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中图分类号：TU2文献标识码： A
摘要：民用住宅建筑设计是最主要的建筑设计类型之一，其设计观念和设计方法需要随着人们的需求而不断变化。文章主要分析了我国民用住宅建筑设计的发展方向，并在对其在设计中存在的问题，提出了相应的解决措施。
关键词：
引言
在建筑设计行业，只有设计出高品质、多功能的民用住宅建筑，才能够吸引消费者的关注，也才能够促进建筑设计企业的不断发展。因此，在实际的操作过程中，设计人员要能够对建筑的基本设计原理进行研究，并能够准确预测人们未来的房屋需求情况，在此基础上运用先进的设计理念指导新型的住宅设计，从而能够不断提高我国的民用住宅设计水准。
1、民用住宅建筑设计的发展概述
1.1、民用住宅耐久性需要提高
近年来，我国的房价持续走高，相关部门采取了一系列措施，但仍旧没有取得良好的效果。就当前而言，我国的购房权限一般在70年左右，而事实上，很多房屋不到70年就被拆除了，这在很大程度上浪费了资源和能源.为了提高民用住宅的使用寿命，就应该逐步提升建筑的耐久性，（耐久性能不能解释下，说的在详细点，体现在哪些方便，比如建筑的强度，建筑的新颖程度，适应性等）这不仅能够从根本上解决住房需求问题，而且能够在很大程度上节约能源资源，提高我国的可持续发展水平。
1.2、民用住宅的适应性
民用住宅建筑要具有较强的适应性，主要体现在地域性、多样性以及抗震性等方面。其中，民用住宅建筑的地域性主要体现在湿度、温度以及城乡差别等方面，在实际的设计过程中要能够充分考虑建筑与这些因素的适应性。多样性主要指的是，不同的人群对于民用住宅的需求也是不一样的，这就要求设计人员在设计的时候要能够充分考虑到不同人群的需要。抗震性主要指的是，民用住宅要能够根据当地的地震状况采取相关的抗震技术进行设计建造，只有这样才能够满足人们的需要，切实提高民用建筑的质量。
1.3、民用住宅的舒适性
与普通的风景区建筑和商业建筑相比，民用住宅建筑的舒适性要求更高，这也是民用住宅建筑在设计时需要首先考虑的问题。在实际的民用住宅设计之前，相关设计人员要能够考虑到住宅中不仅具有中年人，还有儿童和老人，因此，民用住宅建筑的设计要能够满足相互的标准，使得空间能够得到合理的使用。此外，民用住宅建筑的设计要能够与周围的环境达到和谐统一的效果，这样不仅能够方便人们的正常出现，还能够带给人非常舒适的感受。
1.4、可持续发展的建筑设计道路
可持续发展是我国当前经济发展的基本要求，因此，在住宅建筑设计的时候也需要遵循可持续发展的原则，只有这样才能够满足建筑设计的时代要求。在实际的设计过程中，设计人员要能够对建筑所在地的自然环境和人文环境进行调查和研究，在此基础上制定出符合当地经济、文化的设计原则，然后再进行科学的设计。值得注意的是，在建筑设计的时候要能够注意尽量选择环保型的材料，要能够不断增强设计人员的环保意识，坚决抵制使用含有有害元素的建筑材料，而是要能够尽量选择具有可再生性的建筑材料。
2、民用住宅建筑设计中存在的问题
2.1、设计标准不一
统一的设计标准在保证住宅建筑的安全方面具有相当重要的作用，住宅建筑的安全与人们的生活息息相关。但是，在住宅建筑图纸的实际设计过程中，并没有形成统一设计的标准，并且在图纸的审查方面也存在着审查不严格、审查效率低下等方面的问题，这不仅严重的影响了人们的生命财产安全，也严重的阻碍了我国住宅建筑设计水平的提高。
2.2、施工图中存在的问题（这里面的问题太少了吧，在列举一些，主要写的是问题）
在有写民用住宅建筑设计中，施工图设计中存在明显的错误，设计错误是导致工程项目施工中出现质量与安全事故的主要表现形式。施工图设计中常见的错误形式主要包括：未根据基础性技术文件或相关勘察成果文件进行设计、计算与标识错误，以及设计单位受到建设单位的影响，被迫降低施工图设计的质量标准，导致相关强制性标准未能全面落实。施工图设计中存在明显错误的原因是多方面的，其中设计人员缺乏认真、负责的工作态度，设计单位的监管与审核制度不严，以及对于相关标准与规范认识不足等都是不容忽视的，在施工图设计管理工作中必须加强对于此类问题的监管。
