人对施工周围巡查，及时排除因非工程人员不按要求走而造成安全事故的险情发生。
结语
随着社会的发展，经济的进步，城市建设规模的扩大，建筑行业得到了快速的发展。面对激烈的市场竞争， 我国在工业建筑和民用建筑施工质量管理中还存在着不少的问题，但是这都是暂时现象，相信在建筑企业和施工单位的共同努力下， 一定会建设出高质量的建筑工程。
参考文献
【1】牛涛. 民用建筑施工的管理问题与解决策略探讨[ J ] . 科技创新导报，2012（6）：43.
【2】徐宝良.探究工业与民用建筑施工现场质量管理的完善措施[J] .黑龙江科技信息，2012（13）：120.
【3】王建生.论民用建筑施工的管理问题与解决策略[J].科技与企业，2012（21）：58.
【4】吴继祖.浅析工业与民用建筑施工中存在的问题[J].城市建筑，2013（6）：218.
【关键词】工民建； 施工技术； 质量管理
经济的发展，人们对于住房的需要日益广泛，在此过程中，建工工程得到了极大的发展，为了确保相关企业的可持续健康发展，在激烈的市场竞争中获得一席之地，建筑单位要积极进行施工技术的创新，以最小的成本换来最大的收益，进行相关管理制度的优化管理，在具体实施中，要及时更新相关的建筑技术，以实现企业的整体系统运行的效率化，质量化。房屋建筑工程项目的监督管理应立足于工程的质量管理。随着生产日益复杂化，建筑工程施工项目管理也变得更加复杂。因此，需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理要进行适应性创新。
一、工业与民用建筑施工技术的重要性分析
目前来说，建筑市场的竞争是非常激烈严格的，建筑单位为了确保在市场竞争中占据有利地位，必须要进行一系列技术更新，以满足企业发展的需要，以适应市场经济的不断变化，及时更新建筑技术，有利于保证建筑的质量效率，有利于我国建筑行业的前进、发展。在建筑施工的过程中，需要与最新的建筑技术成果相配合，这样，才能确保企业后续工程的稳定可持续性，才能有利于企业的可持续发展，只有做到日常建筑技术的及时更新，确保它的科学性，合理性，才能促进建筑工程的整体运行，才能有效保证建筑工程的质量，获得最大的经济效益。有利于企业日常的经济建设，实现企业效益与社会效益的结合。
二、工业与民用建筑的钢筋混凝土施工技术应用
毫不夸张地说，在工业与民用建筑的整个施工过程中，钢筋混凝土工程的施工应该是起到关键而有决定性的作用的。尤其是钢筋混凝土作为当前国内乃至国际上工业与民用建筑工程最主要的建筑材料，其施工质量的优劣将直接影响到整个工程的建筑功能和结构安全。在工业与民用建筑工程当中，民用办公楼和住宅楼以及工业厂房的基础及柱、梁、板等构件，其防渗能力、承载能力以及耐久性能等方面往往都是由钢筋混凝土来提供有效支持的。可以这么说，工业与民用建筑钢筋混凝土工程的施工工艺技术水平、作业班组的素质和能力以及施工材料的好坏等因素就最终决定了其工程质量的优劣。因此，在工业与民用建筑工程的施工过程中，我们一定要注意对钢筋混凝土工程的施工进行严格地管理与控制，通过科学的施工技术措施和合理的管理途径来确保钢筋混凝土的施工质量，从而为工业与民用建筑的工程质量打下坚实的基础。
在施工过程中钢筋混凝土工程施工应该注意一下事项：
（1） 对于混凝土的入模程序，要严格进行规范，确保此工序的正常运行，当浇筑高度大于两米的时候，要及时采用串筒的方式，使出料管口到施工层的倾落自由高度少于1.5 米。
（2）混凝土在日常施工中必须严格遵守时间，卡点进行，一般情况下是在发车时起的5 小时内，实现良好的施工，以有利于混凝土的冷缝的出现，这种冷缝是一种特定环境导致的施工质量缝，其混凝土施工的两个阶段的时间要在1.5 个小时以内，并且再次过程中实现全程搅拌。
（3）为了保证混凝土施工的质量，需要进行持续的搅拌，确保混凝土的表面出现浮浆，并且没有其他不利现象的产生，有次序的进行搅拌，保持一定的移动距离，不漏掉具体的环节，确保每个环节的合理有序性进行。