2.3、错层式设计不合理
在进行建筑设计过程中，错层式可以作为一种十分优秀的设计处理手法，但是，无论是什么样的设计方案，都需要做到因地制宜，而错误的使用方案，没有根据现场的环境以及数据进行分析，反而被盲目使用，这便会产生巨大的问题，例如，在小面积户型设计中使用错层式，会对人们的居住产生巨大的影响。在一些面积不大的住宅中，如果采用错层式设计方法，不但会让房间的幅度减少，更会让房间显得十分拥挤。另外，如果错层式错用在了地震区域，更是会由于建筑形体不对称，导致平面和立面上出现突然的变化而降低房屋的抗震强度，在地震发生时会带来灾难性的影响。
2.4、厨房和卫生间的不足
目前，在国内的民用住宅建筑设计中，对厨卫的设计没有严格的标准规范，因而出现了各种不同的“特色”，给居民的使用带来了诸多不便。例如，卫生间地面的排水坡度不足，造成地面积水或积水倒流，厨房和卫生间的插座布局不合理，造成住户无法方便使用插座等等。正规的厨房设计布局，应该满足“洗——切——炒”的流程，各功能区合理布局。各器具的给水、排水功能、插座的安装也要符合正规的要求。卫生间的设计不仅要明确干湿分区，还要加大排气，以免空气不流通产生异味。
3、优化民用住宅建筑设计
3.1、统一住宅建筑设计标准
针对我国许多地区出现的住宅建筑设计标准不统一的情况，应该由国家的相关部门采取相应的强制措施，对住宅建筑的设计进行统一的管理，以此来提高住宅建筑設计图纸的节能性、科学性、规范性等，为住宅建筑的施工提供相关的参考。此外，在住宅建筑图纸设计完成后，应该由专门的监理部门进行设计图纸的审查与施工过程的监督与管理，避免因为施工图纸的问题带来的安全隐患，以及施工过程中的不规范操作。此外，政府还应该鼓励相关的住宅建筑设计人员积极的学习国内外的先进技术，通过在不断的实践中掌握全新的设计理念，并总结自己的设计经验，创新住宅建筑的设计方法与理念，为推动我国的住宅建筑发展贡献力量。
3.2、提高施工图设计的水平
在实际的民用住宅建筑设计中，要能够加强绿色建筑的节能设计。合理选用外窗玻璃、框料，外墙的保温浆料及屋面的保温隔热材料，保证建筑的外维护结构的热工性能满足节能的要求。同时，在施工图设计总说明中要注明图纸的尺寸标准，应以图纸上所标注的尺寸为准，平面图所注尺寸为结构尺寸，尺寸单位为毫米；门窗尺寸均为土建洞口尺寸，单位为毫米；建筑平面、立面、剖面等标注的高度均为建筑完成面的实际标高，单位为米。
3.3、坚持功能空间的分离
在住宅建筑的设计过程中，将住宅中不同的功能空间进行分离是一个十分有效的设计方法，这样的设计方法可以让空间内的专业使用功能得到有效的提高，功能空间的专用程度越高，就会对使用质量产生影响，一般来讲，需要做到公私分离，食寝分离，也就是说将房屋内部的空间分为起居室等私密地区以及办公区，客厅卫生间等地点为公共区，按照公共与私用的方式进行设计分离，另外，厨房与卧室也需要合理的设计分离，两者决不能混为一谈，否则会大幅度降低房屋居住的舒适性。
3.4、厨房与卫生间分布协调
作为家务劳动的核心空间，厨房需要对于形状和尺寸进行把握之后才能完善的设计，厨房内的空间需要根据不同的劳动进行分配，例如厨房内需要保证烹饪时的各种需求，还需要有足够的空间放置电饭煲等家电。卫生间则需要保证和整个房屋的面积相协调，保持着一定的比例。随着房屋的增大而增加，这样才是最完备的设计思路，另外，在卫生间的设计过程中可以增加上部分空间的吊柜，方便存放物品，同时管线的假设根据人体的平均身高来铺设，这样可以保证居住的舒适。
结束语
总之，建筑设计人员应严格按照房屋设计的规范进行设计，合理布局，注重细节的设计和处理，力争为广大人民群众创在一个高品质、健康和谐的居住环境。
参考文献：
[1]梁泽明.探讨民用住宅建筑设计中一些常见问题[J].江西建材，2014，01:41+43.
[2]胥琳.探讨民用住宅建筑设计的发展趋势[J].中华民居(下旬刊)，2014，04:76-77.
摘要：民用住宅建筑设计是最主要的建筑设计类型之一，其设计观念和设计方法需要随着人们的需求而不断变化。文章主要分析了我国民用住宅建筑设计的发展方向，并在对其在设计中存在的问题，提出了相应的解决措施。
关键词：
引言
在建筑设计行业，只有设计出高品质、多功能的民用住宅建筑，才能够吸引消费者的关注，也才能够促进建筑设计企业的不断发展。因此，在实际的操作过程中，设计人员要能够对建筑的基本设计原理进行研究，并能够准确预测人们未来的房屋需求情况，在此基础上运用先进的设计理念指导新型的住宅设计，从而能够不断提高我国的民用住宅设计水准。
1、民用住宅建筑设计的发展概述
1.1、民用住宅耐久性需要提高
近年来，我国的房价持续走高，相关部门采取了一系列措施，但仍旧没有取得良好的效果。就当前而言，我国的购房权限一般在70年左右，而事实上，很多房屋不到70年就被拆除了，这在很大程度上浪费了资源和能源.为了提高民用住宅的使用寿命，就应该逐步提升建筑的耐久性，（耐久性能不能解释下，说的在详细点，体现在哪些方便，比如建筑的强度，建筑的新颖程度，适应性等）这不仅能够从根本上解决住房需求问题，而且能够在很大程度上节约能源资源，提高我国的可持续发展水平。
1.2、民用住宅的适应性
民用住宅建筑要具有较强的适应性，主要体现在地域性、多样性以及抗震性等方面。其中，民用住宅建筑的地域性主要体现在湿度、温度以及城乡差别等方面，在实际的设计过程中要能够充分考虑建筑与这些因素的适应性。多样性主要指的是，不同的人群对于民用住宅的需求也是不一样的，这就要求设计人员在设计的时候要能够充分考虑到不同人群的需要。抗震性主要指的是，民用住宅要能够根据当地的地震状况采取相关的抗震技术进行设计建造，只有这样才能够满足人们的需要，切实提高民用建筑的质量。
1.3、民用住宅的舒适性
与普通的风景区建筑和商业建筑相比，民用住宅建筑的舒适性要求更高，这也是民用住宅建筑在设计时需要首先考虑的问题。在实际的民用住宅设计之前，相关设计人员要能够考虑到住宅中不仅具有中年人，还有儿童和老人，因此，民用住宅建筑的设计要能够满足相互的标准，使得空间能够得到合理的使用。此外，民用住宅建筑的设计要能够与周围的环境达到和谐统一的效果，这样不仅能够方便人们的正常出现，还能够带给人非常舒适的感受。
1.4、可持续发展的建筑设计道路
可持续发展是我国当前经济发展的基本要求，因此，在住宅建筑设计的时候也需要遵循可持续发展的原则，只有这样才能够满足建筑设计的时代要求。在实际的设计过程中，设计人员要能够对建筑所在地的自然环境和人文环境进行调查和研究，在此基础上制定出符合当地经济、文化的设计原则，然后再进行科学的设计。值得注意的是，在建筑设计的时候要能够注意尽量选择环保型的材料，要能够不断增强设计人员的环保意识，坚决抵制使用含有有害元素的建筑材料，而是要能够尽量选择具有可再生性的建筑材料。
2、民用住宅建筑设计中存在的问题
2.1、设计标准不一
统一的设计标准在保证住宅建筑的安全方面具有相当重要的作用，住宅建筑的安全与人们的生活息息相关。但是，在住宅建筑图纸的实际设计过程中，并没有形成统一设计的标准，并且在图纸的审查方面也存在着审查不严格、审查效率低下等方面的问题，这不仅严重的影响了人们的生命财产安全，也严重的阻碍了我国住宅建筑设计水平的提高。
2.2、施工图中存在的问题（这里面的问题太少了吧，在列举一些，主要写的是问题）
在有写民用住宅建筑设计中，施工图设计中存在明显的错误，设计错误是导致工程项目施工中出现质量与安全事故的主要表现形式。施工图设计中常见的错误形式主要包括：未根据基础性技术文件或相关勘察成果文件进行设计、计算与标识错误，以及设计单位受到建设单位的影响，被迫降低施工图设计的质量标准，导致相关强制性标准未能全面落实。施工图设计中存在明显错误的原因是多方面的，其中设计人员缺乏认真、负责的工作态度，设计单位的监管与审核制度不严，以及对于相关标准与规范认识不足等都是不容忽视的，在施工图设计管理工作中必须加强对于此类问题的监管。