（4）在梁板混凝土的施工过程中，首先需要确定施工的顺序，需要先从梁柱节点的部位开始，进行具体的步骤深化，逐步进行振捣密实，在加以赶浆法的合理运用，有利于避免冷缝现象的发生，从而确保其混浇的正常运行。
（5）在施工过程将要完毕的时候，需要进行积极的后续管理环节，及时估算剩余的混凝土方量，有利于及时联系搅拌站进行及时调度。
（6）在混凝土施工完毕后，需要及时进行混凝土表面的清理，及时进行刮平表面工作，确保混凝土的表面平滑，没有缝隙，并且为了确保混凝土的能够正常进行利用，需要进行一下环节，通过水泥和混凝土界面处理剂和成水泥砂浆，将以上水泥砂浆通过拉毛滚筒或者笤帚，抹到墙面上，形成刺状突起，干燥后即成，其主要作用是加强粘接能力。
三、做好质量控制的具体措施
1.进度管理
（1）加强各方联络，认真落实工程进度。在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。
（2） 要严格保证建筑材料的供应。工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提供产品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。
（3） 投资方要按时支付工程款。工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度，投资方一定要按时支付工程款。
2.工程参与各方的关系协调制度
一个成功的建筑，绝不是哪个人或哪单独一方的成就，是所有人共同仓 造了它。所以工程各方应多展开交流，正确认识彼此问的关系。重庆某居民楼盘，在5.12地震发生时，17楼以上的楼层均出现了不同程度的裂缝，有的裂缝甚至达到3cm。居民楼出现这种情况，肯定是不能允許的。至于到底是施工方还是设计方或是监理方的责任，一时问也不得而知。但是造成的影响肯定是很恶劣的。设计方严格按照相关规范来设计，施工方也严格按照设计图纸施工，监理严格按照监理手册执行，遇到特殊情况，三方一起探讨解决，是不会出现上述情况的。个别工地有以下情况发生：设计单位和开发商相互勾结 降低设计标准，不完全按相应的规范设计，监理方对此也熟视无睹，质检部门也收受贿赂，大开方便之门，到最后，受骗的是房子的业主。我们对这种工程方之间彼此“和谐关系”要坚决抵制。我们需要的是合法的，合理的，公开的，真正的和谐。只有这样，才能保证工程的质量，保障彼此长期的利益。
3.建立完善的安全管理制度
人员的安全，在某种意义上来说，比工程的安全更重要。一旦工地上发生安全问题，不但影响工程进度，同时也在施工人员的心灵上蒙上了一层阴影，严重影响工作情绪和工作效率。除了安装必要的安全防护设施和配发安全设备外，还应定期对其进行安全培训，根据具体施工环境，给予施工人员相应必备
在对施工人员进行安全保护的同时，还应做好对周围非工程人员的保护。设置栅栏，划定施工区等都是行之有效的办法。但是即便做好了这些防护措施，-还应安排专人对施工周围巡查，及时排除因非工程人员不按要求走而造成安全事故的险情发生。
结语
随着社会的发展，经济的进步，城市建设规模的扩大，建筑行业得到了快速的发展。面对激烈的市场竞争， 我国在工业建筑和民用建筑施工质量管理中还存在着不少的问题，但是这都是暂时现象，相信在建筑企业和施工单位的共同努力下， 一定会建设出高质量的建筑工程。
参考文献
【1】牛涛. 民用建筑施工的管理问题与解决策略探讨[ J ] . 科技创新导报，2012（6）：43.
【2】徐宝良.探究工业与民用建筑施工现场质量管理的完善措施[J] .黑龙江科技信息，2012（13）：120.
【3】王建生.论民用建筑施工的管理问题与解决策略[J].科技与企业，2012（21）：58.
【4】吴继祖.浅析工业与民用建筑施工中存在的问题[J].城市建筑，2013（6）：218.