2.3、错层式设计不合理
在进行建筑设计过程中，错层式可以作为一种十分优秀的设计处理手法，但是，无论是什么样的设计方案，都需要做到因地制宜，而错误的使用方案，没有根据现场的环境以及数据进行分析，反而被盲目使用，这便会产生巨大的问题，例如，在小面积户型设计中使用错层式，会对人们的居住产生巨大的影响。在一些面积不大的住宅中，如果采用错层式设计方法，不但会让房间的幅度减少，更会让房间显得十分拥挤。另外，如果错层式错用在了地震区域，更是会由于建筑形体不对称，导致平面和立面上出现突然的变化而降低房屋的抗震强度，在地震发生时会带来灾难性的影响。
2.4、厨房和卫生间的不足
目前，在国内的民用住宅建筑设计中，对厨卫的设计没有严格的标准规范，因而出现了各种不同的“特色”，给居民的使用带来了诸多不便。例如，卫生间地面的排水坡度不足，造成地面积水或积水倒流，厨房和卫生间的插座布局不合理，造成住户无法方便使用插座等等。正规的厨房设计布局，应该满足“洗——切——炒”的流程，各功能区合理布局。各器具的给水、排水功能、插座的安装也要符合正规的要求。卫生间的设计不仅要明确干湿分区，还要加大排气，以免空气不流通产生异味。
3、优化民用住宅建筑设计
3.1、统一住宅建筑设计标准
针对我国许多地区出现的住宅建筑设计标准不统一的情况，应该由国家的相关部门采取相应的强制措施，对住宅建筑的设计进行统一的管理，以此来提高住宅建筑設计图纸的节能性、科学性、规范性等，为住宅建筑的施工提供相关的参考。此外，在住宅建筑图纸设计完成后，应该由专门的监理部门进行设计图纸的审查与施工过程的监督与管理，避免因为施工图纸的问题带来的安全隐患，以及施工过程中的不规范操作。此外，政府还应该鼓励相关的住宅建筑设计人员积极的学习国内外的先进技术，通过在不断的实践中掌握全新的设计理念，并总结自己的设计经验，创新住宅建筑的设计方法与理念，为推动我国的住宅建筑发展贡献力量。
3.2、提高施工图设计的水平
在实际的民用住宅建筑设计中，要能够加强绿色建筑的节能设计。合理选用外窗玻璃、框料，外墙的保温浆料及屋面的保温隔热材料，保证建筑的外维护结构的热工性能满足节能的要求。同时，在施工图设计总说明中要注明图纸的尺寸标准，应以图纸上所标注的尺寸为准，平面图所注尺寸为结构尺寸，尺寸单位为毫米；门窗尺寸均为土建洞口尺寸，单位为毫米；建筑平面、立面、剖面等标注的高度均为建筑完成面的实际标高，单位为米。
3.3、坚持功能空间的分离
在住宅建筑的设计过程中，将住宅中不同的功能空间进行分离是一个十分有效的设计方法，这样的设计方法可以让空间内的专业使用功能得到有效的提高，功能空间的专用程度越高，就会对使用质量产生影响，一般来讲，需要做到公私分离，食寝分离，也就是说将房屋内部的空间分为起居室等私密地区以及办公区，客厅卫生间等地点为公共区，按照公共与私用的方式进行设计分离，另外，厨房与卧室也需要合理的设计分离，两者决不能混为一谈，否则会大幅度降低房屋居住的舒适性。
3.4、厨房与卫生间分布协调
作为家务劳动的核心空间，厨房需要对于形状和尺寸进行把握之后才能完善的设计，厨房内的空间需要根据不同的劳动进行分配，例如厨房内需要保证烹饪时的各种需求，还需要有足够的空间放置电饭煲等家电。卫生间则需要保证和整个房屋的面积相协调，保持着一定的比例。随着房屋的增大而增加，这样才是最完备的设计思路，另外，在卫生间的设计过程中可以增加上部分空间的吊柜，方便存放物品，同时管线的假设根据人体的平均身高来铺设，这样可以保证居住的舒适。
结束语
总之，建筑设计人员应严格按照房屋设计的规范进行设计，合理布局，注重细节的设计和处理，力争为广大人民群众创在一个高品质、健康和谐的居住环境。
参考文献：
[1]梁泽明.探讨民用住宅建筑设计中一些常见问题[J].江西建材，2014，01:41+43.
[2]胥琳.探讨民用住宅建筑设计的发展趋势[J].中华民居(下旬刊)，2014，04:76-77.